Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
koati
koati 2018. 10. 15. 08:53
Előzmény: #73135  koati
#73140
Kiálltak a tahók.
Indi: 273
ohnetatto 2018. 10. 15. 08:52
Előzmény: #73136  Donqatto
#73139
ki is kapták
Clint
Clint 2018. 10. 15. 08:48
Előzmény: #73133  Donqatto
#73138
Mindig ugyanazt játszák el mindenhol és az emberek minden egyes alkalommal beleugranak. Most az Estet teszik felsőlimitre, megy majd a tömés. Utána meg megy a mocskolódás, mindenki szemét és beültető. Közben a saját kapzsiságuknak köszönhetnek mindent.
spy
spy 2018. 10. 15. 08:48
Előzmény: #73133  Donqatto
#73137
A kis naív. Estet ma nem sokan kapnak.
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 15. 08:43
Előzmény: #73135  koati
#73136
Bár szerintem ki fogja kapni
koati
koati 2018. 10. 15. 08:42
Előzmény: #73133  Donqatto
#73135
Esélyes.
😞
koati
koati 2018. 10. 15. 08:41
Előzmény: #73132  koati
#73134
Gond nem lehet,hisz zellerévi beállt 265-re venni.(Ja és van még 305-ről is neki.)
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 15. 08:40
Előzmény: #73132  koati
#73133
Estbe akar átszállni, katasztrófa 
koati
koati 2018. 10. 15. 08:39
Előzmény: #73131  koati
#73132
Van aki 248-on is szabadulni kíván a részvényeitől! Talált sokkal jobbat?
koati
koati 2018. 10. 15. 08:37
#73131
Indi: 260
Durván kemény!
😢
phavran77
phavran77 2018. 10. 15. 08:36
Előzmény: #73129  Megmondoemborke
#73130
Indikatív ár:260 HUF 35 810 db
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 08:35
Előzmény: #73127  kfredd
#73129

Ne legyenek illúzióid... az emberek 95%-a a pozíciója alapján mond véleményt.
A többi meg csak trollkodik bármiféle pozíció nélkül...
varga811
varga811 2018. 10. 15. 08:34
#73128
Én is nehezen viselem. :)
kfredd 2018. 10. 15. 08:24
Előzmény: #73122  Jockey-Bacsi
#73127
KImpáról tudni kell, hogy nehezen viseli, ha valamiből kimarad. Sót azt is tudjuk, hogy mindig a pozija alapján nyilvánít véleményt.
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 07:57
Előzmény: #73120  kimpaa
#73126
EST-et limitre fogják rakni. Persze nem fog ott maradni sokáig...
Joe76 2018. 10. 15. 01:54
Törölt hozzászólás
#73125
Essence
Essence 2018. 10. 15. 01:28
Előzmény: #73123  Overthetop
#73124
Már ez a cím is! :)
csütörtök 11:00: "Jövőépítés szilárd alapokon: merre tart a Konzum, az Opus, az Appeninn és a 4iG a hazai tőkepiacon? Fekete Péter, a Konzum vezérigazgató-helyettese"
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 14. 23:36
#73123
A csütörtöki konferenciával kapcsolatban.... Most minek hozták össze ezt a tájékoztatót? Azért,hogy kielemezzék a féléves jelentést,magyarázkodjanak? Nem hinném. Nagy csalódás lenne... Viszont újat (amit még nem jelentettekbe) úgy sem mondhatnak semmit,mivel az tilos! Én úgy gondolom,hogy addig, azaz a következő pár napban lesz valami olyan hír,amiről, aminek a következményéről lehet beszélni! Legalább én ebben bízok! Így lenne logikus...
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 10. 14. 23:08
Előzmény: #73120  kimpaa
#73122
Tedd fel magadnak a kérdést Kimpaa ! Azért írod , hogy tömés lesz , mert erre vágysz, hogy ezzel elégtételt kapj a benem igazolt félelmeidre, és ezzel mások kárát kívánod , vagy mindentől függetlenül nyilatkozol !:) A választ nem kell megírnod , ha nem szeretnéd :)
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 10. 14. 23:06
Előzmény: #73120  kimpaa
#73121
Felmerül a gyanú ! Andy  a maga idős korával egy eszköz a cél eléréséhez, vagy maga a cél, vagyis az Est Media sorsa  ! Meglátjuk egy fél év múlva :) 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek