PORTFOLIO FORUM

Először nyert pert jogerősen devizahiteles ügyfelét képviselve Léhmann György, a hétszáz hasonló ügyben egyszerre eljáró siófoki jogász - írta hétfőn a Somogyi Hírlap. Az OTP közölte: az ügy nem értékelhető precedensként, és várhatóan...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=190174

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
32
33
34
35
36
37
38
+10
utolsó

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:52

Előzmény: #419 Törölt felhasználó

#420

Nem hazudozom szerintem, ezt kiérem magamnak!
Idézet Tőled! (továbbiakban szép napot mindenkinek)

"Paraméterek: hitelösszeg 50.000 CHF, futamidő 20 év.

A.) THM 6.5%, 160 Ft
Az első éves teljes kamatrész
514.062 Ft

B.) THM 9%, 240 Ft
Az első éves teljes kamatrész
1.070.880 Ft "

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:47

Előzmény: #418 Törölt felhasználó

#419

"Mindenesetre azt a tényt elismerted, hogy a bankok a kamatokat DUPLÁZTÁK.... már ez is haladás "Veled" szemben :D"

NEM!

A törlesztőrészlet Ft-ban kifejezett kamatrésze lett dupla RÉSZBEN AZ ÁRFOLYAMNÖVEKEDÉS és részben a kamatnövelés miatt.

Ez nagyon nem ugyanaz, mint a fenti. Kár hülyeségeket beszélned, vagy hazudoznod.

A példában a kamatrész 100%-os növekedését fele részben okozta az árfolyam 50%-os emelkedése és a THM 6.5%-ról 9-re emelkedése.

Tehát a kamatrésznövekedésének is CSAK 50%-át okozta a kamatemelés, azaz a bank (a te szövegeddel élve).

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:40

Előzmény: #417 Törölt felhasználó

#418

Látom nem kerülünk közelebb egymáshoz. Mindenesetre azt a tényt elismerted, hogy a bankok a kamatokat DUPLÁZTÁK.... már ez is haladás "Veled" szemben :D
Meglátjuk mit mond majd a kúria, és mi keveredik ki ebből!

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:37

Előzmény: #416 Törölt felhasználó

#417

De ettől még így tudod kettéválasztani a két hatást: árfolyamnövekedés által okozott törlesztőnövekedés, kamatnövekedés által okozott törlesztőnövekedés.

Nem hiszem el, hogy nem érted.

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:21

Előzmény: #415 Törölt felhasználó

#416

De mivel NEM FIZETHETSZ chf-ben.. nem számolhatod így!

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:20

Előzmény: #414 Törölt felhasználó

#415

Sima! Ezzel nincs vitám!

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:17

Előzmény: #411 Törölt felhasználó

#414

Még mindig nem érted?

Törlesztőrészlet = tőketörlesztés + kamatfizetés.

A tőketörlesztés CSAK ÁRFOLYAMFÜGGŐ. A kamatfizetés ÁRFOLYAM ÉS KAMATFÜGGŐ.

Ha devizában számolod ki az annuitásos képlettel a havi törlesztőt, tőke- és kamatrészt, akkor az CSAK KAMATHATÁST tartalmaz. A frankban bekövetkezett törlesztőnövekedés tisztán a kamatnövekedés hatása.

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:14

Előzmény: #412 Törölt felhasználó

#413

Mondjuk az is külső körülmény, hogy esik az eső :)

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:11

Előzmény: #410 Törölt felhasználó

#412

Ez igaz... az árf változás külső körülmény?

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:11

Előzmény: #408 Törölt felhasználó

#411

Hogyan tudod kiszűrni? Ahhoz h ki tudd szűrni, ismerned kellene hogy mennyi wc papír fogy egyes fiókokban (nyilván sarkosan)
Ismerni kellene hogy az árf változás miatt mennyi + keletkezett az induló műk. költségben, az induló kamatmarzsban, az induló kez költségben.. stb.. De mivel ezt NEM tudod kiszűrni sem!

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:11

Előzmény: #409 Törölt felhasználó

#410

De a 2-est, a törlesztő kamatrészét nem csak a kamat, hanem az árfolyamnövekedés is növeli!

"kamatokkal tud "mahinálni" hogy egyensúlyba tartsa a törlesztőrészletet -ha jól emléxem, ezzel magyarázták az egyoldalú szerződésmódosítás lényegét"

Ez megint butaság. A kamat azért változik, mert változnak a külső körülmények és ezért a banknak is változó kamatot kell fizetnie a forrásai után (változnak a betéti kamatok, változó kamatszint mellett tud kötvényt kibocsátani, változó kamatárazások mellett tud swapokat, határidős pozikat kötni, stb.).

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 17:06

Előzmény: #408 Törölt felhasználó

#409

Ezt én ismét másként látom!
Van 2 tényező
1;amire nincs hatással a bank (árfolyam emelkedés)
2;amire hatással van a bank ( kamatokkal tud "mahinálni" hogy egyensúlyba tartsa a törlesztőrészletet -ha jól emléxem, ezzel magyarázták az egyoldalú szerződésmódosítás lényegét-)

Hogyan alakultak a dolgok?

1:+50%
2:+100%
Ennyi az, ami tény! Ezen 2 szám alapján az átlag 70-75%-os emelkedés teljesen korrekt!

A bíróság (pécsi) pontosan ebbe túrt bele (teljes joggal).. mert itt a banknak számot kell adnia mit hogyan miért..

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:55

Előzmény: #407 Törölt felhasználó

#408

Mit nem lehet kettéválasztani?

A törlesztőt két tényező növelte: az árfolyamnövekedés és a bankok kamatemelése.

Ez a két hatás tisztán kiszűrhető és elválasztható. Magad is kiszámolhatod, ahogy TEGNAP ÉN MEG IS TETTEM.

De nem kell számolnod sem, mert az általam belinkelt tanulmány is megteszi ezt.

Átlagosan kb. 70%-al nöttek a törlesztők. Ebből 50 az árfolyam miatt, 20 a kamat miatt következett be.

Te ezzel vitatkozol totál értelmetlenül és magadból teljesen hülyét csinálva tegnap óta.

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:49

Előzmény: #405 Törölt felhasználó

#407

Az hogy a kamatot mi növelte kit érdekel? A bank CSÖKKENTHETTE volna a kamatot.. nem?
Értem hogy mit írsz... és igazad van (mmint h a kamat nem csak az emelés mértéke miatt emelkedett).. de pontosan ezért írtam, hogy NEM TUDOD kettéválasztani a 2 dolgot (magában a kamat teherben)

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:47

Előzmény: #403 Törölt felhasználó

#406

"Az árfolyam változás 50%-os volt... és a törlesztőrészlet emelkedés 80.... akkor melyik "összetevő" miatt is fizetsz többet???"

A 70%-os (mert csak annyi) törlesztőnövekedésből 50-et az árfolyamnövekedés, 20-at a kamatnövekedés okozott.

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:45

Előzmény: #399 Törölt felhasználó

#405

"Ha az 1ik tényező 100, a mási pedig 50... és 80% a törlesztő emelkedés... akkor melyik részből fizetsz többet???????
Édes jó istenem:DDD"

Ugye csak viccelsz már?

Az 50%, az a saját bázisra vonatkoztatott 50%, a 100% a saját bázisra vonatkoztatott 100%. A végeredmény 80%-a pedig a két bázis összegére, mint bázisra vonatkozó 80%...

A 100%-os (saját bázishoz képesti) növekedésű kamatrész 100%-os növekedését két tényező, a kamat és árfolyam EGYÜTTESE növelte.

Az 50%-os növekedésű (saját bázishoz képesti) tőkerész 50%-os növekedését CSAK az árolyamnövekedés okozta.

Te vagy szórakozol, vagy tényleg ennyire suta vagy?

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:44

Előzmény: #402 Törölt felhasználó

#404

ne hablatyolj... Ha a kamat miatti emelkedés mértéke kevesebb lett volna mint az árfolyamváltozás, akkor kevesebbel fizetnél többet a töörlesztőőben, mint az árf változás mértéke!
Netán tévedek?????????
Válaszolj kérlek!

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:43

Előzmény: #401 Törölt felhasználó

#403

Szóval most pontosan azt mondtad, amit én tegnap... amiért lehülyéztél!
Az árfolyam változás 50%-os volt... és a törlesztőrészlet emelkedés 80.... akkor melyik "összetevő" miatt is fizetsz többet???

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:42

Előzmény: #400 Törölt felhasználó

#402

"Melyiknek nagyobb a súlya????"

Már nem lep meg, hogy ezt sem tudod. Egy annuitásos hitelnél induláskor magas a kamatarány, viszonylag alacsony a tőkerész. A kamatrész a futamidő végére folyamatosan csökken, a tőkerész pedig folyamatosan nő (az utolsó törlesztőben jóformán már nincs kamat csak tőketörlesztés). Ez amúgy elég loogikus, ha csak végiggondolod, akkor is, hiszen a egyre kisebb maradék összeggel tartozol, ami után egyre kisebb a kamatteher.

Törölt felhasználó 2013. 10. 09. 16:39

Előzmény: #398 Törölt felhasználó

#401

Elírtam: az összeg a két összeadott rész arányáVAL súlyozott SAJÁT NÖVEKEDÉSÉNEK átlagával nő (azaz 50 és 100% között lesz, ahogy a valóságban kiszámolt paraméterekkel 70-80% körül).