Lehet csipegetik csak mivel ahogy írod nem kell jelenteni így nem is tudsz róla:) 250milliárdos vagyonnál te szarakodnál pár 100 millióval a tőzsdén?gyanítom nem.
Semmi új nincs ebben, szeretnek pénteken zárás után közzétenni,hogy hétvégén lehessen emészteni:) Bár az is igaz a szitté válásról is pénteken jött,de akkor napközben ugyan úgy mint tavaly a húsvéti nyuszi is napközben érkezett.
Tökéletesen radar alatt mozog. Péntek este amikor már mindenki koktélozik érkezett a hír, természetesen egy hírportál sem tartotta említésre méltónak a friss hírt, ezért aztán semmi sem történt az árfolyammal.! Érdekes hogy a legelső Dekada hír is hasonlóan érkezett...december 30.-án esti órákban.! Talán véletlenek lennének ezek a "profi" időzítések!??
átértékeléseket nem tartalmazó eredmény részvényenként: SPP 0,61EUR vs APP 0,4EUR (ez az én optimista várakozásom - pesszimista 0,3EUR) - ehhez képest hasonlítsd össze a részvényárfolyamokat - az APP árfolyama fele az SPP árfolyamának????????
hidd el, ha a nagy tulajoknak érdekük lenne az árfolyam emelkedése, akkor intéznék, hogy legyen a cégről elemzés, legyen árjegyzés, legyenek publikált üzleti tervek a következő időszakra vonatkozóan és a szükséges kötelező kommunikáción kívül is kommunikálnának - de amint látod nem teszik és ezt már jelezték is, hogy nem szeretnék a kötelező kommunikációt "meghaladni", csak a szükséges rossz, kötelező dolgokat mondják el nekünk
itt a nagy tulajdonosok úgy gondolkodnak, hogy a cég értéke növekedjen - ezt jelen pillanatban nem mutatja a részvény árfolyama, de attól még a cég értéke nő - minden megtermelt pénzt újabb beruházásokra költenek, amik pedig a megtermelt pénz volumenét növelik
fogjuk látni, ha cél lesz az árfolyam emelkedése - ha elkezdődik egy nyíltabb, a terveket bemutató kommunikáció, akkor eljött az idő az emelkedésre - de akkor már nehéz lesz beszállni, csak szaladni lehet utána
Mindkét nagyobb tulajdonos, 1 százaléknyi részvényt vehetne bejelentési kötelezettség nélkül. Számomra ez döbbenetes, hogy ezen az áron sem növelik a részüket.
SSP ~0,6€ vs. APP ~0,4€ Ügye az SSP-nél nagy előny még, hogy stabil osztalék fizető euróban. Azt meg nem hiszem el, hogy a nagy tulajoknak nem érdekük, hogy a részvény árfolyam magasabban legyen, akkor mi értelme itt tárolniuk a pénzüket? Az osztalék elmaradása egy ideig nem zavarna, ha egy stabil, egyenletes emelkedés látnék és nem azt, hogy valaki azzal szórakozik minden nap, hogy pár darabbal leszorítja az árfolyamot.
osztalék egy ideig még nem lesz - tőkeemelések nélkül megy a cég előre - komoly tartalékok vannak a hitelek átsruktúrálásában - az SPP-nek van olyan hitele, ahol az éves tőketörlesztés a tőke 1%-a - így nyilván lehet osztalékot is fizetni, de az osztalék miatt az új ingatlan vásárlásokhoz ott tőkeemelések is kellenek - itt az APP-nál minden megtermelt pénz az a növekedésre fordítódik - aki osztit akar most, az vegyen SPP-t - én inkább növekedéspárti vagyok
a kommunikáció az nagyon gyenge, ha ebben javulna a cég, akkor nagyot menne az árfolyam, de ez úgy tűnik senkinek nem érdeke
az SPP egy részvényre jutó átértékelések nélkül számított eredménye az 0,61EUR - ugyanez a szám az APP-nál az új ingatlanokat is figyelembe véve 0,35-0,4EUR lesz
az SPP árfolyama most 14,5EUR az APP-é pedig 1,48EUR
érdemes ezen számok alapján az értékeltségi szinteket összehasonlítani - most óriási a különbség
lehet gondolkodni, hogy hová tart majd az árfolyam, ha ez fontos lesz a toronyban
jó spekit Neked és Mindenki másnak is - akinek nem tetszik a cég az adja el a részvényét, és vegyen olyan papírt, ami komfortos
A két Appeninn fórum szerintem a világ csodája. Az ún. Realt olyan stemély "vezeti" aki kijelenti, nem érdekli a részvény, soha nem venné, hanem csak úgy jókedvében írogat oda, riogatja azokat, akik érdeklődnek a részvény után, sőt ödszefogja azokat, akiket szintén nem érdekel a részvény és soha nem venék, különben is mindenki adja el "valakinek 😁 A másik meg a Topik nevű, amibe egy valóban képzett, a részvényben hívő, elkötelezett személy a moderátor, aki más részvények fórumába beírt posztjai miatt vérig lett sértve, ezért ide sem ír, de legalább távol tartja a Jocek féléket. Na a két topik kb. olyan, mint a részvénytársaság nagytulajdonosok kommunikációs szempontból. Üzleti szempontból nás a helyzet, a Nyrt vezetése és nagytulajdonosok profik, értékteremtésben a legjobbak. Farkasfu pedig egy nagytudásu TA professzor.
