FORUM | Portfolio.hu

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

koreck

Regisztráció: 2011-03-01 12:15:59

Hozzászólások száma: 125

Utolsó hozzászólás: 2026-07-31 17:25

Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Appeninn real

71 444

2026. 07. 25. 13:56

Appeninn Holding Nyrt.

16 749

2026. 06. 16. 09:15

Kárpótlási jegy: Most mennyi is az annyi?

6 472

2026. 05. 12. 11:32

NUTEX mindenkinek

8 455

2026. 07. 25. 17:59

Appeninn topik

7 353

2026. 07. 25. 13:32

GSPARK

5 970

2026. 05. 28. 23:07

Kermann IT Solutions Nyrt.

440

2026. 07. 16. 20:31

utolsó 20 hozzászólás

Appeninn topik péntek, 17:25

#7390

Sokkal informatívabb lett a közlemény a korábbiakhoz képest, ez jelentős előrelépés, a vezetőség megérdemel egy dicséretet.

Appeninn topik 2026. 07. 26. 15:59

#7362

Teljesen egyetértek!

Appeninn topik 2026. 07. 26. 14:28

#7358

Izgalmas lenne a következő 8-9 hónap...ha az árfolyamot elsősorban a cég eredménytermelő képessége mozgatná. De az elmúlt pár évben az osztalékkal kapcsolatos pozitív és negatív fejleményeknek volt csak érdemi árfolyamhatása. Én nem lepődnék meg ha ugyanez a minta folytatódna.

Kermann IT Solutions Nyrt. 2026. 05. 07. 22:58

#385

Előbb-utóbb meg fogják találni. Az EPS 0,94 Ft, az utolsó záróval számolva ez 6,2 P/E. És akkor még a növekedésről nem is beszéltünk.

Appeninn topik 2026. 02. 23. 14:32

#6355

Végre valami értelmes téma megy :)
Esetünkben egy big box logisztikai ingatlanról van szó, nem újszerű (biztosan 2012 előtt épült), nem nagyvárosi lokációban. A bérleti díj ez alapján a lengyel logisztikai ingatlanokra jellemző sávnak inkább az aljához lehet közel, kb. 4-4,5 EUR/nm/hó, ez évente 2,7-3,0 m EUR/év.
A menedzsment korábbi tevékenysége alapján valószínűsíthető hogy jelentős diszkonttal vették, 8% körüli cap rate-re tippelek. Ez alapján a vételár 35 m EUR körül lehetett, aminek kb. felét valamilyen hitelből finanszírozhatják.

OTP Singlemarket problémák, kérdések 2026. 02. 15. 21:25

#1953

"Az utóbbi időszakban az OTP Bank jelentős eredményeket ért el a digitális fejlesztések terén, különös tekintettel az ügyfélélmény javítására és a szolgáltatásbiztonság megerősítésére."

Appeninn topik 2026. 02. 03. 14:02

#5974

Nincs ebben semmi meglepő, évek óta ez megy az egész piacon. Intézményi szinten is a rövidebb távú kereskedés került előtérbe a hosszabb távú, érték alapú szemlélettel szemben. Az eredmény: oda megy a pénz, ahol éppen valami izgalmas sztori van, azt veszik meg amit mások is vesznek. Valódi emelkedő trendek nincsenek, az árfolyamban hirtelen ugrások és stagnáló-lecsorgó szakaszok váltják egymást.
Legutóbbi példa a hazai piacról a MOL. Éveken keresztül 2700-3000 között oldalazott, senkit se érdekelt. Aztán 1 hónap alatt hirtelen +1000 Ft. Hasonlót láthattunk 4IG, Rába és az ezüst esetén is. Appeninn esetében is ugyanerre számítok.

Appeninn topik 2026. 01. 26. 11:22

#5883

Teljesen logikus amit mondasz, viszont a gyakorlati kivitelezés ennél egy kicsit nehézkesebb. Reálisan a napi forgalom kb. 10%-át lehet összegyűjteni, a forgalom többi része rövid távú ide-oda kereskedés. Ebből még ki kell venni az extrém forgalmú napokat mert olyankor a szokottnál is magasabb a spekulációs mozgás. Ha így számolunk akkor rendesen meg kell dolgoznod a pénzedért :)

Appeninn topik 2026. 01. 26. 11:14

#5882

Lényegében egyetértünk. A mostani helyzet nagyon emlékeztet a pár évvel ezelőtti Telekomra: nem túl befektetőbarát kommunikáció, de közben a háttérben mennek a beruházások és az eredménytermelő képesség növekedése.
A Telekom esetében korábban is volt osztalék, sőt még részvényvisszavásárlások is történtek. Az igazi fordulatot mégsem ezek hozták el, hanem a befektetői szemléletváltás, amikor rájöttek hogy a cég hosszú távon rengeteg pénzt tud termelni.

Appeninn topik 2026. 01. 24. 15:01

#5878

A nagyok tízmilliós darabszámokkal játszanak, egész egyszerűen nem érdeklik őket a párezer-pártízezer darabos tételek. Ez nekik aprópénz, nem hajolnak le érte.
Az igazán nagy pakkokat tőzsdén kívül adják-veszik - ahogyan azt az elmúlt pár évben láthattuk is - ezért számukra nem igazán releváns a tőzsdei árfolyam. Ami igazán érdekli a nagyokat, az a cég vagyonának gyarapodása, ezért olyan menedzsmentet választottak akik erre fókuszálnak, és ezen a téren nem igazán lehetett panaszunk rájuk.

Appeninn topik 2026. 01. 07. 10:54

#5596

Kényszereladás-kényszervétel témámoz, egy kicsit megkésve:
(1) A 2023-as jelentés szerint a Dekada saját tőkéje kb. 180m PLN, ehhez közel 600m PLN hitel társul. Elég magas tőkeáttétel.
(2) A hitelek lejárata a 2023 év végi állapothoz képest 1-3 év, azaz valamikor 2025 eleje és 2026 vége között lehet a lejárat. Visszafizetni ekkora hitelt ilyen időtávon nyilvánvalóan nem lehet, tehát a hitelt tovább kell görgetni. Ha a bank valamiért nem hajlandó erre, akkor nagyon nagy bajba kerül a hitelfelvevő. Ilyenkor nincs más lehetőség mint az eszközök eladása, mégpedig nagyon gyorsan.
(3) A cég nem adta le időben a 2024-es jelentését. Ez önmagában nem jelent semmit, de ez a gyakorlat általában nem a legstabilabb pénzügyi helyzetű cégekre jellemző.
Ezekből a darabokból már össze lehet rakni a történetet.

Appeninn topik 2025. 12. 30. 19:24

#5336

Szokás szerint nem mondtak semmi értékelhetőt. Nem baj, majd én saccolok pár számot a miheztartás végett.
Első blikkre azt gondolom hogy kb. 50-55m lehetett a vételár, kb. 25m hitelfelvétellel lehet számolni, és évente kb. plusz 4-5m bevétel várható. A pontos számokat majd a 2026 első féléves jelentésből láthatjuk, 2026 szeptemberében.

Appeninn topik 2025. 12. 04. 09:26

#4785

A pénzvagyon természetesen be van fektetve, kamatozik. Ez teljesen egyértelműen benne van az éves jelentésben (47. oldal).
Ekkora összegekre egyedi feltételek vonatkoznak, egészen másak mint amit egy hétköznapi ember a bankoktól megszokott. Még lekötni sem kell az összeget ahhoz hogy viszonylag magas (BUBOR - 0.5% feletti) kamatot lehessen elérni.

Kárpótlási jegy: Most mennyi is az annyi? 2025. 11. 29. 21:31

#6441

SZJA bevallásba csak a lezárt ügyletek kerülnek, tehát amíg nem adod el addig nincs veszteség. Egyébként a jegyek nem veszítették el az értéküket, csak a tőzsdei kereskedés szűnt meg.

Kermann IT Solutions Nyrt. 2025. 11. 27. 21:29

#273

Voltunk néhányan. Nagyon transzparens módon a közgyűlési határozatokon kívül azt is közzétették ami a közgyűlés utáni beszélgetésen elhangzott.
https://www.bet.hu/newkibdata/129356884/K%C3%B6zgy%C5%B1l%C3%A9si%20hat%C3%A1rozatok%202025.11.27..pdf
https://www.bet.hu/newkibdata/129356889/Kermann%20IT%20Solutions%20Nyrt.%20Q%26A_2025.11.27.pdf

Kárpótlási jegy: Most mennyi is az annyi? 2025. 11. 24. 14:31

#6439

Ha lenne valami minimális törvényhozói akarat, most pontot lehetne tenni az ügy végére ha engednék hogy kárpótlási jeggyel is részt lehessen venni az MBH részvényjegyzésben. Természetesen ilyesmiről szó sincs...

GSPARK 2025. 11. 19. 15:14

#5879

Megemelték a célárat, így már konzisztens lett a vételi ajánlással. Valószínűleg már múlt héten sejtették hogy ez lesz, csak még nem voltak készen a pontos elemzéssel.

Kermann IT Solutions Nyrt. 2025. 11. 07. 10:28

#200

Jól van, úgy látom hogy a társaság élen jár a mesterséges intelligencia gyakorlati hasznosításában :D

Kermann IT Solutions Nyrt. 2025. 10. 29. 19:33

#178

Nem a puskapor fogyott el hanem az eladók a könyvből :)

Appeninn topik 2025. 08. 29. 19:29

#1841

"It's not a game of luck. It's a game of patience, and well timed aggression." (Gus Hansen)