motorGP
3
1
4
2010. november 15. | 10:28
#1

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. május 17. | 16:53
előzmény: #2759  mage
#2760
Már nem építi le. 2 hónapon belül újabb irodaátadás lesz. Csak türelem! Ez magamnak is szól!:)
2018. május 17. | 13:54
előzmény: #2756  zsoltee77
#2759
Forgalom itt is nőt az elmúlt években. Emlékszem 3-4 éve mikor napokig kötés se nagyon volt. Inkább azért ragadt meg egy sávban, mert a Hold folyamatosan építi le a készleteit, ha emelkedik az árfolyam.
2018. május 17. | 13:48
előzmény: #2757  csuloktata
#2758
Hitelei nagy része fix kamatú hitel. A kötvényhozamok felmenetele az infláció beindulását jelzi előre, amin a bérleti díjak emelkedésén keresztül profitál. Ráadásul jelentős cash flow termelés lesz a beruházások elkészülte után, ami a hitelek gyorsabb törlesztését eredményezheti. Elég extrém helyzet kell ahhoz, hogy a GSP rossz helyzetbe kerüljön.
2018. május 17. | 09:52
előzmény: #2755  lukskypoker
#2757
Felmennek az EUR kötvény hozamok, akkor ennek is betesz.
2018. május 16. | 21:28
előzmény: #2755  lukskypoker
#2756
Nahát. Lassan én is meggondolom a visszavételt. Ennek a piacát ML papírok szárították ki, és úgy maradt. 
2018. május 16. | 20:29
előzmény: #2754  Bekes
#2755
Közép és hosszú távra is kitűnő 3400-3500 körül, de a piac nem így gondolja továbbra sem. Ha meg van esély olcsóbban venni, akkor meg kell próbálni. Türelmesen várok (még egy darabig). 
2018. május 16. | 19:49
előzmény: #2753  lukskypoker
#2754
Hosszú távra gspark nekem jobbnak tűnik nem csak az osztalék miatt. 
2018. május 16. | 19:47
előzmény: #2751  Batib
#2753
KBC, RC detto.
Ahogy elnézem lassan érik az a 3000-3300 sávban történő vétel.
Bár a Rába visszavétel is képbe került.
2018. május 16. | 19:24
#2752
2018. május 15. | 08:29
#2751
Én már tegnap meg is kaptam az osztalékot. B betűs vagyok és OTP-s.
2018. május 08. | 21:26
#2748
Kétszámjegyű bevételnövekedés jöhet idén a Graphisoft Parknál
A keddi piaczárás után tette közzé első negyedéves gyorsjelentését a Graphisoft Park, a társaság árbevétel és nettó profit sorokon is növekedésről számolt be a korábbi év hasonló időszakával összehasonlítva, míg a menedzsment által közzétett várakozások idén további fejlesztésekkel és kétszámjegyű árbevétel növekedéssel számolnak 2018-ban. 
Kétszámjegyű bevételnövekedés
2018 első negyedévében a tavalyi év azonos időszakával összehasonlítva 15,9 százalékkal, 2,86 millió euróra nőtt a Graphisoft Park árbevétele a 2017-ben átadott új fejlesztésekből származó bérleti díjaknak köszönhetően. 
A működési költség 82 százalékkal, 138 ezer euróval emelkedett 2018-ban, a korábbi év hasonló időszakához képest, miután az új fejlesztések végrehajtásához szükséges létszámbővítés emelte a személyi jellegű költségeket, míg a folyamatban lévő szervezetfejlesztési projektek is többletköltségekkel jártak.
Az egyéb bevételek 80 százalékkal 27 ezer euróra csökkentek a korábbi év hasonló időszakához képest, miután 2017 első negyedévében az épületátadáshoz kapcsolódó bérlői kialakítások emelték az egyéb bevételt.
Az értékcsökkenési leírás 24 százalékkal 1,246 millió euróra nőtt annak hatására, hogy a tavalyi évben átadott új épületek után elszámolt értékcsökkenés jelentős mértékben megemelte az értékcsökkenési leírást.
Az EBITDA 6,4 százalékkal 2,583 millió euróra emelkedett a bázisidőszakhoz viszonyítva, az üzemi eredmény pedig a magasabb értékcsökkenési leírás következtében 6 százalékkal 1,337 millió euróra csökkent a korábbi év hasonló időszakához képest. 
Nőtt a profit az első negyedévben
A társaság nettó kamatköltsége összességében 163 ezer euróra emelkedett a bázisidőszak 158 eurós értékéről, miután a vállalat által korábban felvett hitelek kamatainak csökkenése és a hiteltartozás csökkenése a kamatköltséget együttesen 15 ezer euróval csökkentette, az új fejlesztések finanszírozására felvett hitelek kamatai ugyanakkor a kamatköltséget 20 ezer euróval növelték.
Az egyéb pénzügyi eredmény 14 ezer euróval 20 ezer euróra nőtt a korábbi év hasonló időszakához képest, míg a fizetendő nyereségadó összességében 183 ezer euróval csökkent a bázisidőszakhoz viszonyítva, miután a tárgyidőszakban a Graphisoft Park szabályozott ingatlanbefektetési társaság státusza alapján nem áll fenn társasági és iparűzési adó fizetési kötelezettség.
Ezen tényezők együttes hatására a társaság nettó eredménye 9,4 százalékkal 1,194 millió euróra emelkedett az első negyedévben. 
Szinte teljes a kihasználtság
A Graphisoft Park bérbe adható iroda, labor és oktatási területének kihasználtsága 2016. elejétől gyakorlatilag 100 százalékos volt. A 2017. második negyedévétől folyó jelentősebb átalakítási és felújítási munkák miatt a felújítás alatt álló épületrészek átmeneti kiesése következtében a korábban gyakorlatilag teljes kihasználtság 1 százalékkal csökkent.
A Park teljes területe mintegy 18 hektár, mely magába foglalja a központi területen elhelyezkedő irodaparkot, a műemléki területen kialakított oktatási campus épületegyüttesét, valamint az ezektől északra és délre elhelyezkedő fejlesztési területeket. A Graphisoft Park 1997 óta folyó fejlesztése során 2014. végéig 11 hektáron 55 000 négyzetméter iroda, labor és oktatási terület, épült fel. A 2016-ban megkezdett új fejlesztések eredményeként 2017-ben megközelítőleg 8000 négyzetméter új irodaterület készült el.
2016-ban a magas kihasználtság és az új bérlői igények miatt a társaság egy újabb, 12 500 négyzetméter alapterületű iroda építését kezdte meg, amelynek átadására az idei év közepén kerül sor. Ezen fejlesztések befejezése után 2018-tól a Graphisoft Parkban összesen 73 000 négyzetméterre bővül a bérbeadható iroda, labor és oktatási terület nagysága. 
2018. május 08. | 21:25
#2747

Holnap erre eshet picit: https://www.portfolio.hu/vallalatok/ketszamjegyu-bevetelnovekedes-johet-iden-a-graphisoft-parknal.284762.html
most is jócskán alul árazott. :))
2018. május 08. | 19:48
előzmény: #2744  maveryck
#2746
árfolyamra vetítve 3%/negyedév, ami éves 12%. Persze az ingatlan átértékelési különbözet nem valószínű, hogy stabilan ennyit tud hozzátenni minden negyedévben.
2018. május 08. | 18:09
előzmény: #2738  maveryck
#2745
Nem csillogni-villogni, hanem emelkedni kellene már.
2018. május 08. | 18:08
előzmény: #2741  philosopher
#2744
2%-ért nem fognak rohanni venni.
2018. május 08. | 18:05
előzmény: #2742  philosopher
#2743
Az egy részvényre jutó valós nettó eszközérték még mindig 20, sőt 19 euró alatt van.
2018. május 08. | 17:44
előzmény: #2741  philosopher
#2742

Negyedéves jelentés: https://www.bet.hu/site/newkib/hu/2018.05./Negyedeves_jelentes_125603769
Sokkal attraktívabbak a számok a számvitel politika változás okán:
Saját tőke: 5000 Ft körül, negyedéves eredmény 100 Ft felett.
2018. május 02. | 16:36
előzmény: #2740  maveryck
#2741
Holnapig lehet venni osztalékért a GSPARK részvényeit (BÉT-en a közlemény)

Topik gazda

motorGP
3 1 4

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE