Topiknyitó: kyra 2007. 03. 23. 10:54

Richter topik  

Egy kis reménysugár:-)



Az elemzők hosszabb távon vonzónak tartják a Richtert, ezért ajánlásukat felhalmozásra módosították. A célárfolyamot viszont a korábbi 47 580 forintról 46 310-ra rontották, azzal párhuzamosan, hogy a belföldi értékesítési előrejelzéseiket is lejjebb vitték.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HuTi 2021. 10. 25. 15:30
Előzmény: #130579  jofani1
#130580
8800
jofani1 2021. 10. 25. 15:29
Előzmény: #130578  Salty
#130579
Mennyi most, kösz.
Salty
Salty 2021. 10. 25. 14:15
#130578
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2021. 10. 25. 13:27
#130577
ERSTE
Richter: 
Beindult az emelkedés   Múlt héten felgyorsult a Richter emelkedése. A következő ellenállást a szeptemberi lokális csúcs jelentheti 8.960 forintnál. Péntek délután jelent a Richter amerikai értékesítési partnere az AbbVie, így már a hét utolsó kereskedési napján megismerhetjük a Vraylar harmadik negyedéves értékesítési értékét. Támaszt a 20 napos mozgóátlag jelenthet 8.569 forintnál. Támasz és ellenállás szintek
1. támasz 2. támasz 1. ellenállás 2. ellenállás
8.569 8.465 8.960 9.185
nevershort 2021. 10. 22. 20:30
Előzmény: #130574  gyula1971
#130576
Már megint 8830 nyomta vissza zárás előtt...
z 8795
Drlong 2021. 10. 22. 13:05
#130575
Ezek szerint jó lesz a jelentés :) 
gyula1971
gyula1971 2021. 10. 22. 10:01
Előzmény: #130573  nevershort
#130574
Az én magán ellenállásomra gondolta.-Ellenállás 8750-8800 ft. Tegnap este írtam, és jó észrevétel volt, a tető 8830 ft.
nevershort 2021. 10. 22. 09:56
Előzmény: #130571  gyula1971
#130573
Ja, vagy csak egy "szokásos" erstés elterelés..., persze, ha bejön akkor is csak kiegyenlíti a repteres buli negatív hatását :) Én 2800 felett dobni fogom a nagyrészét 
Ricsiben ez a 8830 miért nyomja vissza napok óta az emelkedést?
Csiszargeza 2021. 10. 22. 09:40
Előzmény: #130571  gyula1971
#130572
hacsak el nem viszi a reptér, vagy egy újabb alapítvány :D
gyula1971
gyula1971 2021. 10. 22. 09:35
Előzmény: #130570  gyula1971
#130571
Akinek van szabad tőkéje, nézze a MOL-t ,az Erste szakipari elemzője kipletykált egy extra oszti fizetési lehetőséget ma reggel...
gyula1971
gyula1971 2021. 10. 22. 09:13
Előzmény: #130569  yossarian78
#130570

Főleg vidéki, város közeli kocka házak kiadása 89°-9% hozamot is adhat, a fővárosi 5-7% helyett.
-Richter ismét a 8800 ft-nak mehet neki. A 100-as mozgóátlag tartja a lelket a bikákban továbbra is és jó tehnikai támpontként üzemel a hét zárása előtt. Az európai BMI adatok alapján alakulhat a mai nap és a gyógyszergyártó papírjai szempontjából a legfontosabb az említett szint elérése lehet a cél.
yossarian78
yossarian78 2021. 10. 22. 08:58
Előzmény: #130568  Drian875
#130569
Az ingatlanpiac szerintem beton stabil most. Amíg nem lesznek legalább 7-8%-ot hozó bankbetétek (ilyen már lehet nem is lesz soha?), addig továbbra is az ingatlanba áramlik majd a tőke.
Biztos lesznek, akiket érzékenyen fog érinteni a változás, de ez nem lesz olyan mértékű, hogy lavinát indítson el. 
Szerintem a bankrendszerre nézve veszélyesebbek a fix kamatozású hitelek, mert ott a bank viseli a kamatkockázatot.
Drian875
Drian875 2021. 10. 22. 08:51
Előzmény: #130567  yossarian78
#130568

A  kamatemelési ciklus elején azt mondták, hogy 1% alapkamat emelés ~10% körüli törlesztőrészlet emelést hoz. Nem számoltam utána ennek a valóságtartalmának, de fejben is könnyű ezzel számolni.
0,75 volt a mélypont, a mostanra pedzegetett 3-4%, 20-30% törlesztőrészlet emelkedést hozhat az átárazódást követően. Normál körülmények között a  családoknak ennyi pufferrel kellene rendelkeznie, még akkor is, ha drasztikusan csökkentik a kiadásaikat (megszorítanak, ha úgy tetszik).
A valóságban azt láttam,hogy az emberek nagy része nem számít váratlan élethelyzetekre, akár egy betegség is komoly problémát okozhat a csökkentett bevétel miatt (2007-2008-at még belülről éltem át  - bank). Ha a külső körülmények megváltoznak (infláció, pénzbőség megszűnése, kamatemelés, leépítések), akkor az adósok felét ez komolyan érintheti.
Nem történt más, mint a carry trade jellegű devizahitel kockázat után most beültették az embereket a kamatkockázatba, évekig nem okozott ez gondot, de korántsem biztos, hogy a jövőben is így marad, sőt nagy az esélye, hogy változik.
Jelenleg nem tragikus (még), de simán okozhatja ez az ingatlanlufi kipukkanását (főleg, ha a nem kellően átgondolt ingatlantámogatási rendszert is leállítják), aminek begyűröző hatásaként a lefelé menő ingatlanárak esetén, akár szembekerülhet azzal is az adós, hogy plusz ingatlanfedezetet kell behoznia a hitel mögé, hogy elkerülje a hitelének felmondását,  a lecsökkenő hitelfedezeti érték miatt, még akkor is, ha ő éppen tudta fizetni a hitelt (ismételt állami beavatkozás, közpénzből történő hiteles mentés szükségeltetik majd?).
Amit én látok kezeletlen és sokak által nem felismert kockázat, egy veszély, aminek bekövetkezésének valószínűségét nem tudom megjósolni, de érdemes figyelni rá.
yossarian78
yossarian78 2021. 10. 22. 08:37
Előzmény: #130566  yossarian78
#130567
Nem jó, de nem is tragikus
yossarian78
yossarian78 2021. 10. 22. 08:36
Előzmény: #130563  Drian875
#130566
Azért ez nem akkora lufi. 
olognol 2021. 10. 22. 07:35
Előzmény: #130563  Drian875
#130565
Akkor ez tényleg komoly kockázat. Nekem 2016- ban sikerült lezárni chf hitelemet, azóta  nem kell követem napi szinten a hitelezést, szerencsére nincs is szükségem rá. Úgy látszik az emberek gyorsan felejtenek ha ilyen nagy a változó kamatozású hitelek aránya...
gyula1971
gyula1971 2021. 10. 21. 20:21
Előzmény: #130561  Csiszargeza
#130564
Az én magán ellenállásomra gondolta.-Ellenállás 8750-8800 ft.
Drian875
Drian875 2021. 10. 21. 18:52
Előzmény: #130562  olognol
#130563

Úgy tűnik változott:
"Az MNB kimutatásai szerint az elmúlt év végén az összes jelzáloghitel szerződés 48 százaléka, 411 ezer szerződés volt változó kamatozású. Értékben pedig ez a teljes hitelállomány 41 százalékát, 1969 milliárd forintot tett ki. Ezen belül a 3 havonta átárazódó hitelek száma 320 ezer volt, melyben az adósok 1506 milliárd forint tartozást görgettek maguk előtt."
.
"Arra viszont fontos emlékezni, hogy a vonatkozó jogszabályok szerint a díjak és jutalékok mértékét a pénzintézetek még a fix kamatozású hitelek esetében is jogosultak a mindenkori fogyasztói árindexhez igazítani."
.
https://novekedes.hu/tozsde/mekkorat-dragulhatnak-a-jelzaloghitelek-az-mnb-kamatemeleseit-kovetoen
olognol 2021. 10. 21. 18:24
Előzmény: #130556  OSZLOPOS
#130562
Miért nő a hitelek törlesztője 20-30% -al ? Ha jól tudom az emberek nagy része  már fix kamatozású ft hitelt vett fel ami évekig nem változik.
Csiszargeza 2021. 10. 21. 18:22
Előzmény: #130560  gyula1971
#130561
8670 az ellenállás (MA50). Felette zárt szépen.