Izgalmas lenne a következő 8-9 hónap...ha az árfolyamot elsősorban a cég eredménytermelő képessége mozgatná. De az elmúlt pár évben az osztalékkal kapcsolatos pozitív és negatív fejleményeknek volt csak érdemi árfolyamhatása. Én nem lepődnék meg ha ugyanez a minta folytatódna.
a cég eredmény és pénztermelése kb 50%-kal fog emelkedni - a 2026.06.30-i 355-ös EURHUF szerintem egy olyan szint, amihez képest nem lesz olyan hatalmas változás, ami jelentős devizaváltozás miatti átértékelést jelentene a jövőben
az éves pénztermelés, a bérbeadottsági %-ok változatlansága mellett is 100 Ft fölé fog menni részvényenként - ha minden jól alakul (bérbeadottság nő), akkor pedig elérheti a 120-130 Ft-ot
ez azt jelenti, hogy a cég mostantól minden évben minimum 120-130 Ft-tal többet fog érni részvényenként (ez a szám eddig 70-80 Ft volt)
fentieknél nem vettem figyelembe semmilyen átértékelést, azok tovább növelhetik a cég értékét, átértékelési eredményen keresztül (lsd SPP-nél is jelentős ilyen van, sokkal nagyobb az eredményen belüli része, mint maga a megtermelt pénz)
teljes pozimat tartom, most nem tudok tovább bővíteni
Na végre, ez a hír talán kilendíti ebből a sávból.A végstádium felé közeledik az ügylet. Évi 6-7 millió euró bevételt fog jelenteni a cégnek , és ami még fontosabb stabil NER mentes bevételt. Jocek lehet csalódott lesz, 380-on nem tud visszaszállni.:)
( Valószínűleg most kaptuk vissza a trnowoi goodsyear logisztikai bázis saját pénzből befizetett áfa tartalmát, így az is mehet a Dekada vásárlás önrészébe. Ugyebár az a vásárlás teljesen hitel nélkül történt)
Időbeli átfutás és halasztásBár a törvényi határidő főszabály szerint 60 nap, az adóhivatalnak joga van ezt meghosszabbítani, ha az ellenőrzés megindult.
A vizsgálat ideje alatt a pénz visszatartásra kerül.
Az ellenőrzések hossza miatt a gyakorlatban a milliárdos tételszámú áfa-visszaigénylések átfutási ideje 3-tól akár 6-9 hónapig is eltarthat.
A csúszás áthidalására a nagyvállalatok általában áfa-finanszírozási hitelt (VAT bridge loan) vesznek igénybe a bankoktól a kiutalás napjáig.
Erste Bank azért nyújt az Appeninn részére maximum egy évre, kifejezetten áfa-finanszírozási célú hitelt (áfa-hidhitelt), mert a plázák megvásárlásakor óriási összegű áfát kell kifizetni a lengyel államnak, amelyet a vállalat csak hónapokkal később kap vissza az adóhatóságtól. [1]A 12 millió eurós, rövid távú hitel működésének és szükségességének fő okai az alábbiak:
Likviditási rés áthidalása: Bár a tranzakció hosszú távon valós áfaterhet nem jelent (mivel a lengyel adóhatóság visszatéríti), a vásárlás pillanatában a 23%-os lengyel áfát a nettó vételáron felül készpénzben ki kell fizetni az eladónak. Az Appeninn nem akar vagy nem tud több milliárd forintnyi szabad
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS Az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely:
1022 Budapest, Bég utca 3-5.; cégjegyzékszám: 01-10-046538; a továbbiakban: Kibocsátó) ezúton
tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy a mai napon az Appeninn Project-EGRV Kft.
tulajdonában álló lengyel projekttársaságok (a továbbiakban: Kölcsönfelvevők) hitelszerződést
írtak alá az Erste Group Bank AG-vel.
A hitelszerződés célja a lengyel Dekada-csoport 11 ingatlanból álló lengyelországi bevásárlóparkportfólióját érintő akvizíció finanszírozása. A hitelkeret igénybevétele a hitelszerződésben
meghatározott folyósítási feltételek teljesítésétől és a tranzakció sikeres zárásától függ.
A hitelszerződés alapján az Erste Group Bank AG legfeljebb 60 000 000 (hatvanmillió euró) euró
összegű, 5 éves futamidejű beruházási hitelt, valamint a kapcsolódó áfa megfizetésének
finanszírozására legfeljebb 12 hónapos futamidejű hitelkeretet biztosít a Kölcsönfelvevők részére.
A Kibocsátó a tranzakcióval kapcsolatos további lényeges információkról a vonatkozó jogszabályi
előírásoknak megfelelően külön rendkívüli tájékoztatás keretében ad tájékoztatást. Budapest, 2026. július 24.
Appeninn Nyrt.
Appeninn topik