Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Minden valamire való összeszerelő üzem mellett van ugyanakkora területű parkolóhely is, hogy Kovács 123 János biztonságosan tárolhassa a család büszkeségét, a német importból behozott 20 éves autót.
Amcsiában lehet, de itthon lehet elkényelmesedve rengeteg áramszünetre nem tudok visszaemlékezni. De lehet ez pont augusztustól fog megváltozni, köszönhetően népünk bölcs vezéreinek előrelátásának... :D
a 2008-as állapotu corvin teto és a vidéki garázssori infrastruktura osszevetése még a garázsori elonyt is jelenthet, kiválo szabadidos tevékenységi helyek a corvin teto kavicsán erosen urbánus réteg kereste a boldogságot, nagyon komoly ereju és minoségi pinamágneses térben a vidéki garázssori pinamágnesességrol más ugrik be elsore és ugyebár pinamágnes nélkul meg fabatkát sem és egy ingatlan mindez lehet valakinek kulonos, dehát én hivatásos ingatlanértékbecslo és hasznosito vagyok, ehhez illo szempontokkal
Így van. Válságban vásárolni ❗✔️ Maniában tartani ❗✔️ tihamér 👍
Törölt felhasználó2022. 07. 22. 09:16
#173668
Az az érdekes egyébként, hogy 2005-2014 között gyakorlatilag 2.9M környékén stagnált az autóállomány, majd 2014->2021 2.9M-ról ordenárű ütemben nőtt 4M-ra. Hiába, Karácsony alkalmatlan! De legalább lesz miből visszavenni, ha fogyóban a pénz, shortos urak!
+1, múlt hétvégén kisvárosban láttam, grillezés-piknikezés a garázssoron. Tehát egy garázs a szórakozás és gasztronómia szempontjából is hasznosítható.
Arra, hogy ha 1)nincs akkumlátor, akkor unsatisfying módon bár megtermelsz egy csomó áramot, de az teljesen elpocsékolódik 2)ha van akkumlátor az egyrészt nagyobb kezdeti ktsg + karbantartás, nincs esetleges nyereség az eladott áram után, illetve egy társasháznál nem biztos, hogy a tetőn akarnék akár több száz kiló akksit tárolni, mint ahogy tüzifát se
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link