Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Sanci101
Sanci101 2018. 10. 15. 14:34
Előzmény: #73319  feel
#73320
Azt is;)
feel
feel 2018. 10. 15. 14:30
Előzmény: #73314  HARDCORETERROR
#73319
CIG-et valaki veszi.
Sanci101
Sanci101 2018. 10. 15. 14:26
Előzmény: #73317  mereszZenesz
#73318
Miért nem az!!!;)
mereszZenesz 2018. 10. 15. 14:25
Előzmény: #73312  Metwolf
#73317
Valakinek már most olcsó volt :)
jofej 2018. 10. 15. 14:24
Előzmény: #73312  Metwolf
#73316
#73145  Én a Konzum vételt közel 60 ezresnek számoltam.
_realmadrid
_realmadrid 2018. 10. 15. 14:23
Előzmény: #73308  hibaz
#73315
Opusban is van célárad?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 15. 14:23
Előzmény: #73312  Metwolf
#73314
fel is jött szépen: 265, opus 460
jofej 2018. 10. 15. 14:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#73313
#73144  Én meg úgy gondolom, hogy közeledik a konferencia és nem akarnak szégyenben maradni :))
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 15. 14:21
Előzmény: #73309  jofej
#73312
37.000db vétel volt, utána rögtön Opusban 50k, OTT1 meg 22.500db.
elephant 2018. 10. 15. 14:19
Törölt hozzászólás
#73311
Mongoose8
Mongoose8 2018. 10. 15. 14:19
Előzmény: #73309  jofej
#73310
A nap bikája :)
jofej 2018. 10. 15. 14:16
#73309
60 ezer darabos vétel piacin :))
hibaz 2018. 10. 15. 14:16
Előzmény: #73307  Kispenz
#73308
Ez a vétel tetszett..:)
Kispenz 2018. 10. 15. 14:16
#73307
266.5
Kispenz 2018. 10. 15. 14:04
Előzmény: #73300  thinkpositive
#73306
És tudja, és tudja :D
opkoapp 2018. 10. 15. 14:02
Törölt hozzászólás
#73305
Seismic
Seismic 2018. 10. 15. 14:01
Előzmény: #73300  thinkpositive
#73304
ezek szerint van esélyem...iiiiiigeen :)
resone
resone 2018. 10. 15. 13:58
Előzmény: #73302  resone
#73303
válasz erre: #73132
resone
resone 2018. 10. 15. 13:58
Előzmény: #73299  galbubu
#73302
rendben, de többször ne írd le. Azért jeleztem a modi felé, mert hátha nem érted meg a kérést. 
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 15. 13:50
Előzmény: #73288  Turkiz
#73301
Kedves Turkiz!
A legnagyobb tisztelettel!
Én nem erre fizettem be, nem erről volt szó! Még említés szintjén sem hangzott el, hogy lefeleződik/het az árfolyam vagy ilyen kaliberű nehézségek lehetnek. Persze erre levileg gondolni kell, de ehelyett inkább azzal keltették a bizalmat, hogy a kisbefektetők érdekeit szem előtt tartják, részvény árfolyam maximalizálás lesz, meg Közép-Európa, stratégiai iparágakban meghatározó szerep...
Vagy csak az a befektető aki 300 alatt vett? Aki 3000 felett az már balek?
Miből tartana megállítani ezt a hisztit, bevásárolni egy kisebb pakkot, ezen az elvileg nyomott áron, aminek az lenne az üzenete, hogy "ha a nagytulajnak ennyiért megéri, innen már csak megindul..." 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek