Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
baknyul 2007. 10. 02. 16:21
#2840
visszatertem a fogasztol.egy koronaval gazdagabb,25 ezerrel meg szegenyebb lettem(:
ugy latom nem sok minden valtozott miota elmentem.Azert annak is örülök hogy sikerresen allja a sarat.
Hajra!
baknyul 2007. 10. 02. 12:22
#2839
Erre Kecskemet fele van meg egy ket szabad beugro resz parkolasi lehetoseggel...
Kicsit csönd lett,de majd zarora meglatjuk mi lesz....
Azert Hajrá!!!!
BudFox
BudFox 2007. 10. 02. 12:09
Előzmény: #2837  baknyul
#2838
Majd szólunk nekik hogy bővítsék ki a működési területüket. :DDD
baknyul 2007. 10. 02. 11:10
#2837
Hát akkor mar legalabb 5000 lenne..hehe
Krumenaker 2007. 10. 02. 11:09
Előzmény: #2835  baknyul
#2836
"Gyerünk lányok"?

A Konzum nem lányokat futtat, akármennyire is félreérthető a neve :))
baknyul 2007. 10. 02. 10:58
#2835
Barmit is irtam,az elkeseredettseg hangja szolt belölem.Senkivel sem akartam ,es nem is akarok összeveszni!
Hajrá KONZUM!
Gyerünk lányok!
BudFox
BudFox 2007. 10. 02. 10:49
Előzmény: #2833  baknyul
#2834
Semmi baj. Inkább szurkoljunk a Konzumnak . :-))
Hajrá Konzum.

Énszerintem 380-400 -ig el kell mennie mostanában ennek a részvénynek. Már bizonyította hogy el tud addig menni.
baknyul 2007. 10. 02. 10:44
#2833
Bocsanatot kerek!!!!!
BudFox
BudFox 2007. 10. 02. 10:41
Előzmény: #2831  baknyul
#2832
Baknyul, tegnap még lehurrogtál hogy de hülyeségeket beszélek hogy emelekdni fog meg minden, mert már 300 alatt volt..

Most meg megindul. De ez a papír nem ugrálósoknak való, arra ott a MOL.
baknyul 2007. 10. 02. 10:35
#2831
Vételi oldal!!!!!
csipjetek meg!!!!
baknyul 2007. 10. 02. 10:35
#2830
erögyüjtés?
baknyul 2007. 10. 02. 10:24
#2829
Meg ugy örülök,hogy ide is beköltözött egy kis élet!
Kezdtem mar magamba beszelni,es bezakkanni.
Senkinek se kivanom hogy osszefusson egy zakkant nyullal(:
lilia 2007. 10. 02. 10:18
Előzmény: #2827  baknyul
#2828
Cég Aj. Vétel
2007.10.02. 10:14:41
1 1 1 000 db 310
1 1 500 db 307
1 2 1 500 db 306
2 2 1 500 db 305
2 4 3 300 db 302

Eladás Cég Aj.
2007.10.02. 10:16:02
325 250 db 1 1
326 300 db 2 2
327 840 db 2 5
328 1 100 db 2 2
baknyul 2007. 10. 02. 10:17
#2827
355-ös idökböl csücsülök benne(ajaj),
varom hogy derültebb legyen az ég felettem....
Pfuu de jo!!!!
Subidubáppá...
lilia 2007. 10. 02. 10:14
Előzmény: #2825  izomman20
#2826
gesztenye remelem orulsz....:)
izomman20 2007. 10. 02. 10:13
Előzmény: #2823  albert81
#2825
380 ig én ugy vagyok vele biztos elmegy.. de reméljük most már tovább is fog.. 400 at is áttöri ..
baknyul 2007. 10. 02. 10:13
#2824
hajrá hajrá!!!!!
albert81 2007. 10. 02. 10:11
Előzmény: #2822  izomman20
#2823
324 biza :)
elmehetne 400ig nem bánnám
izomman20 2007. 10. 02. 10:10
Előzmény: #2821  izomman20
#2822
real 324 ft +8 % !!! nagyon szép! :-)
izomman20 2007. 10. 02. 10:09
Előzmény: #2820  baknyul
#2821
gyüjti a tulaj lehet :)) olcso a részvény nagyon.. :P

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek