A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Uram! Lassan megyünk nyaralni. Már kb. az ötödik embertől hallom, hogy Te nagy büfi vagy. Szeretnék egy kis pénzt kérni Tőled, ha nem gond. Megadom. Kétszer álltam sorba, amikor a becsületet osztották. Üdv: Marcsika
Sajnos igazad van; es adalekkent ket kis megjegyzes.
1)Eszreveheto, hogy 4-6 superbull hangulatu pajtas mulattatja magat itt superbull beirasokkal, es biztat vetelre. Alighanem mindannyian beragadtak mar egy ideje. Es remenykednek hogy rabeszelhetok gyanutlan kispajtasok arra, hogy megvegyek toluk
Egyaltalan nem erdekli oket a valosag, sem amirol szo van: sem a Konzum erteke, sem az ARA. Akit nem, az nem invesztor. igy ok sem azok. Ok tozsdes jatszo spekulansok, nekik mindegy, tulipanokkal is jatszananak. Lasd tegnap Watson pajtasnak irt "dalit" es "Brahmin" temaju megjegyzesem. De nem erdekli oket az ertek/ar viszony; hosszutavon ok biztosan vesztesek. Innentol kezdve nem is kell sajnalni oket, ha megfurdenek.
2)Az elobbi szamolast ellenoriztem; es persze most latom, hogy a 2 ora emelkedo-aras volumenben volt 40 edb "no-limit" jellegu, tehat "barmi aron szabadulni akaro" eladas is. A helyzet tehat nemileg rosszabb, mint amit ott irtam.
Túldimenzionáltok kolléga! Kis hal vagyok a nagy óceánban még én is. Az sem mindegy, hogy az ember rászórja a vevőkre, vagy megveszik tőle a könyvből. Nálam az utóbbi elég jól működik.
Most mit csináljunk, nekem a google translete folyamatosan be van kapcsolva, ha olvasom. Ha azt mondja, 1800-at soha nem látjuk, igaza lehet, soha nem lesz 1800 alatt. :) Viszont összességében tényleg igaz, akkor is köszönjük a munkáját, csak mindenki hámozza ki belőle azt, amit érdemi információnak vél.
Csak néhány részletet ragadnék ki az elemzős cikkből, a teljesség igénye nélkül.
Euro Generál Zrt.„A vállalkozás egyik legfrissebb megrendelése a 4 milliárd forintos
Széchenyi István Egyetem fejlesztésének tervezési és kivitelezési feladataihoz
kapcsolódó közbeszerzés. A munkát a konzorciumban működő a West Hungária Bau és
az Euro Generál nyerte el. A társaság árbevétele 2016-ban 1,1 milliárd forint
volt, az adózott eredmény 26 millió forint volt, ez közel annyi, mint a
2015-ben elért szintén 1,1 milliárd forintos árbevétel és 20 millió forintos
adózott eredmény, tehát közel nullszaldós a vállalkozás.”
Magyarul hirtelen nyert egy 4 mrd-os projektet, igaz konzorciumban. Ha
elfelezzük, akkor is duplázza az árbevételét a cég.Mediaworks Hungary Zrt.„A Magyar Idők Kiadó egyébként meglepően gyorsan növelte árbevételét és
adózott eredményét, előbbi több, mint duplájára, 2,4 milliárd forintra nőtt,
utóbbi 340 millió forintról 375 millió forintra duzzadt.”
Tehát duplázta az árbevételét…
Takarékinfó Központi Adatfeldolgozó Zrt.„A társaság árbevétele az elmúlt évben meghaladta az 5,4 milliárd
forintot, a menedzsment közlése szerint 2017-re ennél több, 6,1 milliárdos
nettó bevételt várnak. A Takarékinfó koordinálja a takarékszövetkezeti
integráció tagjai között zajló Egységes Informatikai Rendszer (EIR)
kialakítását is. Csak ebből a IT beruházásból 4,6 milliárdos bevétellel
rendelkezik a vállalat.”
Az már együtt 10 millárd feletti, azaz duplázza az árbevételét…
Valamiért, ezek a cégek hirtelen elkezdtek (még) sikeresebben
működni az elmúlt időszakban. Gondolom véletlen.
Na igen ez kétségtelenül minden nap így van, viszont ha a zárót nézzük akkor alatta vagyunk. Ma zárhat 1800 fölött. Most kis forgalommal csorog, mint az Opimus.
Hogy is írta? Az 1800-at lehet, soha többet em látjuk... Hát ez sem jött be, de ezzel nem is lenne baj, ha egy kis szerénységet gyakorolna... Otp-ben már azért tudják, hol kell a tanár urat kezel i...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.