Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
csuloktata 2018. 05. 25. 14:47
Előzmény: #2799  Donqatto
#2800
BRUMMM. Mondta a medve. És elindul?
Donqatto
Donqatto 2018. 05. 25. 14:42
Előzmény: #2798  Gaba2001
#2799
Nem hittem volna hogy lesz még 3200 és az 5ös könyvis elszomorít
Gaba2001 2018. 05. 25. 14:37
#2798
Hát itt valami gáz van... vevő sehol, nyomják le
maveryck 2018. 05. 25. 10:15
#2797
 A South Park-ot a  RADIUS B+S Stúdió tervezi, itt vannak a látványtervek: http://www.radiusbs.hu/radius
maveryck 2018. 05. 24. 14:12
Előzmény: #2787  maveryck
#2796
maveryck 2018. 05. 24. 13:24
Előzmény: #2794  maveryck
#2795
Most aztán tényleg olcsó. Kár, hogy nincs befektetni való pénzem.
maveryck 2018. 05. 24. 13:12
Előzmény: #2793  nemethzoli
#2794
Ez jó.
nemethzoli 2018. 05. 24. 09:57
Előzmény: #2792  maveryck
#2793
A SAP-nak még legalább 10 évre van szerződése. És maga a cég is bővít Magyarországon, úgyhogy nagyon kicsi az valószínűsége a kivonulás kockázatának.
maveryck 2018. 05. 24. 07:30
Előzmény: #2791  fatihszultan
#2792
Ez egy kockázat és kész, ami mindenhol van. Ha komolyan aggódnék, nem lenne Parkom, pláne nem írogatnék ide.
fatihszultan 2018. 05. 24. 06:10
Előzmény: #2789  maveryck
#2791
"És ki tudta előre, hogy ilyen hamar megegyeznek?" - Ezt komolyan nem értem! Mit számít, mennyi idő alatt egyeznek meg? Akkor is nyereséges volt. Beesett egy hír hatására, alávettem. Igazam lett.  Ha 5 év múlva van ítélet, még többet kapnak. Az megüresedett irodák meg nem öt év alatt lettek volna kiadva. 
"Ez csak 1 eset volt, van több bérlő, és még több lesz. " - Persze, hogy több bérlő van és ez így van jól. Én egy logisztikai szolgáltatónál vagyok vezető. Nekünk is van egy csomó ügyfelünk. Időnként egy-egy bármilyen okból átmegy másik szolgáltatóhoz. Jön helyette másik. Ez a sales dolga. 
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 23. 21:06
Előzmény: #2785  maveryck
#2790
Irodakiadassal is foglalkozom igy latom hogyan változik korulottunk a vilag. Iszonyatosan sokat szamit az a berloknel hogy milyen körülmények között tudnak dolgozni. Ez a tendencia erosodik. Az Informatikai piacon siman mennek 70-110 e ft-os napi díjak is ezt biztosan tudom. nem igazan tétel hogy 8-10 v15 eur 1\m2\ho az viszont igen hogy a kkrulnenyek megfeleloek legyenek.Lakásra lefordítva inkabb legyen egy egyedi luxuslakasom v. Kerben mint  egy sablon panelem valahol pesten. elobbire a válságban is talalnu fogok bérlőt az utóbbira nem biztos.
maveryck 2018. 05. 23. 20:34
Előzmény: #2788  fatihszultan
#2789
És ki tudta előre, hogy ilyen hamar megegyeznek? Ez csak 1 eset volt, van több bérlő, és még több lesz.
fatihszultan 2018. 05. 23. 20:27
Előzmény: #2787  maveryck
#2788
Igen, volt kb 3/4-1 év is, mire megegyeztek. De, ez egyébként figyelembe véve az amerikai polgárjogi pereket, rekord gyorsnak számít.
maveryck 2018. 05. 23. 20:15
Előzmény: #2786  fatihszultan
#2787

Igen, ez volt az, be is esett az árfolyam, mint írtad. Nem 1-2 nap alatt egyeztek meg.Egyébként ők is elismerik, hogy pl. az SAP túl nagy bérlő, azaz kockázat.http://www.graphisoftpark.hu/system/files/gs_park_presentation_marc-2018-v3.ppsx
fatihszultan 2018. 05. 23. 19:06
Előzmény: #2785  maveryck
#2786
Ez így minimum fél, vagy inkább negyed információ. Nekem már akkor is komoly pakkom volt. Egy amerikai biotech cég ment el. De volt 10 éves szerződése. Egyébként sumákoltak a magyar leánnyal. Amennyit én akkor láttam az iratokból, azt mondtam: tuti nyerő a perben. GS Park be is perelte a céget az amerikai bíróságon. teljesen korrekt módon elkülönítettek 200 K USD a várható perköltségekre Ja, a bérlő kb 10%-át bérelte akkor a Park irodáinak. Esett kb 15-20% az árfolyam. Miután a publikus infókat átnéztem, azt mondta: vétel. Nem túl sok idő elteltével jött a hí, hogy peren kívül megegyeztek. Amcsi cég kifizette, amit ki kellett. Árfolyam ugrott + ebből lett, ha jól emlékszem 90 HUF extra osztalék abban az évben. Így abban az évben, emlékeim szerint 60+90 HUF volt az osztalék.
Oszt mi történt még? Kb 50%-al nőtt az iroda m2 és az is mind ki van adva. Ennyit arról, ha elmegy egy bérlő.
maveryck 2018. 05. 23. 18:18
Előzmény: #2784  pickpepe
#2785
Emlékszem, egyszer egy bérlő elment, be is esett az árfolyama.
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 23. 16:51
Előzmény: #2780  maveryck
#2784
Én ettől annyira nem félek, sztem kevésbé ár- és piacérzékeny a GSPARK irodakiadási szempontból. Az általa kínált szolgáltatás gyakorlatilag nem helyettesíthető, ezért is teheti meg, hogy piaci ár felett adja ki az irodáit. Vannak akiknek válságban is jól megy, illetve pont nem a pengeélen táncoló cégek bérelnek itt.
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 23. 16:51
Előzmény: #2780  maveryck
#2783
Én ettől annyira nem félek, sztem kevésbé ár- és piacérzékeny a GSPARK irodakiadási szempontból. Az általa kínált szolgáltatás gyakorlatilag nem helyettesíthető, ezért is teheti meg, hogy piaci ár felett adja ki az irodáit. Vannak akiknek válságban is jól megy, illetve pont nem a pengeélen táncoló cégek bérelnek itt.
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 23. 16:46
Előzmény: #2779  mage
#2782

Én is így látom! Az ATH-ról ami azért nem olyan régen volt, több mint 20%-ot esett, miközben az ingatlanpiac még szárnyal, az irodák majdnem 100%-ban kiadva. A kiadások és a hitelkamat ft-ban jelentkezik, a bevétel meg eur-ban, gyengülő ft-nál. hmm
Kérdés, meddig megy le?
Valszeg az van, amit 1-2 éve írtam - visszakereshető - hogy  a kamatemelések miatt majd esni fog, sokaknak a 93 Ft-os oszti, már nem annyira vonzó %-ban. Én úgy számolgattam azon az elven akár 2800 körüli szintig is leeshet, emelkedő osztalék mellett ott hozhat  kb 4-5%-ot.
philosopher
philosopher 2018. 05. 23. 13:30
Előzmény: #2753  lukskypoker
#2781

"Ahogy elnézem lassan érik az a 3000-3300 sávban történő vétel."
Ma ezt a részvényt is beverték 3300-ig.

Topik gazda

motorGP
3 1 4

aktív fórumozók

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek