A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Update Norbi az egy nagy nulla, Konzum egy bővülő, az állam támogatását nagymértékben élvező cégbirodalom. Aki nem bízik benne, ne vegye, de a fikázás nagyon átlátszó és egyben visszataszító.
Kivételesen Hathor mesterrel értek egyet, az opus jelentés jobban tetszik. Ez egy nagy nulla.
Törölt felhasználó2017. 09. 30. 09:16
#40356
Ne felejtsétek el, hogy a turizmusból származó bevételek és eredmények ebben a jelentésben még nincsenek benne. Az első félév 06.30-ig tart. A partneri elszámolások kb 30 naposak. A saját értékesítés van ebben benne 06.30-ig, de a partneri töltés 05.31-ig lehet maximum, vagy még addig sem, mert van olyan turisztikai partner, ahol 60-90 nap az elszámolási ciklus. Ezekben a számokban egy közepes téli, egy erős tavaszi forgalom van benne.
A szuper nyári forgalom nincs benne. Arról nem beszélve, hogy a kempingeket üzemeltető Balatontourist eredmények sincsenek benne, mert bár áprilisban nyitottak a kempingek, de a nyitás után nem generálódik árbevétel azonnal (csak akkor, amikor a vendég távozik - de előszezonban hosszútartózkodású vendégek vannak jellemzően) Egyszóval a kempingek teljesítménye ebben a jelentésben még nincs benne.
Én elégedett vagyok. :)
Nem.. a sarki cipesz nem olyan raj, hogy 37millios arbevetelbol, amibol 20% os nyeresege van, minusz koltsegek kijon 4miliard.. egyszeru ember o ehhez.
:))
Itt viszont minden franko
Udv
Minek? Olvassak helyette fixi foxit? Te minek olvasod nutexet, ha lehuzod mindig kozben negyzerezett?! Olvasom az osszes jelentest. Olvasni is kell!
Na de tenyleg legyen hetfon felso limit itt inkabb, koncentraljunk erre.
En ezt kivanom a reszvenyeseknek.
Udv
Hú basszus, számolj már utána légyszi! De látom a trollkodás az nagyon megy, a matek nem nagyon.
Köszönjük Mi részvényesek! A papír nélküliek oktatnak? :-)!
a sarki cipész is csinál 2,6 milliárdos eredményt?
Itt az egészben sztem most az a lényeg, hogy a károgók is láthatják, amire mi spekuláltunk tavasz óta, hogy a brigád komolyan gondolja ezt a két céget és nem veszteséget termel, nem lopják ki a pénzt és nem tömik ki a kisbüfiket. Az lenne játék a számokkal.
Kilenceres arbevetel 37millio forintra?!!
"Az értékesítés nettó árbevétele 37.215 ezer forint"
En csak ezt mondtam, es azt, hogy buveszkedes a szamokkal.
De mar megyek is.. tenyleg tok mindegy nekem. 5ft is lehet felolem, meg 10milliard is az arbevetel..
Itt 37millio. Annyit a sarki cipesz is elert.
Yo8!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.