A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
jut eszembe mikor is van a prémium kategória felülvizsgálat? Remélem tavasszal kéri a cég az átsorolást. Számomra érthetetlen, miért nem kérték ősszel az OPival együtt. Szerintem a feltélteleknek megfelelt.
Opiban én 5Ft-onként álltam vételen 590től lefelé, így csak az első teljesült reggel. Opiból van most sok, még Konzumot tudnék venni, de ilyen drágán?? :D
De akkor nem volt benn OPI-ban egy 50000-es pakk 622-n, amit pár percre rá kikaptak. Reméltem hogy ez 630 fölé löki, ami most már meg is történt. Amúgy ma tettem egy kört OPI-ban ~598->620-ig.
ja ma a Csepelt ralliztatja? :D a fórumon meg megint mindenféle spekuláció indult, hogy mi lesz, hihetetlen hogy megint el lehet adni a semmit nekik :D
Pár órája eltűntek a leszorítók, mióta eltűntek a pufferek is az eladóiról, sokkal organikusabb a könyv is, meg a kereskedés is...Reméljük nem térnek vissza.
Banyek, most nézem, hogy a mai BÉT-rouletten a Csepelre esett a golyó... Jövő héten vajon kit ér utol? Lassan csak M.L. papírok maradnak '18-ban spekaszüzek.
A bitcoin ki se nőtte volna magát azzá, ami, ha nincs az előző pénzügyi-gazdasági válság. Épp az a lényege, hogy egy alternatív rendszer. A következő világméretű gazdasági válságnál szvsz az 1 millió dolláros érték fölé is föl fog szaladni 1 bitcoin ára... Erre spekulálnak már most is, akik a mai "őrült árakon" veszik a kriptókat.
És az nem lehetséges forgatókönyv, hogy a kleptopénzekből kiábrándult emberek rv.-t vesznek? Mert nekem az fura lenne, ha valaki bukik mondjuk BTC-n, akkor dobni fogja az Apple részvényét, akár bukóban is, mert "bepánikol". Utóbbi eset csak akkor lenne logikus, ha valaki a konyhapénzt tolta BTC-be és kellene zseton parizerre. De ezek nem hiszem, h rv. piaci összeomlást okoznak. Bár, ami az utóbbi időben a BÉT-en is zajlik, simán lehet, hogy éppen a fentiek ellenkezője fog történni, mert mindig a legirracionálisabb forgatókönyv valósul meg...
A kriptokban ultraspeka pénzek vannak, szóval az fog legelőször borulni...Ha a részvénypiacokon pánik lenne, akkor bolond lenne bárki is a még kockázatosabb kriptokba menekülni. Ott azért még nem tartunk, hogy a Bitcoin menekülő termék lenne, láthatjuk az utóbbi időbeli mozgásáról, hogy nem a legbiztosabb store of value. Average Joe is hamarabb fogja a bitcoinját pénzzé tenni, mint az Apple részvényét...A kriptopiac így egyfajta indikátor is szerintem és most nem sok jóval kecsegtet...
Simán. De a tegnapi nap után nem akarok tippelni se, hogy mikor húzzák meg. Persze van a fejemben egy előzesetes forgatókönyv, de a legváratlanabb helyzetekben lehet nagyobb mozgás.
Igen-igen, azzal egyetértek, hogy konkurens piacok, csak szerintem innen is, onnan is kivonják a pénzt a befektetők, ha úgy érzik baj közeleg. Re: Fusson, ki merre lát. :)
Persze, lehet emberi átfedés... Van amikor a speki különböző piacokon is nyomul, és van, amikor ide-oda tologatja a forró pénzt.
Az, hogy napi szinten, esetleg heti szinten bizonyos együttmozgásokat látni két különböző piacon, nem azt jelenti, hogy ne lennének konkurensei egymásnak. Az arany is néha együtt mozog részvényekkel, mégis más piac, más szereppel.
Az látszik, hogy nagyot akarnak durrantani a Konzum házatáján. Lásd, Telenor eset. A nagy üzenete, hogy képesek és akarnak is ekkora akvíziciókat. Csak az a kérdés, hogy mikor hajtják végre. Ha, véletlenül nem jönne össze a Telenor, akkor összejön más, hasonló nagyságrendű sztori. Az a kérdés, hogy mikor fog nagyot szólni.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.