Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ChessBrain 2018. 12. 10. 20:18
Előzmény: #80678  Seismic
#80680
Azt nem tudom, hogy ez már biztos, hogy Opus részvényt fogtok kapni cserébe? Van erről valamilyen közgyűlési határozat?  Mert például mi van akkor, ha nem részvényt kaptok cserébe, hanem készpénzt? Lehet erről valamit tudni?
ChessBrain 2018. 12. 10. 20:12
Előzmény: #80675  Metis_papa
#80679
Miféle hosszútávról beszéltek? NINCS HÁTRA FÉL ÉV!!! Március környékén állítólag kivezetik a Konzumot a tőzsdéről. Az legjobb esetben is csak negyed év, akárhoyan is számolom.
Seismic
Seismic 2018. 12. 10. 20:12
Előzmény: #80676  ChessBrain
#80678
a korrekció kb akkora volt mint itt..de itt a menedzsment ültetett be mindenkit  /kint ezért ük kapnának büntit, nem mi/
Seismic
Seismic 2018. 12. 10. 20:11
Előzmény: #80667  HARDCORETERROR
#80677
ha kiszáltt volna nem sírna..írtuk már itt hogy a preziben szereplő szám vonzani fogja az árfolyamot /sajnos/, most a kinti para miatt kezd is közelíteni a bűvös szám felé
ChessBrain 2018. 12. 10. 20:10
Előzmény: #80671  Törölt felhasználó
#80676

Á dehogy... Egyáltalán nem ritka. A Csaba nevű kolléga még a nyár folyamán beültetett egy rahedli embert az OTTone részvénybe 300 feletti árfolyamon. Ott is ugyanez a szöveg ment. "Ennyiért ajándék ez a részvény." 
Ha ránéztek az OTTone árfolyamára, fogalmat alkothattok róla, hogy akik 300 fölött vettek OTTone részvényt, mennyire örülnek most az ajándéknak.
Metis_papa
Metis_papa 2018. 12. 10. 20:03
Előzmény: #80674  Metis_papa
#80675
Szóval lehet, hogy féléves időtávon tényleg nem olyan rossz ár a mostani.
Metis_papa
Metis_papa 2018. 12. 10. 20:02
Előzmény: #80673  joe13
#80674
Az én tippem szerint a fúzió környékén jelentős emelkedések lesznek, addig valószínűbb az állóvíz.
joe13 2018. 12. 10. 19:58
Előzmény: #80672  Metis_papa
#80673
Fogalmam sincs mi lesz, mkb számolás szerint írtam fair értéket. 
Metis_papa
Metis_papa 2018. 12. 10. 19:54
Előzmény: #80658  joe13
#80672
Azt nem mondta, hogy milyen időtávon fognak jól járni.
Törölt felhasználó 2018. 12. 10. 19:34
Előzmény: #80669  Csaba40
#80671
Ritka az ilyen ajándék.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 10. 19:30
Előzmény: #80669  Csaba40
#80670
Úgy van, ki kell ülni és jó lesz. 
A dec eddig nem hozott megváltást, ha igy marad, még pár hónap előttünk áll.
Addig bővítés és kitartás!
Csaba40 2018. 12. 10. 19:21
#80669

Mindenkinek megadják a lehetőséget a bevásárlásra! Addig kell venni amíg ilyen árfolyamon kapni lehet. 
OPUS -al összeolvad BÉT legjobb papírja lesz,elég sok termelő cég van benne ami hozza majd a pénzt a konyhára!!! 
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 10. 18:45
Előzmény: #80666  joe13
#80668
😁👍 akkor itt nincs más mit venni venni😉
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 10. 18:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#80667
Qrvára remélem, hogy kiszálltál és nem kell tovább hallgatni az újabb tolvajrészvény- fejezetet, ami hullámokban tör ránk :D
joe13 2018. 12. 10. 18:29
Előzmény: #80665  Sanci101
#80666
Mkb számítás szerint fair érték ,tőkeemelés után 212*2,13=451ft.
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 10. 18:24
Előzmény: #80658  joe13
#80665
Fair értek tavasszal 41++ akkor most???valtás meg állítólag azzal lesz!!!
joe13 2018. 12. 10. 18:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#80664
Egyetértek Veled. A cég fundamentálisan az egyik legjobb, az árfolyam viszont nagy nulla. 
Clown19 2018. 12. 10. 18:04
Törölt hozzászólás
#80663
Clown19 2018. 12. 10. 18:03
Törölt hozzászólás
#80662
santaffi 2018. 12. 10. 18:02
Törölt hozzászólás
#80661

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek