Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
bpwjk 2021. 04. 14. 18:03
Előzmény: #113631  indigo12345
#113660
Az akkor volt jó amikor a riksa kivitt a csehóig, Én szivesen ismerkednék! A száraz vörösbort szeretem, főként cabernet sauvignont.
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:59
Előzmény: #113658  lohran
#113659
Papíron még messze a nyugdíj, nem stresszelek rajta, meg azért ennyi pénzt manapság egész hamar összerakok.
Csak itt a nyughatatlan kolléga épp MOL alkalmazott, itt értek össze a szálat, meg persze a mai záró is szép lett, erről jutott eszembe Tibor.
De Ő még talán +ban van.
lohran 2021. 04. 14. 17:51
Előzmény: #113657  Törölt felhasználó
#113658
Figyu a mol miatt kár ízgulni,ugyanis fel fog menni.
Ha van időd
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:49
Előzmény: #113656  lohran
#113657

A távudvarló, te nagyon lemaradt! :)
lohran 2021. 04. 14. 17:48
Előzmény: #113655  Törölt felhasználó
#113656
Ki az a tinderes ?
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:45
Előzmény: #113651  lohran
#113655
Az elmúlt másfél évben volt itt 3000 és 1600 között mindenféle beszállóm, mint a moziban, de most mióta bejött az alapítványos téma lett a mai záróval 12% a bukta, a max legjobb kiszálló kb +10% lett volna...
Annyira azért nem nagy pénz, a tinderes kolléga önerejétől kevesebb :)
lohran 2021. 04. 14. 17:43
Előzmény: #113652  Törölt felhasználó
#113654
Nagyon toleráns ember vagyok genderileg.
A hülyéket nem szeretem
lohran 2021. 04. 14. 17:41
Előzmény: #113650  Törölt felhasználó
#113653
A molt eladom majd veszek kisebb pakkokat
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:40
Előzmény: #113649  lohran
#113652
A magyar társadalom már csak rajtad is látszik, hogy 2021-ben se érett meg még arra, hogy ha genderprobléma lenne itt próbálkozzon.
Szerintem ezt a témát ugorjuk.
lohran 2021. 04. 14. 17:40
Előzmény: #113648  Törölt felhasználó
#113651
Mennyiken szálltatok be ?
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:37
Előzmény: #113647  lohran
#113650
Múltkor láttalak a MOL-ban téged is, én maradtam read-only, de közben nem volt nehéz rájönnöm, mi a stájsz :)
lohran 2021. 04. 14. 17:36
Előzmény: #113646  Törölt felhasználó
#113649
Nem véletlen írtam a Pride-ot Én mindent el tudok képzelni.
Azt is ,hogy 1 fő van a 2 V megett.
Azt is ,hogy 2 hasonló gender.
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:36
Előzmény: #113646  Törölt felhasználó
#113648
MOLly tulajok topikja 2021. 03. 26. 23:40
#269475
Ez igen csinos osztalék lesz. Áldom a szerencsémet, hogy a két mélyponton is bevásároltam MOLból. Vaciláltam tavaly, hogy lakás vagy részvény, de a lakástéma most évekre felejtős majd 3 év múlva ránézek a lakásokra, addig nem érdekelnek. Betoltam a lakásra szánt zsét inkább MOLba az év végi mélyrepülésben.
Ez a MOL viszont egészen jó kedvet csinált nekem most. Gyakorlatilag egy kocsi árát behúzom majd csak osztalékban és mellé egészen korrekt árfolyamnyereség is.
Tudom, az amcsi kockázatos részvényekben ennél többet is lehetett nyerni, de nekem elég amit az OTP meg a MOL letett eddig az asztalra.
Reméljük a vezetőknek kell a prémium és megnyalja a MOL a 3000-es szinteket is a belátható jövőben.
----------------------------------
Na azóta már a 2000-et nyaldossa ismét a papír, ha Tibor nem kapott fülest a Főni benyomulásáról, akkor szerintem már lefittyedt a szája :D
Mi is ülünk családilag egy nagyobb pakkban, de max majd ülünk benne még 2025-ben is, én ráérek :)
lohran 2021. 04. 14. 17:33
Előzmény: #113646  Törölt felhasználó
#113647
Nem követem a kollégát.
Még magamat is nehéz
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:31
Előzmény: #113644  lohran
#113646
Én a MOL-t nézem gyanakodva.
Tibornak még megvan a pakkja, nem tudod? :)
Törölt felhasználó 2021. 04. 14. 17:31
Törölt hozzászólás
#113645
lohran 2021. 04. 14. 17:29
Előzmény: #113639  lohran
#113644
Vagyok annyira vas isz dasz ,hogy a 2 db V betűst gyanakodva nézzem.
Murdoch 2021. 04. 14. 16:03
Előzmény: #113581  berlini
#113643
Murdoch 2021. 04. 14. 16:00
Előzmény: #113640  tihamer
#113642
Hát idő kérdése volt, meglátjuk mi lesz belőle, ma két zöld nyíl jött hirdetésfigyelőbe, de azok annyira elmebeteg árazásúak voltak, hogy a -10% mellé még belefér a -40% is :) 
berlini
berlini 2021. 04. 14. 15:54
Előzmény: #113640  tihamer
#113641
Ez a pénzcentrum egyre gátlástalanabbul csak azzal foglalkozik hogy minél több hitelt közvetitsen.
Az összes többi nem számit.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek