2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. szeptember 18. | 09:45
előzmény: #67157  Törölt felhasználó
#67160
Mi az a SCD?
2018. szeptember 18. | 09:45
előzmény: #67158  koati
#67159
na pont ezt írtam tegnap, amit nem értettél. Felfelé szórni fogjátok aztán split 15.000 felett split 1500 visszaveszitek :)
2018. szeptember 18. | 09:44
előzmény: #67137  HARDCORETERROR
#67158
Amúgy nem ismersz még engem.
Lefelé én leszek az utolsó,aki eladja,de emelkedésnél biztos lehetsz benne,hogy 0-ban kivágom,mint a sz@rt.
Törölt felhasználó
2018. szeptember 18. | 09:43
előzmény: #67152  zsoltee77
#67157
október 18, konferencia. Megint beteg lesz Jászai? :)
Nagyot akart a szarka, de nem bírta a farka, tipikus esete. Elbasztátok fiúk, Elqrtad Gellért ezt is, mint az SCD-t. 
2018. szeptember 18. | 09:43
előzmény: #67152  zsoltee77
#67156
lassan -1000? :)
2018. szeptember 18. | 09:41
előzmény: #67151  ohnetatto
#67155
Dehogy adta! ;)
2018. szeptember 18. | 09:39
előzmény: #67151  ohnetatto
#67154
Valószínű.
2018. szeptember 18. | 09:38
#67153
Nem baj, a kisbüfik bizalmát szépen építik tovább.....
Csak az irányt képzelték máshogy ML-ék.....itt szépen mindenki be lett sz@patva, nem kicsit.
2018. szeptember 18. | 09:38
előzmény: #67148  NyeretlenKeteves
#67152
Hát ja. Ezért van kibaszott messze a blue kategóriától. 2400-3500 kört jópárszor eljátszották.
2018. szeptember 18. | 09:37
előzmény: #67149  koati
#67151
valószínű eladta különben nem irkálna ilyeneket
2018. szeptember 18. | 09:36
előzmény: #67147  atikasz
#67150
+👍
2018. szeptember 18. | 09:35
előzmény: #67137  HARDCORETERROR
#67149
Te már eladtad?
2018. szeptember 18. | 09:35
előzmény: #67143  Törölt felhasználó
#67148
Sikerül tökéletes pánikot generálni. Nekem is szép sommás véleményem van a cég tulajdonosairól és menedzsmentjéről de ne csináljunk már úgy mintha csődbe menne a cég...... Hány ilyen menet volt már itt ? Számolni sem tudom már :-) 
2018. szeptember 18. | 09:33
előzmény: #67143  Törölt felhasználó
#67147

választás előtt tudtuk miért volt a para vagy is a parára rájátszás,de most nem tudjuk csak,hogy adják.
otp azért más kat
2018. szeptember 18. | 09:32
előzmény: #67137  HARDCORETERROR
#67146
te minek irkálsz ilyeneket? Amúgy miben ülsz a cigben?
2018. szeptember 18. | 09:31
#67145
Most jön a icike-picike kamu visszahúzás,hogy újból önthessenek.
😞
2018. szeptember 18. | 09:29
előzmény: #67139  TomBombadeal
#67144
Valami hasonló pofonba szaladtunk bele.
😭
Törölt felhasználó
2018. szeptember 18. | 09:29
előzmény: #67123  NyeretlenKeteves
#67143
az biztos hogy valaki ide benéz ha akkor venni akart,  sem fog mert  mindig paráztok, ez volt a választás előtt is most ugyanaz megy akkor sem tudtuk miért, szóval türelem és figyelem-a tőzsde legjobb  jelszava egyébként nézd meg az otp-t, nem vagyunk egyedül.
2018. szeptember 18. | 09:29
előzmény: #67140  koati
#67142
Áá, esélye sincs. 
2018. szeptember 18. | 09:29
előzmény: #67140  koati
#67141
1200

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE