Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 15. 13:48
Előzmény: #73296  Kispenz
#73300
galbubu 2018. 10. 15. 13:45
#73299
Kedves Kollégák!
Ne akarjátok már magatokat kicsinálni, ne vegyetek csak 100-150 ft között, ez a részvénykibocsájtások után nem ér többet.
November 30 az opus apportok ideje, addig van idő vásárolni. A napi 3-5% minusszal bármeddig leeshet, talán minusz nem lesz.
Ne kapkodjátok már el, addig is:SÉTA, MOSOLY !!! 
cashattack
cashattack 2018. 10. 15. 13:28
Előzmény: #73286  biso7
#73298
Detto ugyanaz! Én meg is untam az egészet! Eladtam mind
Seismic
Seismic 2018. 10. 15. 13:25
Előzmény: #73296  Kispenz
#73297
ha kicsi a tét a kedvem sekély :)
Kispenz 2018. 10. 15. 13:24
Előzmény: #73295  Seismic
#73296
Tudtam, hogy van esélyem :D :D
Seismic
Seismic 2018. 10. 15. 13:22
Előzmény: #73292  Kispenz
#73295
Andy papa kaszinójában megteheted rá a téted:) 1:4400000 hogy nyersz :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 15. 13:20
#73294
263, opus 450
Hegyesi2
Hegyesi2 2018. 10. 15. 13:18
Előzmény: #73292  Kispenz
#73293
Kispenz 2018. 10. 15. 13:17
Előzmény: #73290  Seismic
#73292
Eurojackpot? :D
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 15. 13:16
Előzmény: #73290  Seismic
#73291
:-D
Seismic
Seismic 2018. 10. 15. 13:14
Előzmény: #73286  biso7
#73290
nehéz egy hét alatt meggazdagodni..ez tény
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 13:14
Előzmény: #73286  biso7
#73289

Igen?
Én napizni vettem ugyan ott...
Mire kolléga elment, már esett 10%-ot.
Szerinted?
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 15. 13:13
Előzmény: #73284  Megmondoemborke
#73288
Amennyiben melletted vasvillával álltak, hogy most márpedig vegyél.... akkor jogos:)
Veresmester 2018. 10. 15. 13:12
Törölt hozzászólás
#73287
biso7
biso7 2018. 10. 15. 13:10
#73286
Múlt héten sikerült 3180-ért bevásárolnom Konzumból. Gondoltam split után ugrik. Vártam a 390-es kiszállót. Na igen, csak közben lefele ugrott. 
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 15. 13:09
Előzmény: #73284  Megmondoemborke
#73285
kevés lesz....komolyabb eszközte kell vinni
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 13:02
Előzmény: #73283  Overthetop
#73284

Lesz.
Hozz vasvillát meg fáklyát.
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 15. 12:55
#73283
Lehet még jegyet kapni a KONFERENCIÁRA?
Vajon lesz lehetőség megköszönni személyesen a vezetőségnek, amit eddig értünk tettek??
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 15. 12:35
#73282
egyre ostobábbak a hsz-ok, már nem is a pánik, hanem szimplán masszív ostobaságokon kell az ember átrágja magát az értelmesebbje felé.
Ez kitörési indikátor is lehet :D
r261,5
magyi76
magyi76 2018. 10. 15. 12:30
#73281
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
1.414261,5
350261
11.200260,5
23.100260
5.300259
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
4.160263,5
5.214264
3.630265
2.250266
2.895266,5

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek