Ide is berakom! Megkérdeztem mit gondol a gondolat menetemről? Jelenlegi tulajdonosi státusz
Jelentős tulajdonrész: Jellinek Dániel cégcsoportja (az Indotekhez köthető Avellino Holding) és befektetési alapjai jelenleg is a részvények közel 24%-át (egészen pontosan 23,84%-át) birtokolják. [1]
A belépés története: Az Indotek Group még 2020 májusában vásárolta be magát az Appeninnbe, amikor a Tiborcz István-féle BDPST Zrt. eladta a tőzsdei társaságban lévő részesedését. [1, 2]
2. "Belerakhatja-e" az Indotek a saját ingatlanjait?A tőzsdei szaknyelvben ezt a folyamatot apportálásnak vagy eszköz-beviteli tőkeemelésnek nevezik. Ez szakmailag teljes mértékben elképzelhető és logikus is lenne, a következő okok miatt:
Azonos stratégiai fókusz: Az Indotek kifejezetten a "B" és "C" kategóriás kereskedelmi ingatlanok, plázák és raktárak piacának hazai vezetője. Mivel az Appeninn éppen most alakítja át a portfólióját (melynek során belépett a lengyel logisztikai piacra is), az Indotek logisztikai vagy kereskedelmi portfóliójának egyes elemei tökéletesen passzolnának az Appeninn új növekedési profiljába. [1, 2, 3]
A SZIT-státusz előnyei: Az Appeninn Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságként (SZIT) adómentességet élvez. Jellinek Dánielnek racionális pénzügyi döntés lehet magáncéges (Indotek) ingatlanokat átcsoportosítani a tőzsdei, adóoptimalizált Appeninn alá, amiért cserébe újabb Appeninn-részvényeket kaphatna.
Menedzsment-szinergia: Az Indotek nem csupán pénzügyi befektetőként, hanem szakmai partnerként van jelen, saját szaktudását és nemzetközi kapcsolatrendszerét (például a CEE régiós tapasztalatait) közvetlenül csatornázza be az Appeninn működésébe. [1]
Most egyenlőre a DEKADA lezárása is elég lenne, hogy emelkedõ pályára álljunk.Az Auchan az még a reménytől is messze van, arra szerintem semmi esély nincs.
Köszönöm a dbk chartokat Farkasfu! Nagyon hasznos volt. Meg a többi chartfrissítéseket is köszi természetesen. Mindig figyelemmel kísérem amiket felraksz.
A tőkepiacokról szóló törvény előírja az éves és féléves jelentés készítését. A szabályozott ingatlanbefektetési társaságról szóló törvény előírja az ingatlanok valós értéken való vezetését. Mindegy, hogy van-e értelme év közben számolni: kötelező számolni és kötelező így számolni.
Amit nem értek, de talán van aki el tudja érthetően magyarázni. Az első féléves jelentésben ha jól gondolom, elszámolják a forint erősödése miatt értékvesztést. De ha a másodikban gyengült a forint, mondjuk a múlt év decemberi árfolyamra, akkor nulla lesz a hatása az év/éves jelentésben. Akkor mi értelme év közben számolni, ha az év végi árfolyam a lényeges?
Appeninn topik