Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
koati
koati 2018. 09. 12. 18:36
Előzmény: #66698  janika04
#66700
MKB elemzés is érdekes lesz majd a jelentés után.
Emelnek rajta,vagy csökkentik a célárat?
koati
koati 2018. 09. 12. 18:34
Előzmény: #66698  janika04
#66699
Én már az 1954 Ft/részvény saját tőkében is kezdek lassan kételkedni,ami az előző jelentésben volt.
😞
janika04
janika04 2018. 09. 12. 18:29
Előzmény: #66697  koati
#66698
Amilyenek a mai számok, lehet hogy veszteséget várunk!
koati
koati 2018. 09. 12. 18:28
#66697
Már feltettem egyszer ezt a kérdést,de nem igazán kaptam rá választ:
Ki mit vár a gyorsjelentéstől számokban? 
Pl.: 1 részvényre eső saját tőke,nyereség ?
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 09. 12. 18:23
#66696
Ki gondolta tavasszal, hogy a választások utáni ML short lesz a nyerő? 
Pont ezt lovagolták meg....
koati
koati 2018. 09. 12. 18:23
Előzmény: #66693  NyeretlenKeteves
#66695
Milyen biztos volt a fibo szintjével 2575-ön.
Lehet hosszú távra tervez.De milyen hosszúra?
koati
koati 2018. 09. 12. 18:20
Előzmény: #66691  apacs
#66694
Köszi.
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 18:20
Előzmény: #66690  zsaver
#66693
és a következő fibo szintet is nagyon várnám :-) 
zsaver 2018. 09. 12. 18:17
Előzmény: #66690  zsaver
#66692
Seismic léci jelentkezz!
apacs 2018. 09. 12. 18:16
Előzmény: #66689  koati
#66691
Az a programrész, ami a fórum hibátlan működéséért felel. Hetek óta nem linkelődik az előzmény, amire válaszolunk.
zsaver 2018. 09. 12. 18:16
Előzmény: #66687  koati
#66690
Seimic jól eltünt a 10 nagy vevővel.
koati
koati 2018. 09. 12. 18:14
Előzmény: #66686  apacs
#66689
Mit jelent,hogy fórummotor?
koati
koati 2018. 09. 12. 18:13
Előzmény: #66683  NyeretlenKeteves
#66688
Jó kérdés!
koati
koati 2018. 09. 12. 18:11
Előzmény: #66679  Metwolf
#66687
Nem kontra csak indikátor.Majd ha veszi,illetve kereskedik benne,akkor nagy eséllyel jó lesz.Most sajnos nagy ívben elkerüli.
😞
apacs 2018. 09. 12. 18:10
Előzmény: #66677  koati
#66686
?
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 09. 12. 18:10
Előzmény: #66676  Metwolf
#66685
Lehet, hogy választáskor nyitott valaki egy giga shortot, utána elkezdték dobálni... Lőrincnek megy a kp az eladásból+hatin valaki szénné keresi magát.
nera 2018. 09. 12. 18:09
Törölt hozzászólás
#66684
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 18:08
Előzmény: #66678  Törölt felhasználó
#66683
OTP mikor volt 14000?????
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 09. 12. 18:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#66682
Amennyiben addig sem lesz pozitív változás akkor beteget jelent..... 
Metwolf
Metwolf 2018. 09. 12. 18:07
Előzmény: #66678  Törölt felhasználó
#66681
Nem sejt, közzétételekben benne vannak a számok. Nem piaci mozgás van.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek