Lehet, hogy igazad lesz! . » Egyrészt: Megveszi az állami volt irodaépület(ek)et. Átalakítja szállodának és kiadja: "A Társaság tulajdonában jelenleg egy olyan ingatlan található, amelyet az azt bérbevevő vállalkozás
szállodaként üzemeltetett (a Társaságnak nincs szálláshely- vagy vendéglátó-szolgáltatásból származó
jövedelme, kizárólag az általa tulajdonolt ingatlanokat adja bérbe). A turisztikai szempontból az egyik
legkiemelkedőbb belvárosi lokációval rendelkező Madách téri ingatlanban (Budapest, VII. kerület
Madách Imre tér 3.) egy 4 csillagos szálloda, valamint az ingatlan utcai frontján két önálló étterem
üzemelt." » Másrészt: Az eredménytartalékban van kb. 59 Mrd Ft, továbbá 2024. évi tárgyévi eredmény kb. 10 Mrd Ft és még tőketartartalék 6 Mrd Ft is van, azaz úgy van kb 75 Mrd Ft amivel el lehet játszani. (Csak érzékeltetésképpen a jelenlegi ingatlanállomány értéke 84 Mrd Ft. Tehát gyakorlatilag majdnem annyi pénzen ül, mint amennyit az ingatlanportfoliója ér.). (Megj.: Gulyás Gergely kb. 100 Mrd Ft bevételt vár az állami ingatlanok eladásából.) Ráadásul hitelt is tud bizton szerezni. Most még a választások előtt be lehet vásárolni nagyon jó lokalizációjú ingatlanokból. Végülis miért ne tenné, ha módja van rá... . Egy szó, mint száz minden adja magát arra, hogy rástartoljon ezekre az ingatlanokra! Egy-kettőt ha akar, bizton elhappolhat...
Alapjáraton én azt gondolom, hogy nem. . » Egyrészt a BIF az irodapiacon mozog elsősorban, s nem a szállodaiparban. » Másodsorban (ha az irodapiacon hasznosulnának az ingatlanok) a piaci irodapiac nincs éppen csúcsformában. Akkor volna értelme, ha egy nagy szereplő, azaz az állam kibérelné az egészet hosszútávon. De ezzel meg az a baj, hogy nehezen lenne eladható a történet, hogy az állam akkor meg minek adta el. » Harmadrészt én is úgy gondolom, hogy ezek az ingatlanok Pest belvárosában sokkal jobban prosperálnának szállodaként, mint irodaházakként. . Persze a fentiektől eltekintve végülis bármi lehet. Ha úgy nézzük csak három szereplő van a magyar piacon: a Pista, a Lölő és a Mariska. A többi szereplő pedig csak az előbbiek strómanjai szoktak lenni... . Egyet tudok még elképzelni, hogy "átfolyatják" az ingatlanokat egy piaci cégen keresztül (ez akár még lehet a BIF is) és esetleg felújítják még a haveri körön belül lévő építőipari céggel s legvégül egy külföldi szállodaipari cég veszi meg. . Vagy átadják az üzemeltetést valaki másnak, de a tulajdont megtartják. Maximum ez lehet még a BIF szempontjából ami számításba vehető.
Csak találgatás tőlem, de nem lehet, hogy a BIF indul majd a liciten az áruba bocsájtott belvárosi kormányépületekre? Pénz lenne rá, és vszeg kifizetődő is lenne a jövőben...
Akkor már csak néhány évet kell kibírni. :) Akárhogy is ez most nem néz ki jól: https://invst.ly/1aq0ih 3 hónap alatt közel harmadával, kicsit több mint egy év alatt közel felével ér kevesebbet. Ami jó, hogy ebben az esésben sincs igazán forgalom és kezd erősen túladott lenni, de kellene valami ami fordítja a trendet. Az most kevés, hogy majd jövőre vagy utána fizetnek osztit, kitudja mennyit.
Az utolsó kgy-n, amin voltam, BK kijelentette, hogy kiszámítható osztalékfizető rv-t akarnak, mivel jön a cash folyamatosan. Nahát ezt kéne elérniük mihamarabb, mert az utolsó 2 év nem igazán ilyen volt.
Kicsit túlreagálták a 10 Ft osztit...Pedig a többi (kb 17 Ft) benne marad a cégben, és a termelékenységgel sincs semmi baj, szóval én türelmes vagyok. Az illikviditás miatt estünk így, vagyis jobban, mint indokolt lett volna.
Csak említeni kellett. 2025. május 26: A Budapesti Értéktőzsdén az osztalékra jogosító részvények megszerzésére irányuló tőzsdei ügylet kötésének utolsó napja. 2025. május 28: Az osztalék fizetéséhez kapcsolódó tulajdonosi megfeleltetés fordulónapja. Osztalékra az jogosult, aki e nap végén a részvény tulajdonosa, nevét a részvénykönyvbe a Társaság alapszabályának megfelelően bejegyeztette. 2025. június 6. (E nap): Az osztalék fizetésének kezdőnapja. https://bet.hu/newkibdata/129256310/BIF%20Osztal%C3%A9kfizet%C3%A9s%20Hirdetm%C3%A9ny_20250514.pdf
BIF tulajdonosok topikja