Ide is berakom! Megkérdeztem mit gondol a gondolat menetemről? Jelenlegi tulajdonosi státusz
Jelentős tulajdonrész: Jellinek Dániel cégcsoportja (az Indotekhez köthető Avellino Holding) és befektetési alapjai jelenleg is a részvények közel 24%-át (egészen pontosan 23,84%-át) birtokolják. [1]
A belépés története: Az Indotek Group még 2020 májusában vásárolta be magát az Appeninnbe, amikor a Tiborcz István-féle BDPST Zrt. eladta a tőzsdei társaságban lévő részesedését. [1, 2]
2. "Belerakhatja-e" az Indotek a saját ingatlanjait?A tőzsdei szaknyelvben ezt a folyamatot apportálásnak vagy eszköz-beviteli tőkeemelésnek nevezik. Ez szakmailag teljes mértékben elképzelhető és logikus is lenne, a következő okok miatt:
Azonos stratégiai fókusz: Az Indotek kifejezetten a "B" és "C" kategóriás kereskedelmi ingatlanok, plázák és raktárak piacának hazai vezetője. Mivel az Appeninn éppen most alakítja át a portfólióját (melynek során belépett a lengyel logisztikai piacra is), az Indotek logisztikai vagy kereskedelmi portfóliójának egyes elemei tökéletesen passzolnának az Appeninn új növekedési profiljába. [1, 2, 3]
A SZIT-státusz előnyei: Az Appeninn Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságként (SZIT) adómentességet élvez. Jellinek Dánielnek racionális pénzügyi döntés lehet magáncéges (Indotek) ingatlanokat átcsoportosítani a tőzsdei, adóoptimalizált Appeninn alá, amiért cserébe újabb Appeninn-részvényeket kaphatna.
Menedzsment-szinergia: Az Indotek nem csupán pénzügyi befektetőként, hanem szakmai partnerként van jelen, saját szaktudását és nemzetközi kapcsolatrendszerét (például a CEE régiós tapasztalatait) közvetlenül csatornázza be az Appeninn működésébe. [1]
Most egyenlőre a DEKADA lezárása is elég lenne, hogy emelkedõ pályára álljunk.Az Auchan az még a reménytől is messze van, arra szerintem semmi esély nincs.
Köszönöm a dbk chartokat Farkasfu! Nagyon hasznos volt. Meg a többi chartfrissítéseket is köszi természetesen. Mindig figyelemmel kísérem amiket felraksz.
A tőkepiacokról szóló törvény előírja az éves és féléves jelentés készítését. A szabályozott ingatlanbefektetési társaságról szóló törvény előírja az ingatlanok valós értéken való vezetését. Mindegy, hogy van-e értelme év közben számolni: kötelező számolni és kötelező így számolni.
Amit nem értek, de talán van aki el tudja érthetően magyarázni. Az első féléves jelentésben ha jól gondolom, elszámolják a forint erősödése miatt értékvesztést. De ha a másodikban gyengült a forint, mondjuk a múlt év decemberi árfolyamra, akkor nulla lesz a hatása az év/éves jelentésben. Akkor mi értelme év közben számolni, ha az év végi árfolyam a lényeges?
Kedves farkasfu, látom CBK-t figyelemmel kíséred. Az lenne a kérdésem, hogy esetleg DBK-t nem nézted/nézed? Az is szépen megindult. Látsz ott is esélyt esetleg új ATH-ra?
Vagy az is megy be a Dekada vételárba, vagy eredménytartalékba, amiből szintén lehet osztalékot is fizetni akár. Valószínűbb, hogy a vételárba megy, így kevesebb kölcsön kell. Így utólag nem korrekt ezt mondani, de- de jó lett volna, ha még 380-400-Ft-os euroárnál euró kölcsönnel a Györgyi kiváltotta volna az NKP forint kölcsönt és így a Forinttól elszakadhattunk volna. Most sem valós a forint- euro árfolyam miatti átértékelés, csak virtuális baromság, de akkor még ez a virtuális baromkodás sem kellene.
Így van ! Nagyon haragszom a cég vezetésre, főleg kommunikáció terén! De csak fog történni valami! Pl az eladót ingatlanokból mit vesznek vagy mi lesz a lével?
Azért is érdekelne, hogy melyik AI mit mond rá, mert ha 3 különböző választ ad, akkor érdekes lesz. Mondjuk nyilván jobb lenne, ha nem AI segítségével kellene tippelgetnünk, de most még csak ez van. Remélem azért egy szűkszavú kötelező BÉT közleménynél azért majd többet adnak ki, ha lezárult egy-egy vétel.
Tudom Te technikai alapon közelíted meg az árfolyam előrejelzést. Az azért alapvetően befolyásolta a múltban a jövő alakulását, hogy az osztalék politika az a nulla. S ez tudatos, s azzal is tisztában vannak, hogy ennek milyen hatása van az árfolyamra. Aki ezt le kereskedte a 2024. évi beszámoló elfogadását követően (kiszállt), az jobban járt, mint aki várja a 2026, vagy most már 2027 időpontot a cégérték és árfolyam egymáshoz közelítésére. Azon lehet gondolkozni, hogy miért érdeke az irányító tulajdonosoknak, hogy lent tartsák az árat. És meddig? Olvasgatva a hozzászólásokat a féléves eredménytől sok jót senki sem vár.Talán itt az alja? Minden esetre a pénzügyi világvége még nem jött el (erre hivatkozva nem javasoltak osztalék fizetést 2025 tavaszán),,,
Appeninn topik