A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
bizony, bizony:)és onnan még hova ment az árfolyam!
az volt a sztárpapír, a vízcsapból is az folyt, a brókereket a rádióban kérdezgették, érdemes még 12000-nél venni?
hogyne --- mondta a bróker, kinéz a 15000 hamarosan
ezt csak azért hoztam fel példának, mert egy kispapír egy project és száguldozott
itt már mennyi project van és még mennyi lesz?
látom, erősen kételkedsz
írok egy történetet, igazat: volt egyszer egy papír -- vettem belőle 2000 forinton --- aztán nem ment sehova, sőt még lejjebb -- aztán az otp bejelentette, hogy vett a papírból -- akkor megindult a papír fel, csupán erre az egy hírre -- akkor eladtam 3500-4000 közt
most nem írok folytatást, pedig van, kíváncsi vagyok, kitaláljátok-e , melyik papír volt ez :)
Szállodalánc---turizmus fejlődik----állítólag több pénzük van az embereknek----MKB bank ami szintén egyre jobb----Paks 2----Vizes VB.----- duplája mint a Telekomnak az ára! Mi kell még? Jó az irány és sokoldalú dolgok vannak benne.
Ja a 60 md az csak az MKB!!!! És a többi??? Akkor Egyedül felülmúlja a Waberer's-t.Na mindegy, a piac be fogja árazni. Nem a Waberer's topikban vagyunk, de izgat a csütörtöki indulás. Izgatja még valakit rajtam kívül?
Egy szó, mint 100 (1000) (10000) a jövő heti zárótippem ugyanígy péntekre: 1301 (De remélem ezzel csak az Árpádok haltak ki, ez nem fog!)
Ezt a részvényt péntekenként nem szokták öntögetni, sőt... Ez is egy szimpatikus dolog, nem?Dadogós haverom kérdezte: Mimimibe fffektessssek, vvvagy memenjek eeel vvvvadásznanak és LÖLÖjjjek vvvadállatokat? Mondtam neki, hogy vegyen Konzum részvényt!Így felelt: Az eeezer ssszázalék?Válaszoltam: Kb. annyi legalábbis ha előbb eszedbe jutott volna. 3 hónapja azt se tudtad ki az a Mészáros úr!
/EZ A MÚLT MINDENKI ELDÖNTI MAGÁNAK, HOGY VESZ E VAGY SEM EZEN A SZINTEN. ÉN NEM BESZÉLEK SENKIT SE RÁ, SEM ELLENE. VAN AKI KERESKEDIK VELE, VAN AKI MEGVESZI, MAJD ELADJA ÉS KÉSZ/
Vicc: Két haver beszélget: -A te feleséged milyen az ágyban? Hm? -Hááát már sokan dicsérték!
de ez nem "minden részvény általában", ez a KONZUM:)
futur tegnap kiment 6K 47-en és 6K 48-on, most már csak 51-en és 53-on állok eladáson egyelőre -- de ma nem vettem
miért pont decemberben? :)
jövő héten mi lesz, az érdekesebb:)
én most azt mondom, hogy 1200 meglesz jövő héten
miért?
mert gyorsul az elérhető ár napi 5-6 %-al
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.