Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
Jaja, Garibaldi utca, emlékszem, sokat beszéltünk róla, aztán személyesen megnéztem az utcát, nem volt olyan kis ablakos lakás. Ugyanez lesz a helyzet itt is, ezeket a képeket szerintem egy régi családi házból lopta, legalábbis a vizesblokk a 80-as évekbeli "fénykort" idézte.
Vot egy igen erdekes szinten otker ingatlan meg a virus elejen. Furcsalltuk tobben, talalgattuk hol lehet valojaban, emberunk meg jott hogy na itt az areses oszt nem hiszunk a szemunknek megse. Ugy hittak Columbo99.
Annyira sürgős neki, hogy egy épkézláb hirdetést nem sikerült összeraknia. Azt beszéltük itthon, hogy tulajdonképpen akár ez is beférhet a keretbe, oszt akkor már lehet inkább feladom egyelőre a kilátásfétist egy ennyire központi helyért.
Nem gondolnám, hogy változott volna a lecsúszottak száma, egyszerűen csak most olyan időszak van, hogy többet látod őket: - turisták eltűntek (Deák, Astoria, Jászai, Kálvin) - helyiek sem különösebben mászkálnak, mennek ki az utcára - enyhébb az idő, nem kellett még a nappali melegedőbe bevonulni Egyszerűen csak ezek az emberek eddig is ott voltak, csak a nagyobb tömegben nem vetted észre. Nekem legalábbis ez a tapasztalatom.
Hiába 8 év konjunktúra, sokkal több a lecsúszott alak Budapesten. A BME környéke örökké jó hangulatú egyetemi városrész marad, Lágymányos jó hely, egyre jobb. A zűrös alakok meg majd mennek az Etele pláza felé, ott több lehetőség lesz zűrös életet élni
Full kp sajnos nem fog menni, mert a felújításra nem akarok hitelt felvenni, vagyis arra kell kp. Gellért tér, Gellérthegy, Feneketlen tó, BME közötti területen bárhol jó lehet. 80nm feletti, lehetőleg magas emeleten, nagy belmagasság, lehetőleg erkéllyel. Jófogáson is megnéztem, már akadnak ilyenek 40-50 millió között. Tipikus örökölt ezer éves pusztulatok. Jó lenne 2022-ig venni egyet. Jelenleg nem sürgős.
Amugy 2 esetben lehet jo aron kifogni lakasokat. Ha szorit a bank, es nem tudja fizetni a hitel torlesztot, ami most nem jatszik a moratoriumnak köszönhetően, es sztem, 2022 tavaszaig a valasztasokig meg ki is húzzák! A masik amikor örökölnek a mamatol, és igaz magas aron teszik fel, az ingatlanos, es az ingatlan.com miatt,de mar viszket a tenyeruk, hogy kp-t kapjanak, hisz nem 3 ev mulva akarja megvenni a bmw-t, vagy utazni Dominikara, es feltenni az instara, hogy lassak hogy milyen nagymeno! Na az ilyennel nyugodtan alkudj 25%ot is, belengetve, hogy mar holnap fizetsz. Hisz ő nem megdolgozott erte, csak örökölte, igy nem erzi a súlyát, bele fog menni ha gyors vagy es kp-s. Csak az ingatlanost kell leszerelni, egy kis boritekkal. :)
2013-ban is drága volt a lakás, mert fele ennyi volt az átlag kereset és 8-10% volt a forint kamat. A lakás sose volt, sose lesz olcsó, csak utólag lehet majd tudni, hogy na akkor kellett volna venni. Saját célra, ha megvan rá a keret, sose érdemes várni.
Én lepődtem meg a legjobban, mennyi új hirdetés lett és mennyivel lejjebb jött a sávom... Jövő ősszel szerintem elérhetünk egy lokális aljat, de még nagyon sok lopott ner pénz vár a vételekre, nem hiszem, hogy túl nagy esés lenne még előttünk. még max 10-20%
Anno én pontosan így jártam, 9 hónap alatt ugrott lejjebb az ár közel 10 milliót. Nagyon nem mindegy, akármit is mond ncseed a túloldalt, van értelme még várni. Addig biztosan, amíg a kínálati oldal növekszik.
Akkora itt a zavar ,hugy bmi történhet. Matolcsyék és a világ a populista vezetűivel kisdiktátorokkal bűvészkednek a jegybankokkal és az államadússággal
nyárig a fű se fog nőni, páran megszabadulnak, páran saját célra vesznek, ennyi történik. a befektetési vételekre várni kell pár évet, saját célra pedig kinek hogy áll jelenleg az élete, mennyire sürgős. nekem nem sürgős, 10 millióért tudok várni még egy évet is.
Egy csomó örökölt lakást látok, régi ágy nyoma, helye a sárga nikotinos falon, 80 éves csaptelep. Ezekben nem laknak gyerekes családok, nem tudnak állami ingyen pénzen felújítani, el fogják adni. A dráguló felújítás miatt lehet már a befektető is inkább eladja. Nem tudom mi lesz, egyelőre esés a trend az én szegmensemben és még sehol a moratórium vége. Apropó, az mikor lesz? Év vége, vagy jövő nyár?
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik