Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Ezt csak azert irom le, mert az agyhalott Novak Kati nem igy talalja. Es mindenki elhiszi, hogy mi imadjuk a sajatot, amivel lehet szivni es rabszolgava valni 25 evre. :D
Itthon az atlag nyugdij nem fedezi egy lakas berleti dijat. :D Ezert van ennyi sajat tulajdon, nyomor szulte. De tapsikoljatok, csunya vilag kovetkezik a csorok szamara.
Csütörtökről hétfőre kell 2000 km-re más helyen dolgozni. Na ezt rajzolja le nekem valaki, hogy saját lakásból ez hogyan történik. Főleg azt, hogy fizet 2 helyen átmenetileg.
Ugy is csak azt hiszik el amit Vitya mond, olcso a lakas, hatar a csillagos eg. Novak ribi meg kiszor par milliard ingyen lovet. Orok emelkedes. :D De szep lesz a romokban vasarolni.
Itthon meg azert remegnek a sajat lakasert, mert tudjak, hogy berles mellett nyomorognanak, oreg korukra meg utcara kerulnenek. Nem a fene nagy jolet hozta...
Na igen... Ugyan ez a helyzet Europaban. Ha szeretnenek venni kecot, akkor tudnanak sporolassal. De egy nemet, francia sem szorakozik, ugy el mint a kiskiraly, fizetve a lakbert vagy torlesztot. Nem azert nincs annyi sajat tulajdon, mert ne tehetne meg a tobbseg...
According to the TRREB figures the average price for a home (including condos, townhouses, semis and detached) in Toronto dipped from $1,017,744 in July last year to $1,016,580 last month, a .
Tűzoltók megbecsülése is más és bekerülni se lehet könnyen. Ott nincs pocakos, meg 60 kilós nyikhaj. A tanár rokony 120e körül keresett mikor elment nyugdíjba. Mindemellett nekem az volt fura, hogy még 50 évesen is törlesztették a hamiltoni kecót ilyen fizetés mellett. Hát kiderült, hogy kicsit szeretnek utazni, jól élnek. Télen Mexikó, Ausztrália, Kalifornia. Ja mondom, ne is folytasd. 😁
Semmi baj, engem nem zavar, hogy elhiszed, vagy sem. Oda írtam amúgy, hogy bruttó, ha számodra így elfogadhatóbb. Kivonulós tűzoltó is annyit keres. Amikor elmondtam itthon mennyi az annyi, ők ugyanúgy nem akarták elhinni. Nézőpontok. :)
Mindez persze nem azt jelenti, hogy én tudnék ott élni. Nekem 10 nap után olyan honvágyam volt, hogy a magyar fesztivál rendesen megviselt. Nem mindenki születik világpolgárnak.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link