Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok  

Magyar Állampapír tagoknak
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ktamask 2025. 04. 02. 14:12
Előzmény: #30578  mab
#30580

6000ft-os sajtárak.
tejföl 3500 ft/kg.
ez van a KSH doksijában.
tejfölt én még nem láttam 3500-ért/kg
1300-1800 között annál inkább.
sajt is átlag 3000 a trappista, kicsit extra kék logos boltban 2700-4000 között morocog. 6000 már "prémium "minőség csóri magyarnak.
ktamask 2025. 04. 02. 13:47
Előzmény: #30573  tihamer
#30579

A többségnek, az átlagnak annyi pénze sincs,h lakást vegyen.
Tehát ez az opció sokak számára fel sem merül.
mab 2025. 04. 02. 13:45
Előzmény: #30573  tihamer
#30578
Ez a valós inflációs mesét nem értem. Évek óta megy ez a kimutatott infláció kétszerese-háromszorosa szöveg.
Sok évre megvan a termékek adott hónapbeli rögzített ára. Mondjuk a KSH-nál 2020-tól látom minden hónapra. Lehet vitatni az adott hónapban mintavételezéssel boltokban rögzített árakat, de átlagban nagyon durván azért nem térnek el. Ezek alapján van kiszámolva a két hónap közötti ill. az éves KSH infláció, ezt bármikor újra ki lehet számolni.
Viszont ha örökké két-háromszoros inflációról beszélünk, akkor az 5 évvel ezelőtti kiinduló árakat alapul véve a mostani valós piaci áraknak sokszorosan el kéne térni a legújabb hónapban rögzített KSH áraktól és én ilyet nem látok.
Mindebből az következik, hogy néha-néha lehet kicsit csalni, de huzamosan és sokszorosan az egyik irányba biztosan nem.
Teljesen más kérdés, hogy maga az infláció kosár jól modellezi-e az átlagember életét. Itt lehet torzitás. Pl. ha a párizsi alulreprezentált a korsárban és a párizsi évek óta az infláció kétszeresével emelkedik, akkor a kimutatott infláció nem fedi jól az átlagember inflációját. A kosáron sokat lehetne vitatkozni, azért látványosan nem térhet a valóságtól. Meg gyakran kéne változatni a kosarat, hogy mindig az legyen benne nagy súllyal ami az adott időszakban kevésbé emelkedik.
ktamask 2025. 04. 02. 13:42
Előzmény: #30572  PrivatB
#30577

Kamatok kirepültek - Minimális friss tőke új beszállók.
Sokan írták, hogy lakást vesznek, mert most talán azt éri meg.
Meg mennek EUR-ba.
EMÁP-ról nincs adat?
ktamask 2025. 04. 02. 13:36
Előzmény: #30568  Törölt felhasználó
#30576
A többség (aki ide ír a topicba), kevés tőkearánnyal vesz-vett államkötvényeket. Már aki ír ide ilyesmit.
"Tudod, jön a török út. "
A kötvényhozamok 2024 augusztus óta emelkednek, van egy pici "erősödés" néha-néha ,de alapvetően sávosan emelkedik felfele.
https://tradingeconomics.com/hungary/government-bond-yield
7 alá alig tudott bejönni, most meg ide ez alá nem képes visszajönni.
1 szikra és rakéta.
Hogy mire vár, ennek a megválaszolását nektek meghagyom.
EU-n belül rekordmagas infláció.
Árstop + csökkentsék a bankdíjakat/telekom díjakat, stb. stb. stb.
Nekik nem kellene 1-el kisebb nadrágszíj, meg bevarrni a zsebeket?
Tehát szerintem rakéta jön, emiatt van BMÁP-om.
Emiatt nem vennék MÉG államkötvényt, majd ha ismét 10% körül lesz, elgondolkodok rajta,de akkor nagyobb tételben. De lehet akkor sem fogok venni.
A többiek miért nem vesznek?
Törölt felhasználó 2025. 04. 02. 13:21
Előzmény: #30571  mab
#30575
Korrekt levezetés. 
tihamer
tihamer 2025. 04. 02. 13:14
Előzmény: #30572  PrivatB
#30574
"De ha a kifizetéseket és a banki állományt nézem, akkor sokkal több, mint 2.000 Mrd Ft került ki a rendszerből. "
🙂
Ki is lőttek szépen az első negyedévben az ingatlanárak.
Show must go on 👍
📈
tihamer
tihamer 2025. 04. 02. 13:12
Előzmény: #30532  Boby
#30573
"...a pénzem után járó kamaton akarnak spórolni!"
🙂
Megoldás:
- Ingatlan vásárlás,
/- Befektetési arany vásárlás./
Pl.
És megkapom a valós inflációt (+10%).
Plusz a bérleti díj a prémium (+5%)
PrivatB 2025. 04. 02. 13:08
Előzmény: #30560  ktamask
#30572
És ha még jobban a számok mögé nézünk.
Q1-ben kifizettek 1271 Mrd Ft kamatot és tőkét.
Q1-ben kamatot fizetett kötvények névértéke (amik 2026-2033 között járnak le) 4.800 Mrd Ft. Ennek az állománynak kb. 40%-át visszaváltotta lakosság, ami közel 2.000 Mrd. Ennek az összegnek kb. fele a bankok könyveiben van már azaz kb. 1.000 Mrd Ft.  Így a lakossági prémium állomány nem fog csökkeni csak máshol van. 
Összegezve: 13.125 Mrd-ra "emelkedett" az állomány. De ha a kifizetéseket és a banki állományt nézem, akkor sokkal több, mint 2.000 Mrd Ft került ki a rendszerből. 
Következtetéseket mindenkinek meghagyom.
 
mab 2025. 04. 02. 12:44
Előzmény: #30568  Törölt felhasználó
#30571
Én a BMÁP mellé veszegetek kisebb mennyiségben 2035-öt. Tegnap pl. 6.91% hozamon. Jól kiegészítik egymást. Ha a hozamok felfelé indulnak, akkor a BMÁP hoz szépen, ha meg idővel lefelé akkor a 2035-ön árfolyamnyereség is lesz a 7% körüli hozam mellett.
Persze a 2035-öt tudni kell kell sokáig tartani, ha rosszabbul mennek a dolgok. A legrosszabb szcenárióban ha esetleg Törökországgá válnánk akkor masszív negatív reálhozamot produkálna évekig, de akkor a BMÁP sem biztos, hogy tündökölne.
Azért most azzal számolnak, hogy a hozamok lassan csökkenni fognak. FixMÁP helyett inkább 2035-öt veszegetek felfelé (de csak keveset).
A 2035-ben azt is jónak látom, hogy a hozam egészét kamatként fizeti ki és nem a végén visszakapott nagyobb névértékként (sőt a kapott névérték most picit kisebb is a vásárlásnál, azaz inkább előre fizet).
Spiller 2025. 04. 02. 12:33
Előzmény: #30569  bronz
#30570
Ezt halljuk par eve.  Aztan vesszük eurt 410ert mert ajandek annyiért . :) 
bronz 2025. 04. 02. 12:25
Előzmény: #30560  ktamask
#30569
Pedig jó a gondolatmenet.
Repülhet a tőke kifelé, nem véletlenül emelik 3%-kal a kötelező állampapír tartást az alapoknak.
A kérdés csak az, hogy kihúzzák a választásig vagy sem? Recseg, ropog az épület...
Törölt felhasználó 2025. 04. 02. 12:06
Előzmény: #30567  ktamask
#30568
Azért kérdeztem, mert ha most jónak találod a 7% körüli kamatot kb 1 évre(BMÁP), akkor 10 évre fixálni ezt jónak tűnik!?
ktamask 2025. 04. 02. 11:28
Előzmény: #30565  Törölt felhasználó
#30567

Nem.
Szerintem még csak Szeged határán járunk, és tartunk Budapest irányába.
Ha majd felérünk Budapestre, majd akkor elgondolkodok rajta.
Boby
Boby 2025. 04. 02. 11:19
Előzmény: #30564  ktamask
#30566
Vagy a matolcsyt🤣
Törölt felhasználó 2025. 04. 02. 11:15
Előzmény: #30556  ktamask
#30565
2035/A már nem foglalkoztat? Most az árfolyam is korrekt.
ktamask 2025. 04. 02. 10:55
Előzmény: #30563  Boby
#30564

Én Tarsoly Csabát beraknám ÁKK vezérnek, ért a szakmához, van már tapasztalata.
:D
Boby
Boby 2025. 04. 02. 10:47
Előzmény: #30562  ktamask
#30563
Látod Tamás,sok oldalnyi számolgatás helyett,ebben a pár mondatban megfogalmazott gondolatmenetben van a lényeg!
ktamask 2025. 04. 02. 10:41
Előzmény: #30561  Walrus
#30562

ha -4000MRD-os hiányt csináltak évente, akkor ez a lakossági állampapír állomány 2 év alatt "elfogyott", ha vissza kellene adni, csak pénznyomtatással lenne lehetséges.
Érdemi növekedésről - friss tőke bevonásról nem lehet beszélni.
Persze értem amit írsz, hogy nekik a lejárt újrabefektetése is "új", valójában nem új.
Walrus 2025. 04. 02. 10:37
Előzmény: #30560  ktamask
#30561
jártak is le papírok és azokból is vettek új papírt
a kibocsátási terv gondolom a lejárt papírok utáni pénz felpórszívózására is van

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek