FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

tabularozy

Regisztráció: 2024-01-09 16:03:20

Hozzászólások száma: 518

Utolsó hozzászólás: 2026-08-19 17:27

Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

utolsó 20 hozzászólás

Appeninn topik szerda, 17:27

#7680

A BÉT főoldalán a NYERTESEK oszlopban az Appen az 5. helyet kaparintotta meg!

Appeninn topik szerda, 17:05

#7679

Z: 714 Ft (+24 Ft)

Appeninn topik kedd, 17:05

#7670

Z: 690 Ft (-10 Ft)

Appeninn topik hétfő, 17:05

#7661

Z: 700 Ft (0 Ft)

Appeninn topik péntek, 17:05

#7659

Z: 700 Ft (-8 Ft)

Appeninn topik 2026. 08. 13. 17:05

#7644

Z: 708 Ft (-14 Ft)

Appeninn topik 2026. 08. 12. 17:48

#7642

Nem vagy egyedül, én is a kiváncsiak klubjához tartozom.

Appeninn topik 2026. 08. 12. 17:39

#7640

A 2017.11.07.-ei 1.173 Ft-os ATH-ig visszanéztem és csak egyszer volt szintén egy 10 napos emelkedési széria 2026 .06.27.-ei kezdettel.

Appeninn topik 2026. 08. 12. 17:06

#7638

Ez volt az egymás utáni 10. napi emelkedés!

Appeninn topik 2026. 08. 12. 17:05

#7637

Z: 722 Ft (+8 Ft)

Appeninn topik 2026. 08. 11. 17:05

#7617

Z: 714 Ft (+8 Ft)

Appeninn topik 2026. 08. 11. 10:03

#7597

Az AI szerint:
Az Appeninn Nyrt. 12 hónapos alapforgatókönyvi célára 791 HUF, amely a jelenlegi ~706 HUF körüli tőzsdei árfolyamhoz képest közel 12%-os felértékelődési potenciált jelent. [1]A vállalat stabil fundamentumokkal, de jelentős növekedési és piaci kockázatokkal rendelkezik a közép-európai ingatlanpiacon. [1, 2]Éves célár-szcenáriók kalkulációjaAz alábbi becslések a BÉT Prémium kategóriájában jegyzett papír aktuális árazásán és növekedési mutatóin alapulnak: [1]

Alapforgatókönyv (Base Case): 791 HUF
- Mérsékelt régiós bérletidíj-növekedés.
- Stabil, 90% feletti kihasználtság.
Optimista forgatókönyv (Bull Case): 882 HUF
- Sikeres lengyelországi és közép-európai akvizíciók.
- A SZIT-struktúra maximális adóoptimalizálási előnyei. [1, 2]
Pesszimista forgatókönyv (Bear Case): 635 HUF
- Magas finanszírozási költségek.
- A hazai irodapiac lassulása.

Rövid fundamentális elemzésErősségek és növekedési faktorok

SZIT státusz előnyei: Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságként jelentős társasági adó- és helyi iparűzési adómentességet élvez.
Nemzetközi diverzifikáció: A vállalat aktívan terjeszkedik a CEE régióban, különösen a lengyel piacon, csökkentve a magyarországi kitettséget.
Stabil cash-flow: Az iroda- és kiskereskedelmi portfólió hosszú távú, indexált bérleti szerződésekkel biztosít kiszámítható bevételt. [1, 2, 3, 4, 5, 6]

Kockázatok és negatívumok

Makrogazdasági környezet: A magas kamatkörnyezet drágítja az új akvizíciók hitelfinanszírozását.
Likviditás: Kiskereskedelmi és kispapír mivolta miatt a részvény likviditása alacsonyabb, ami nagyobb volatilitáshoz vezethet.
Árfolyam-korrekciók: A történelmi csúcsokról való korábbi jelentős visszaesések óvatosságra intik a befektetőket

Appeninn topik 2026. 08. 10. 17:05

#7593

Z: 706 Ft (+41 Ft)

Appeninn topik 2026. 08. 06. 17:05

#7493

Z: 647 Ft (+21 Ft)

Appeninn topik 2026. 08. 06. 10:55

#7486

Óvatos kezdés, Ny: 630 Ft.

Appeninn topik 2026. 08. 05. 17:05

#7467

Z: 626 Ft (+21 Ft)