A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Biztos en is sok Dr. House-t neztem; valaki idezett mar tole a forumon :) Amugy vannak itt elemzesek, hirek belinkelve es van sok jo humorral megaldott ember is. Ezert vagyok itt.
Jó fej vagy! tökéletesen egyetértek veled. Az egyszeri apuka is mondta a tanitó néninek,mikor panaszkodott ,hogy büdös a fia:Kedves tanító néni,ne szagolgassa,TANÍTSA a gyereket.Analógia:nem észt osztani kell,hanem kereskedni és a zsét eltenni.Egyébként nem kell hazudozással vádolni senkit,mert ha ezt gondolod mit keresel itt!!!!!Te is azt teszed?
Nekem keves reszvenyem van. Szerencsere jokor nyultam bele. Nem beszelek se le, se fel. A forumon nincs is ertelme ezeknek, mivel szinte mindenki hazudik :) Eppen ezert senkinek nem mervado a velemenye. Az enyem sem masoknak :) A tenyek viszont tenyek. Azokat felesleges szinezni.
A Konzum-csoport a jelentés adatai szerint összesen 38 millió forintos árbevétel mellett az év első hat hónapjában 2,611 milliárd forintos adózott eredményt ért el, s ehhez jött még egyéb átfogó jövedelem címén 1,573 milliárd forint. Így a Konzum első féléves teljes átfogó jövedelme 4,185 milliárd forint lett.
Ez brutális emelkedés az egy évvel korábbi 27 millió forintot közelítő veszteséghez képest, de persze nehéz az adatokat összehasonlítani, hiszen tavaly még egy egészen más Konzum adatait láthattuk, a csoport azóta jelentősen átalakult
Valami azért mégis?Ugyanakkor ez a nyereség nagyságrendekkel magasabb annál, mint amit a Konzum által megszerzett cégek tavalyi beszámolói alapján sejteni lehetett volna. A két legnagyobb tétel az alábbiakból adódhatott.A jelentés szerint a társvállalatok eredménye 2,882 milliárd forint értékben szerepel az átfogó eredménykimutatásban, ennek 95 százalékát a turisztikai szegmens "hozta". A jelentés szerinta Hunguest Hotels Zrt.-ben 28,8 százalék részesedéssel rendelkezik a Konzum Nyrt, konszolidációba történő bevonására 2017. január 1-jén került sor. A megszerzéshez kapcsolódó badwill 2 496 014 ezer forint, a 2016. évre jóváhagyott osztalék miatti korrekció 182 672 ezer forint, míg a tárgyidőszaki eredmény KONZUM csoportra jutó része 80 622 ezer forint.A badwillt a számvitelben akkor szokás alkalmazni, ha a vásárló cég a sajáttőke-érték alatt vesz meg egy másik céget. A saját tőke és a vételár különbségét ilyenkor azonnal bevételként kell elkönyvelni. Ez arra enged következtetni, hogy a csoport nagy nyereségének egyik forrása az lehetett, hogy a Hunguest Hotels részesdést mélyen könyv szerinti érték alatt sikerült megvenni.
konzum gyorsjelentés címe az is lehetne:hogyan lopunk pénzt a narancsos diktatúrában mesterségesen 1 év alatt...:-Dgyorsabban nő mint az amazon......ejnye narancsfiúk szabad ilyet....
Fanyalgók, íme a Konzum holding saját tőke állománya:
Saját tőke Az anyavállalatra jutó saját tőke a bázisidőszaki állomány 7,5-szeresére, 599.450 ezer forintról 4.485.838 ezer forintra nőtt. Ez elsősorban a KONZUM Management Kft.-ben lévő Opus Global Nyrt részesedés átértékeléséből adó 1.573.174 ezer forint átértékelési tartalékból, valamint a tárgyévi adózott eredményként kimutatott 2.346.214 ezer forintból származik
Egyébként csak annyit kerdeznek a fanyalgoktol, hogy mi kell szerintuk ahhoz, hogy elinduljon fel az arfolyam? Jo lett a jelentes? Igen. Megnyugtato a befektetok szamara, hogy jo iranyba mennek a dolgok? Igen. Van tovabbi novekedesi kilatas? Igen.
link
Szépen hízik a Konzum2017.09.30 15:182,6 milliárd forint adózott eredményt ért el a Konzum az idei első félévbenAz Opus átértékelésével együtt közel 4,2 milliárd forint lett a teljes átfogó jövedelem
Milyen lett az első félév eredménye?
Első ránézésre furcsa számokat tartalmaz a Konzum eredménykimutatása, hiszen az értékesítés nettó árbevétele csak 37,2 millió forint, miközben az adózott eredmény 2,6 milliárd forint, a teljes átfogó jövedelem pedig 4,19 milliárd forint volt az idei első félévben, de a furcsaságokra természetesen van magyarázat. A vállalat nettó árbevételében csak a Konzum csoport alapkezelői tevékenységéből származó bevételek jelennek meg, ezzel szemben az adózott eredményben már a társvállalatok eredménye is megjelenik (2,88 milliárd forint), az eredménynek egyébként a 95 százalékát a turisztika adta. A 4,19 milliárd forintos teljes átfogó jövedelem pedig úgy jön ki, hogy abban a 2,6 milliárd forintos adózott eredményen felül a szintén tőzsdén jegyzett Opusban lévő részesedés valós értéken történő kimutatása miatti 1,57 milliárd forintos átértékelés is benne van. Ehhez talán még azt érdemes hozzátenni, hogy mivel az Opus árfolyama június 30 óta tovább emelkedett (jelenleg 213 forinton áll), a következő negyedévekben további pozitív átértékelési hatásokkal lehet számolni.
Forrás: Konzum
Mi történt az idei első félévben?
A Konzum Management Kft. 2017. márciusában az OPUS GLOBAL Nyrt.-ben 15,86%-os részesedést vásárolt. Ezzel a tranzakcióval a Konzum csoport olyan iparágakban működő társaságban szerzett érdekeltséget, amelyekben korábban nem tevékenykedett, így az jól kiegészíti és diverzifikálja befektetési portfólióját.A Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. 2017. júniusában átvette az MKB Bank Zrt. 45%-os részvénycsomagját tulajdonló METIS Magántőkealap kezelését. Az MKB 4%-os részvénycsomagját pedig a METIS II. Magántőkealap szerezte meg leányvállalata útján.
Mi történt a mérlegzárást, június 30-át követően?
A Konzum Nyrt. közvetett tulajdonában álló BLT Group Zrt. adásvételi szerződést kötött a Balatontourist csoportra. A tranzakciót a Gazdasági Versenyhivatal a mérlegkészítés fordulónapját követően jóváhagyta.A Konzum Nyrt. 2017 augusztusában gyakorolta vételi jogát az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. ("Appeninn") 24,51% tulajdoni hányadú részvény csomagjára. Ezzel egy időben a Konzum PE Magántőkealap megszerezte az Appeninn 24,51%-os részvénycsomagját. A tranzakciót követően a Konzum a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt.-vel, a Konzum PE Magántőkealappal és a Konzum Management Kft.-vel összehangoltan nyilvános vételi ajánlatot tett. Az Appeninn jól illeszkedik a Konzum stratégiájába és befektetési politikájába, amellett, hogy platformot biztosít a Konzum csoport környezetében megvalósuló ingatlanprojektek kezeléséhez.A Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. 2017. szeptember 1-én átvette a Diófa Ingatlanbefektetési Alap kezelését.
Kilátások
A Konzum menedzsmentje pozitívan ítéli meg a csoport helyzetét rövid és hosszú távon egyaránt, és további jelentős növekedési potenciált lát Magyarországon, illetve a közép- és kelet-európai régióban. A vezetőség a 2017-es pénzügyi évre az eredményesség hasonló ütemű növekedését várja a csoport cégeinek és a hosszú távú tőkepiaci tevékenységének várható további javulásának köszönhetően.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.