Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsoltee77
zsoltee77 2018. 09. 12. 20:11
#66740
napos chart :))
https://invst.ly/8ldmn
koati
koati 2018. 09. 12. 20:11
Előzmény: #66737  zsoltee77
#66739
Akkor kb. 2300-2350 lehet az alja?
😞
Barbatus
Barbatus 2018. 09. 12. 20:10
#66738
Elnézést, h megint felteszem a kérdésem, de ma ezzel amit záróban műveltek elérték az inger küszöböm! :)
A közzétételeikben nem kellene még 25 forintos névértékkel számolni? 
Vagy itt is "előreszaladt az árfolyam"?!
zsoltee77
zsoltee77 2018. 09. 12. 20:04
Előzmény: #66733  koati
#66737
volt már 20 alatt is, még enyhén túlvett :D
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 20:04
Előzmény: #66728  zsoltee77
#66736
Mindent meg is tesznek, hogy fájjon! ráadásul egyre jobban. Jól bevált, többször bizonyított taktika ez. De minket nem vernek át! :-)
koati
koati 2018. 09. 12. 20:04
Előzmény: #66730  zsoltee77
#66735
Ott kellett volna maradnom.Az egy bizonyítottan jó cég.Persze csak azután kezdett emelkedni, miután otthagytam.
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 09. 12. 20:01
Előzmény: #66728  zsoltee77
#66734
Az iránt a papír iránt érezhet mindenki érzelmet , aminek belül sokat köszönhet ! Nekem az Opus ilyen volt / van ! Kinek mi ! 
koati
koati 2018. 09. 12. 20:01
#66733
Megkérdezném,hogy a 24 környéki RSI nem extrém alacsony?
Mi a Guinness rekord RSI-ben?
Nem kellene már visszapattanni?
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 20:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#66732
Köszönöm.
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 20:00
Előzmény: #66723  zsoltee77
#66731
Kérésed parancs! :-) Mármint a genyó brokiknak.  
zsoltee77
zsoltee77 2018. 09. 12. 19:59
Előzmény: #66722  koati
#66730
Saját magunk megnyugtatása érdekében lehet sokféleképpen nézni. Te vagy itt a fő duzzogó, MOLban is ezt csináltad. No offense, nem bántani akarlak, távol áll tőlem, hogy bárkit megbántsak, de te hoztad fel, hogy mekkora a bukód jelenleg.
elephant 2018. 09. 12. 19:57
Törölt hozzászólás
#66729
zsoltee77
zsoltee77 2018. 09. 12. 19:56
Előzmény: #66721  Clint
#66728
Most nehogy úgy jöjjön le, hogy én itt sírok. Mondom, lexarom az egészet, tbsz-en van, majd lesz vele valami.
Csak megkérdezted és válaszoltam. Nem kell engem sajnálni.
Annyit tennék hozzá, hogy ilyen váratlan helyzetek mindig előfordulhatnak a tőzsdén. Ezért fontos a tőkevédelem, kockázatkezelés. Ez most egy helyzet a sok közül. Talán nagyobbra vettem a pozit, mint kellett volna, az Est Lufi topicban kifejtettem tegnap, vagy tegnapelőtt, hogy mindannyian emberek vagyunk és nem gépek. Emiatt bizony megszegjük azt a szabályt, hogy nem szabad érzelmeket táplálni papírok iránt. Mégis sokaknak van/volt/lesz kedvenc papírjuk. Nekem a Konzum volt az, de a szerelemnek múlnia kell, ha múlik, akkor fájnia kell... :D
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 19:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#66727
Az az igazság, hogy az OPI apport legújabb határidejéről lemaradtam... de penge matematikai tudásomnak köszönhetően kiszámoltam, hogy szeptember 15 szerepelhetett az ígéretben. Nekem csak az augusztus végi igéret volt meg(ez rémlik)
skylaner88 2018. 09. 12. 19:55
Előzmény: #66717  zsoltee77
#66726
tavalyi nyerőhöz képest még mindig apró pénz :)
Clint
Clint 2018. 09. 12. 19:54
Előzmény: #66710  Metwolf
#66725
Ha a saját tőke alá menne,  akkor annak brutálisan rossz üzenete lenne. Legkésőbb ott fordulnia kell,  különben ők is b@szhatják a tőzsdei jelenlétüket. Talán még ott nem tartunk h ezt kockáztassák.
Jockey-Bacsi
Jockey-Bacsi 2018. 09. 12. 19:52
Előzmény: #66721  Clint
#66724
hát aki  mondjuk választás másnapján pakolt be ide mindent vagy utána ,750-800 kozott , az most erdekes lehet ! Szerintem most nem szavazzna a Fideszre :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 09. 12. 19:52
Előzmény: #66719  NyeretlenKeteves
#66723
Jepp, igen, erre számítok. Kéne még egy utolsó igazán pánikos -10%-os nap. :)
koati
koati 2018. 09. 12. 19:52
Előzmény: #66717  zsoltee77
#66722
Jó és előtte mennyit nyertél vele? Azt levontad a bukódból?
Bocsánat ugye maradt a nyerődből?
És hagytál kb. 50% kp.-t is higításra.
Clint
Clint 2018. 09. 12. 19:50
Előzmény: #66717  zsoltee77
#66721
Ok,  Zsoltee. Nem szándékom turkálni a zsebedben, jófej is vagy,  de a te másfél éves ML mérleged jócskán plusszos lehet. Sokan vannak,  akik viszont összességében is minuszosok. Ettől függetlenül sz@r mindenkinek ami most van. 

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek