+1"a kötelező ajánlatos felfüggesztésnél írtam, az egyik figyelmeztetésem a strómanokon keresztül 90% fölé kerülésnél a 180 napos súlyozott átlagon történő szemkiszúrás"
Hozzateszem: a Konzum 180 napos (de nem sulyozott) atlagara kb. 450Ft, mert (1200+1000+250+150+125+70)/6=450. Volumennel sulyozva atlagar feljebb jon, hiszen az utolso 2 honap dupla volumennel futott a Febr-Majus kozottihez; igy az kb. 700 Ft korul lehet. Egyelore ez lehet az eses target ara. Erdeke a vevonek a minel alacsonyabb ar, es a piac kijozanodas folyamatban van, szoval nem fogjak elsietni, mert az ido mar nekik dolgozik.
Fundasan megnezve a valtozast? A merlegben megnott a nyilvantartott vagyon mennyisege (?). Talan igen. Csakhogy a vagyon vetele hitelbol (banki hitelbol vagy tagi hitelbol) tortent. Biztos nem a Konzum meglevo cash allomanyabol vettek; marpedig akkor semmilyen tenyleges vagyon-novekedes nem tortent. Ami az Eszkoz oldalon megjelent a merlegben, mint ingatlan rovatban uj vagyon elem, nos, azzal parhuzamosan a Tartozas oldalon ugyanannyi bankhitel is megjelent.
Ha meg vegkepp nincs kedve az elszemtelenedett kis spekulatoroknak fizetni semmit? Mivel a bank is az ove, igy akar csodbe is viheti a Konzumot. Akkor felszamolas jon, aztan a csodgondoktol visszavasarolja majd az egeszet mondjuk 30 Ft/rv aron. Az meg elmegy a felszamolasi koltsegekre. Slussz-passz.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.