Topiknyitó: Törölt felhasználó 2014. 02. 20. 15:09

EUR/HUF  

Sziasztok!



Sokszor foglalkozunk vele, gondoltam legyen egy ilyen topic is.



Szóval EUR/HUF.



308 átütésével szépen feljött már többször 314ig, de úgy fest itt mindig elakad, pedig a következő ellenállás 318 környéke lenne csak, mint történelmi csúcs.



Real:313 (ma volt 314,7 is)
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Fsociety
Fsociety 2024. 10. 09. 12:55
Előzmény: #78638  wawa2
#78639
Hazudik a kormanyfo. Igy helyes. 
wawa2 2024. 10. 09. 12:53
#78638
Beszél a kormányfő és erősödik a forint.
Xis24 2024. 10. 09. 12:39
Előzmény: #78632  Xis24
#78637
Még annyit tennék hozzá, hogy ne az jöjjön le mekkora ász vagyok mert tuti nem'. max 10%-ot foghattam a nagyon  lenyomott áron a csontra fagyásban. Az hogy egyesek azt hiszik bármit bármilyen áron el lehet adni az meg más kérdés. De hát ismerjük a magyar ingatlanpiacot. Szóval még az elméleti váltás is bonyolult. 😃
Xis24 2024. 10. 09. 12:13
Előzmény: #78635  Xis24
#78636
Na nem keverem a témát. Bocsi.
Xis24 2024. 10. 09. 12:11
Előzmény: #78634  Xis24
#78635
De az ingatlanosokat mindig megspórolom.. mert... 😃
Xis24 2024. 10. 09. 12:03
Előzmény: #78631  TitusPullo
#78634
Nem. A váltási költségeket én álltam. Ez van. Szerencsére a befektetési ingatlanra volt pici harc így többért ment mint gondoltam.
EURHUF_goes_to_haven 2024. 10. 09. 12:02
Előzmény: #78622  FR73
#78633
Igen nagyjából így. 
Ez a rizikó benne van. Mindenesetre megpróbáltuk eladni 21 ben, és akkor az 50% ából kerestem én házat és falun találtam csak ami fedte volna .
A mostani árát nagyon nem tudom belőni. Akkor hirdettük 65 ért és 60 lett volna amiért odaadjuk. 2 tesó 50-50% (180m2 --> 2 szinten + kert + duplagarázs + pince...) (330 vsgy 360e/m2)
-
Most szerintem a felújítandók is jóval többért mennek. 
Akkor volt az árfolyam 360 átlagban 2021 március..
Ha az saccolom, hogy akkor találtam volna vevőt mondjuk 55 ért, akkor az 152 ezer €. a mostani árat ha számolom 60 nak (ennél azért szerintem bőven többet ér) és 400 as € al akkor az 150e €.
De ezek feltételezések, mivel nem adtuk el 60 ért, de környéken eladási árak ilyenek voltak. 
Most szerintem ezek a m2 árak eléggé a piac alja. (Sopronban)
Xis24 2024. 10. 09. 12:00
Előzmény: #78630  FR73
#78632
Hát biztos láttad a másik fórumban hogy maradt magyar ingatlan, házikó amit most a fagyásban vettem nyomott árn egy másik ingatlan eladásával. Ott nagyon nem tudtam mókolni mert lenyomtam az árat forintból forintba ment gyorsan. Most a környéken az én lenyomásom +35-40% ért kínálnak hasonló házakat. Nyilván cseszetül túlértékelik. Mert annyit szerintem nem érnek Ha jön olcsó hitel akkor hajlandó vagyok eladva váltani másik ingatlanba. Valami olcsó Huf hitel beiktatásával. De tudod egyre jobb és jobb kell az embernek. Szóval nehéz ügy.  100% ingatlankittetséget próbálom gondolatban most minimum irányba vinni. 
TitusPullo
TitusPullo 2024. 10. 09. 11:52
Előzmény: #78627  Xis24
#78631
Tehat eurban fizettel es kaptal vetelarat? 
FR73 2024. 10. 09. 11:44
Előzmény: #78627  Xis24
#78630
Amit írtam, az nem HUF specifikus. Ha ingatlant birtokolsz (főleg, ha a vagyonod nagy része ez az ingatlan), akkor abban vagy érdekelt, hogy az adott ország pénzneme erősödjön. Ha USA ingatlant, akkor USD erősödésben, ha svájci ingatlant, akkor CHF erősödésben, ha magyar ingatlant, akkor HUF erősödésben.
Fsociety
Fsociety 2024. 10. 09. 11:40
Előzmény: #78626  kjanek
#78629
Mint minden tekintelyelvu rendszerben,a nep azert turi,mert elvakult,es mert fel sem fogja mar,h valojaban mi zajlik. Kadart is jo sokaig elturtek. Itt akkor fog majd a nep barmit is tenni,ha mar komolyan fajni fog neki valami,az pedig csak egy komoly valsag lesz,amit mar orbancek nem tudnak kimozogni. Addig csak az ertelmesebbje zugolodik,h nem erti,meddig tur a nep. Hat a valasz erre,hogy addig. 
bronz 2024. 10. 09. 11:38
Előzmény: #78621  TitusPullo
#78628
Hazaárulóktól mit vársz?
Majd a magyar adófizetők kifizetik.
Xis24 2024. 10. 09. 11:30
Előzmény: #78622  FR73
#78627
Én fordítva játszottam 368-as Euroból vettem  magyar ingatlant  ment fel 60%-ot Most eladtam 385 körüli Eurónál ... vissza Eurba. Még abban sem vagyok biztos hogy  bejön ez a stratégia. 😃
kjanek
kjanek 2024. 10. 09. 11:28
Előzmény: #78625  Boby
#78626
Ezeket ez a legkevésbé sem érdekli.
Hihetetlen hogy ezt még mindig tűri a nép.
Boby
Boby 2024. 10. 09. 11:25
Előzmény: #78624  kjanek
#78625
"Elveszik az iparűzési adót"
Igen,ilyen apróbb tartalékok még vannak a rendszerben,amivel a kirakatban lévő költségvetés számait kozmetikázni lehet, de közben meg teljesen lepusztul az ország.
kjanek
kjanek 2024. 10. 09. 11:21
#78624
Varga Mihály: "Nincs árfolyamcélja a kormánynak"
Továbbra sincs árfolyamcél.
Irány a végtelen és tovább. :)
"Készülünk az iparűzési adó rendszerének átalakítására. Ez nem vesz el pénzt az önkormányzatoktól."
Elveszik az iparűzési adót és majd csak azok a települések kapnak belőle ahol Fideszes polgármester dekkol, a többiekkel meg büntetésből a "rossz" emberre szavazásuk miatt, ott csesznek ki ahol tudnak.
Mindig van lejjebb.
Boby
Boby 2024. 10. 09. 11:18
Előzmény: #78617  bronz
#78623
A minap olvastam egy elemzői véleményt, hogy igazából nincs itt semmi látnivaló és felesleges a politikának,meg a mindennapi adatoknak nagyobb jelentőséget tulajdonítani.Hát, nem tudom!? 
FR73 2024. 10. 09. 11:06
Előzmény: #78620  EURHUF_goes_to_haven
#78622
Igen, felvettél mondjuk 100 ezer EUR hitelt, és összesen törleszteni fogsz mondjuk 90 ezer EUR-t. Ez a része a történetnek nagyon szép lesz.
Csak nehogy az legyen belőle, hogy a hitelfelvételkor még átszámítva mondjuk 150 ezer eurót érő ingatlanod a forint gyengülés folytán a végére mindössze 120 ezer EUR-t ér. Mert akkor ez már nem lesz olyan nagy buli.
TitusPullo
TitusPullo 2024. 10. 09. 10:56
#78621

Topik gazda

Karterab
1 1 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek