A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Akkor ezek szerint sokan fognak elmenni végre dolgozni és nem lesz hiány munkaerőben...:)
Sajnálom őket de a kockázatokkal mindenkinek tisztában kell lennie.
link
"a részvény még mindig értékelhetetlenül a drága 1800 forinton is. Gondoljunk bele: Mészáros Lőrinc 50 forint körül gyűjtögette össze, utána 86 forint volt a nem teljesült ajánlat ára. A mostani ár ez utóbbinak még mindig bő 20-szorosa."
Nem ertem ezt a gondokodast; ennel sokkal rosszabb a helyzet.
Ha igaz, mint tegnap kimuattam, 3 M db reszveny van osszesen a kicsik kezeben, es tudjuk hogy 2.6M db reszveny forgot a tozsden az emelkedes utolso 3 napjan ami kb. 90%, es azt mind a mai at folott vettek meg (sot, ebbol 1.5M db a csucs aron, 2800 szinten vettek), akkor mibol gondolod, hogy van meg a regi befekteteok kezeben?
A legjobb esetben is csak nehany olyan reszvenyes van, talan 5-20e db, aki 50Ft szint ota tartotta 2000Ft korulig. Ok is inkabb csak veletlenul. A tobbi mind uj reszvenyes most, es 90% folotti azok aranya, akik 20-40% bukoban vannak.
Most mar nem a kapzsisag uralkodik Konzum reszvenyesek kozott, mint multhet szerdaig. Most mar a ketsegbe-eses fazisa van; es a meg mindig nyeroben levok aranya kisebb mint 5-10%.
Elismerték a csehek, hogy részt akarnak venni Paks II-ben
A Královopolská Ria (KP Ria) cseh energetikai cég beszállna a paksi
kapacitáspótlásba ugyanúgy, mint más, például vegyipari projektekbe
Magyarországon, erről a társaság elnök-vezérigazgatója, Ctirad Nečas
nyilatkozott a Portfoliónak.A társaság két éve kezdte meg stratégiai partnerségének kiépítését a
Konzummal és Opimusszal, ez Ctirad Nečas válasza szerint cége üzleti
modelljéből következett. „Hiszünk abban, hogy a projektekben való
sikeres részvételünknek elengedhetetlen feltétele egy erős helyi
stratégiai partner megléte. Szabó Gejza régi üzleti partnerünk, ő
mutatott be minket még 2015-ben Jászai Gellértnek, a Konzum jelenlegi
elnökének” – mondta. Cége hisz abban, hogy hozzá tud járulni a projekt
sikeréhez. A KP Ria részt vett a temelíni atomerőmű bővítését célzó,
azóta leállított tenderében is.„Nagy lehetőséget látunk a meglévő
blokkok rekonstrukciójában és teljesítménynövelésében is, miután aktív
szerepünk volt a dukovany és temelíni erőművek esetében a hasonló
munkákban” – tette hozzá.Magyarország megfelelő bázist jelenthet a
KP RIA számára a térségben való további terjeszkedéshez, főként az
energiaszektorban és a petrolkémiában, már csak az ország szomszédaival
kialakult történelmi kapcsolataira tekintettel is.A KP Ria a
régió egyik legjelentősebb hagyományos és nukleáris erőművi,
vízkezelési- és vegyipari mérnöki, valamint kivitelezői tevékenységgel
foglalkozó vállalata, amely több országban is jelen van. A társaság
2016-ban 86,6 millió dolláros árbevételt, és 1,8 millió dolláros
EBITDA-t ért el.2017. 05. 19. 15:28
Akik 40 Ft-on vettek, azok el tudták adni már, ha akarták. Én pénteken 1.799-ért simán el tudtam adni, pedig 9 óra után adtam a megbízást. Szóval a 40-esek is bőven realizálhattak.
A válasz természetesen aki betette 40 Ft-on de szerintem nem ők vannak többségben.Az én kereskedési stratégiám viszont különbözik az övéktől.De ez egy másik történet. Én a többi sok sok kisbefektetőre céloztam aki később szállt be a sztoriba. Beszállt 800- 900 Ft on aztán az árfolyam elszállt, de nem adtak el még 2000 fölött sem várták a mannát ,csak helyette jött a kijózanító zuhanás.Mi ez ha nem kapzsiság? De persze ez csak az én véleményem mindenkinek kell hogy legyen terve különben kis pénzével átül pár hullámot és jobb esetben kijön 0 ra rosszabb esetben elveszti a tőke egy részét még többet.
A kérdésem az, hogy ki járt jobban az elmúlt 6 hónapban, aki kapzsi volt és betette a 40 ft-on vásárolt rv-t 3000 ft-ra vagy az aki kiszállt belőle 200 ft-nál, mert megelégedett azzal, hogy sokszorozta a pénzét?
Ha az is lenne akkor ez nem kipukkant ,csak leengedték, miért baj az? A tőzsdében épp ez a lényeg, a változás azzal nem lehet keresni ha oldalaz heteken hónapokon keresztül csak aprópénzt. Akinek pedig legyőzi a kapzsisága a józan ítélőképességét az ne tőzsdézzen hanem menjen robotolni 3 műszakban..
Azért pénteken mégiscsak megvettek 127.058 db. Konzum részvényt 228.58M értékben. Vajon miért? Ennyire nincs információjuk vagy ennyire tájékozottak? Lehet, hogy dilettáns és naiv a kérdés, de azért elgondolkodtató.
Jászai Gellért, az Opimus és a Konzum egyik nagytulajdonosa interjút
adott a Figyelőnek, amelyben beszélt a két cég tervezett stratégiai
együttműködésének részleteiről és megismételte: céljuk a külföldi
befektetők számára is vonzó, átlátható működés, ezért mindenképpen a
tőzsdén kívánják tartani a cégeket.
Egyáltalán nem cél a kisbefektetők kiszorítása – nyilatkozta a Figyelőnek
Jászai Gellért, aki szerint hosszú távon kívánják a tőzsdén tartani a
Konzumot és az Opimust. A Konzum elnök-vezérigazgatója a két cég
stratégiai-partneri együttműködéssel összefüggő tulajdonszerzéseit
kísérő fokozott érdeklődés okát abban látja, hogy a Budapesti
Értéktőzsde rendszerváltás utáni történelmében nem sok példa akadt arra,
hogy nyilvános vételi ajánlatot tegyenek tőzsdei társaságok
részvényeire. Pedig törvény írja elő, hogy 33 százalékon felüli
tulajdonszerzés esetén kötelező vételi ajánlatot tenni. Jászai
hangsúlyozta, a vételi ajánlat a vevőkre nézve kötelező, a kisbefektetők
dönthetnek úgy, hogy megtartják részvényeiket. A nagytulajdonos bízik
abban, hogy a részvényesek velük tartanak majd a jövőben is, mert
fantáziát látnak az Opimusban és a Konzumban.
„Minden körülmények között tőzsdén tartjuk majd a
vállalatokat. Nagyon fontos számunkra a kisbefektetők bizalmának
megőrzése, és remélem, hogy ők is optimisták a társaságok jövőbeli
teljesítményével kapcsolatban” – fogalmazott Jászai Gellért,
megjegyezve, hogy a cégekben nagy potenciál van. A két vállalat úgy
hangolja majd össze az együttműködését, hogy az Opimus az ipari-,
mezőgazdasági és médiaportfóliót fogja majd össze, míg a Konzum a
turizmusra, az ingatlanfejlesztésre és a pénz- és tőkepiaci
befektetésekre koncentrálhat. A pontos vállalti stratégiákat a
társaságok áprilisi közgyűlést követően a menedzsment alkotja majd meg.
A Konzum és az Opimus stratégiájáról szólva az üzletember elmondta:
alapvetően egy magyarországi fókuszú, de kelet-közép európai
befektetésekre is nyitott cégcsoportot építenek, amelyben ma is számos
ágazat, terület képviselteti magát, kezdve a turizmustól az agráriumon
és a médián át az iparvállalatokig. Több olyan egyedi befektetési
lehetőséget is vizsgálnak, amelyet közösen valósítanának meg külföldi
partnerekkel, illetve tárgyalnak olyan nemzetközi befektetőkkel is, akik
a tőzsdei társaságokba, vagy az általuk kezelt alapokba fektetnének be.
Arra a kérdésre, hogy a 2011 és 2015 közötti, sikeres nemzetközi
tanácsadói munkát követően miért a Konzumra esett a választása, Jászai
Gellért azt válaszolta: 2008 után a külföldi pénzügyi befektetők
gondolkodása megváltozott, ezért olyan méretű és struktúrájú, lehetőleg
patinás tőzsdei vállalatot keresett, amelynek nemzetközi befektetési
fókuszú átformálása rövid idő alatt lebonyolítható volt. A Konzum Nyrt.
pedig az egyik legrégebbi cég a Budapesti Értéktőzsdén, és tökéletes
célpontnak tűnt a többi szempontból is. Elnök-vezérigazgatóként Jászai
Gellért elmondása szerint jelentős munkát fektetett abba, hogy a
társaságot valódi befektetés-szervező céggé formálja, a korábban
életképtelen üzletágait leválassza, új tartalommal töltse meg és új
stratégia mentén működtesse.
Mészáros Lőrinchez fűződő kapcsolatáról a Konzum elnök-vezérigazgatója
azt mondta: barátságuk mellett az együttműködésük gazdasági ügy.
„Mostantól üzleti érdekeltségeink egy részét integráljuk és a jövőben
közösen kívánunk befektetni bizonyos iparágakban, amelyben kihasználjuk
majd az Opimus és a Konzum közötti szinergiákat, mindezt pedig a lehető
legátláthatóbb módon” – fogalmazott Jászai Gellért a Figyelőnek.
2017. március 23. csütörtök 13:53
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.