Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 26. 15:55
Előzmény: #2599  apuska
#2600
Annyira nemigen verik le, állnak feletted sokan :D
apuska 2007. 07. 26. 15:45
Előzmény: #2598  Mortal_Wombat
#2599
300ra vagyok beállva.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 26. 15:35
Előzmény: #2597  apuska
#2598
Apuska, vegyél! 350! :D
apuska 2007. 07. 26. 13:26
Előzmény: #2596  Mortal_Wombat
#2597
Figyelek :-)
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 26. 10:10
Előzmény: #2595  world
#2596
Apuska, lesz még tíz darabos önkötés 320-on hogy beparázzunk, csak ki kell várni, meg 9-16-ig a monitor előtt gubbasztani. De nehogy pislogj, mert kimaradsz belőle :D
world 2007. 07. 26. 09:57
Előzmény: #2594  apuska
#2595
Meg vehetné valaki azt a 232-db-ot:)
apuska 2007. 07. 26. 09:52
Előzmény: #2593  Mortal_Wombat
#2594
Leönthetné valaki 350 ig :-))
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 26. 09:21
Előzmény: #2592  bachata
#2593
Aki fél most szórja ki 350-360 körül, mi meg hadd menjünk tovább jóvő héten ;)
bachata 2007. 07. 25. 23:04
Előzmény: #2591  operator
#2592
ebbben nem vagyok otthon,nem tudom mi benne a sztori...:(
operator 2007. 07. 25. 22:47
Előzmény: #2590  xxl1
#2591
Ez ma nagyon szépet ment !
Meg is játszottam ! :DD
A phylaxia topiakban meg ,biztos hiányoltak ,hogy nincs annyi ajánlati könyv belinkelve!:DD
De az is lehet ,hogy örültek neki!(persze az is megvan még):D
xxl1 2007. 07. 25. 19:11
Előzmény: #2589  Greenspam
#2590
Így van a nyerőmet ott szedtem össze.
Most is bízom benne,de az igazi sztori most a PHILL..Szvsz természetesen.
Greenspam 2007. 07. 25. 19:01
Előzmény: #2588  TomiBone
#2589
400 föle kell menie tratosan addig meg gyüjtögetös....amig el nem fogy ;)))
TomiBone 2007. 07. 25. 18:51
Előzmény: #2584  Mortal_Wombat
#2588
Kemény... tavaly 150-160 körül trükköztünk vele :D.
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 25. 16:48
Előzmény: #2586  spec
#2587
Én speciel nem tudok semmi különöset. Aki régóta nézi a konzumot és olvassa a fórumot, az tudja, hogy a papper sokkal többet ér, mint akár még a jelenlegi árfolyam is.
Ha valaki rendes mennyiséget akar venni, annak pengetnie kell.
Néhány palimadarat - bocs a szóhasználatért - nap elején befosatott, azok odaadták, de az max.
1 milla ha lehetett.
spec 2007. 07. 25. 16:25
#2586
szia aki régi konzumos vélemény: miért is ment ma ennyit?
vmi hír v jó negyedév?
pami2 2007. 07. 25. 14:30
Előzmény: #2584  Mortal_Wombat
#2585
Mortal!
:)))
szora sem érdemes ,ha ilyen felrántást generál az adat éhséged máskor is szivesen beirom:))
Mortal_Wombat
Mortal_Wombat 2007. 07. 25. 14:22
Előzmény: #2583  Törölt felhasználó
#2584
Köszi az ifót pami2!
Hehe, azt hittem napszúrást kaptam :D Bejövök és azt látom, hogy a nagy para után megrántják felfelé. Ügyes húzás volt, mégis az van amit gondoltam. Ez megy régóta fel-le és aki bepánikol elszedik tőle. Aki eladta sajnálom, 320-340-en én is bent voltam, remélem én kaptam :D
rockmaster lehet, hogy visszakapod annyiért akár ezen a héten...
Törölt felhasználó 2007. 07. 25. 14:10
Előzmény: #2582  rockmaster
#2583
Ez még ma tovább megy!
rockmaster 2007. 07. 25. 14:05
Előzmény: #2581  BudFox
#2582
az se semmi h amit pénteken vettem, ma a nagy pánikban 320 Ft-ért eladtam...

Ilyen nincs.....
BudFox
BudFox 2007. 07. 25. 13:29
Előzmény: #2580  hali
#2581
megindult, de lefele is ugyanugy mehet ám.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek