Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Istvan78 2018. 10. 15. 16:15
Előzmény: #73378  szim21
#73380
Csak egy kicsi visszarántás volt az ML-ekben.
koati
koati 2018. 10. 15. 16:14
Előzmény: #73377  koati
#73379
15 óra előtt volt utoljára az árfolyam 267!
szim21 2018. 10. 15. 16:14
#73378
268 :( 
pedig volt remény...
koati
koati 2018. 10. 15. 16:12
Előzmény: #73374  Megmondoemborke
#73377
Vegyél fel szemüveget,vagy fizess elő élő adatszolgáltatásra!
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 15. 15:59
Előzmény: #73375  benibubu
#73376
270
benibubu 2018. 10. 15. 15:58
#73375
Akkor visszafordul, pedig már azt hittem irányba állt és megy a helyére....320+
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 15:43
#73374
267 közben, erős...
daniel2121 2018. 10. 15. 15:32
#73373
lehet kaptak egy két keresetlen emailt konferencia elött felhúzzàk
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 15:27
Előzmény: #73368  Megmondoemborke
#73372
Ennyit az örömről. 270-re beraktak 7k-t, senki nem veszi, de rádobálják a vevőire :D 268, de lehet 265-ön lévőket is kitömik még ma...
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 15. 15:27
Előzmény: #73370  tokugawa_ieyasu
#73371
Mindenesetre most nem shortolnám :))
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 15. 15:26
Előzmény: #73368  Megmondoemborke
#73370
Én is úgy látom, hogy nem akarnak sokat költeni, csak pufferelik, amíg így is megy...
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 15. 15:23
Előzmény: #73366  hibaz
#73369
Igen, várható volt a fordulat, hiszen 320-260 esett.
Megmondoemborke 2018. 10. 15. 15:23
Előzmény: #73358  Metwolf
#73368

Vevők nincsenek, könyvbe mind2 oldalon pufferek, hát ez nem túl bizalomgerjesztő.
Ebből még bármi lehet.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 15. 15:22
Előzmény: #73363  Törölt felhasználó
#73367
Doji lehet ma vagy kalapács, konferenciára előkészítés elindult láthatólag.
hibaz 2018. 10. 15. 15:21
Előzmény: #73358  Metwolf
#73366
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181015v00o2umjw.jpeg
Reggel jeleztem,hogy aki bátor, most vegyen....))  
November_rain
November_rain 2018. 10. 15. 15:21
Előzmény: #73362  November_rain
#73365
Turkiznek ment volna.
Bubu84
Bubu84 2018. 10. 15. 15:18
Előzmény: #73357  Turkiz
#73364
sztem semmi különös. üres a kassza. meg jön a Tóni féle lakáslottó khm szövetkezet.
Törölt felhasználó 2018. 10. 15. 15:18
Előzmény: #73358  Metwolf
#73363

Vagy valaki el akarja adni 275ön adni a maradék részvényét, ezért alátámasztott míg el nem kel. :) Vagy csak egy rég nem látott brontosaurus kezd kiformálódni??!!
:D
November_rain
November_rain 2018. 10. 15. 15:17
Előzmény: #73358  Metwolf
#73362
igen, CSOK-ra
benibubu 2018. 10. 15. 15:17
Előzmény: #73360  sportyman
#73361
272?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek