Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
magyi76
magyi76 2018. 10. 15. 12:29
#73280
Az hogy kitart ma a 260 az nem jelenti azt hogy holnap vagy a heten nem csorog tovabb az ar lefele...
resone
resone 2018. 10. 15. 12:15
Előzmény: #73272  galbubu
#73279
nem akarlak elkeseríteni, de a konzum 1,3x áron forog, ami még ha duplán forogna SEM lenne sok. 
elephant 2018. 10. 15. 12:05
Törölt hozzászólás
#73278
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 12:04
Előzmény: #73276  resone
#73277
100.5
resone
resone 2018. 10. 15. 12:03
Előzmény: #73269  Templeton
#73276
licitálnék! én átveszem 100ft/db áron! 
Kispenz 2018. 10. 15. 12:02
Előzmény: #73272  galbubu
#73275
Jó, átgondoltam! Hiszek neked, és inkább dobom.
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 15. 12:01
Előzmény: #73264  galbubu
#73274
És ha jobban belegondol az ember, akkor rájön, hogy aki minden topikba beírja a durva ledumálós szövegét az akar valamit. És ez a valami valószínűleg nem a felebaráti szeretet által sugallt mások megsegítése. ;)
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 12:00
Előzmény: #73272  galbubu
#73273

Na!
Az OPUS 50ft-ot ér jelenleg.
450/50 = 9
Szal csak 9szeresen van túlértékelve. (még)
galbubu 2018. 10. 15. 11:59
Előzmény: #73268  Kispenz
#73272
Nem akarlak elkeseríteni,de mindkettő 100-szorosan túlértékelt, akkor hová várhatunk fellendülést, 500 ft-ra?
Ott csupán 200x lesz túlértékelve !
galbubu 2018. 10. 15. 11:56
Előzmény: #73266  Donqatto
#73271
100 Ft? És úgy emlékszem, hogy 280 millió db van belőle, ehhez képest a konzum 2.5 ft,valamint 350 millió db részvénye lesz, ha mind bevezetik. Ha jól emlékszem.
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 11:54
#73270
261 milyen meglepő...
Templeton
Templeton 2018. 10. 15. 11:54
Előzmény: #73264  galbubu
#73269
Mivel nem akarlak megkarositani, ezert egy galans ajanlattal, 50Huf/reszvenyaron OTCn atveszem a pakkod, ha van neked, igy huszszoros aron tudsz kiszallni a papirbol :)
Kispenz 2018. 10. 15. 11:53
Előzmény: #73264  galbubu
#73268
Így van, és biztos így gondolkodnak a 100ft-os névértékkel rendelkező OTP-sek is, amikor 10-11 ezerért vesznek papírt. :D
galbubu 2018. 10. 15. 11:53
Előzmény: #73265  Donqatto
#73267
Végre egy igazi jó hozzáállás, ezt akarja a vezetőség is, mert látja, hogy jelentősen túlárazott a részvény.
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 15. 11:52
Előzmény: #73264  galbubu
#73266
Azt azért tudod hogy mennyi az OTP részvények névértéke? Meg légyszi mondd már meg, hogy az elmegyógyintézetbe mióta lehet netezni? 
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 15. 11:51
Előzmény: #73264  galbubu
#73265
Aztakur.... adom is el mester! 
galbubu 2018. 10. 15. 11:50
Előzmény: #73263  Donqatto
#73264
Ha az ember jobban belegondol, akkor rájön, hogy egy 2.5 ft névértékű részvény jelentősen túlárazott még 100 ft-nál is.
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 15. 11:47
Előzmény: #73259  Turkiz
#73263
Igaz, akkor csak 25 forintért vegyetek..! Fontos! 10x több a részvény, meneküljetek XD
driveby
driveby 2018. 10. 15. 11:47
Előzmény: #73248  Turkiz
#73262
Őt tessék hagyni, ő ivott :)
galbubu 2018. 10. 15. 11:42
#73261
Ne feledjétek, nem venni, csak 150 ft környékén, addig pihi és MOSOLY!
Ja, valamint SÉTA !!!!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek