Nekem más a várakozásom, de nincs ezzel semmi gond, a különböző vélemények miatt lehetséges egyáltalán a párbeszéd. Viszont érdekelne, hogy mire fog kelleni a pénz, lesz valamilyen program, ami valóban kiadásnövekedéssel jár?
Illetve azt még hozzátenném, hogy JELENLEG semmit sem fizetnek "ajándékba", a lejárati szerkezet intézményi befektetők esetén egyáltalán nem olyan borzasztó. Lakossági állampapíroknál már nem olyan frankó a helyzet 2020Q1-ben 916MRD, 2020Q2 955MRD, 2020Q3 1144_MRD a december 31-ei állomány alapján - biztos vagyok benne, hogy minden eszközt megmozgatnak, hogy lehetőség szerint legyen hová tenni a lejáró pénzt, természetesen ÁKK-s papírba, ezzel praktikusan visszaszívják az összeget.
Illetve azt még hozzátenném, hogy JELENLEG semmit sem fizetnek "ajándékba", a lejárati szerkezet intézményi befektetők esetén egyáltalán nem olyan borzasztó. Lakossági állampapíroknál már nem olyan frankó a helyzet 2020Q1-ben 916MRD, 2020Q2 955MRD, 2020Q3 1144_MRD a december 31-ei állomány alapján - biztos vagyok benne, hogy minden eszközt megmozgatnak, hogy lehetőség szerint legyen hová tenni a lejáró pénzt, természetesen ÁKK-s papírba, ezzel praktikusan visszaszívják az összeget.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link