Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Most geminiztetem. Konkretan monacoi arak vannak 365os euroval szamolva🙂 Becs legjobb cukraszdai olcsobbak🙂 Hülyek lettek volna Becsben Cukraszdat nyitni🙂 Oh vajhon miert bukott a NER? Mondjuk lattam jo par Ferrarit. Kicsit tultoltak a biciklit🐒
https://www.riviera1955.com/menu coffee: 3.5EUR aperol spritz: 11.5 random tihanyi kávézó+cukrászda: https://apatsagicukraszda.hu/etlap-itallap espress: 1790 aperol spritz: 4490 megérkeztünk. svájcba' élve-dolgozva éreztem ezt ~10 éve - akkor bárhova mentem, mentünk a nagyvilágban minden olcsó és filléres volt, de minimum úgy éreztük hogy igazából kicsit spórolunk azzal ha elmegyünk bárhova. életérzésben kishazánk nem hogy ausztriát, hanem svejcot is beérte.
Mondjukbmar csak keves kellett volna a NERnek es utoleri az 1955 monacoi cukraszdat arban🙂 A latte meg 150fttal olcsobb, de ha a 15%os szervizdijat raszamoljuk, akkor azert megerkeztunk az aranyeremert🙂 https://www.riviera1955.com/
ha minden drága és senki se költ semmire az csak egy valamit jelenthet.. azt bizony a takarékos népek mimásba mint hunpannon nemzeti aranyba, azaz betonba kívánják önteni! :D
Igen. Eleg draga lett sok hely. Tegnap ettunk 3 sutit Tihanyban. 11e ft. Nem volt kedvem italt rendelni. Vmi 3ezer kozepe volt a limonade +15% szervizdij. Egyszerubb kajaldakba 5200ft a hambi. Egytaletelek 7000-10000 kozott az éttermekben ... Es a 15% szervizdij alap. Nem voltak sokan sehol... Zamardiban a szallas apartmanban 110e/ejtol...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link