Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 13. 21:49
Előzmény: #3279  Andy01
#3280
Ezt már régebben megtárgyaltuk, hogy itt kezdtem el nézelődni, de valaki megírta, nem tudom most ki, hogy a hosszabb életminőségre a környék is teljesen meghatározza az ember jövőjét. Nem mindegy, hogy a Diószeghy Sámuel utcába kell minden nap hazamenni vagy a Rózsadombra.
Én csak megnéztem, hogy miként áll a 8. kerület és csak azokat a lakásokat linkeltem amik már akkor is fent voltak amikor ezekre a környékekre jártam el nézelődni. Elég sok lakás van, nem mondom, hogy nem nézném meg másét is, de az augusztusban elhatározott összeg januárra meglett, legkorábban áprilisban tudok vásárolni, addig már több összeget tudok a bank fele felmutatni számlában. :)
3-21-22. kerületeket lesem, de valaki belinkelt egy 20. kerületet ami a Vízisport utcában volt, egyszer ott szálltam le HÉV-el és sétáltam át Csepelre, hogy megnézzek egy panelt, nekem nem volt bajom a környékkel, kis Duna melletti. :)
Andy01 2021. 02. 13. 21:02
Előzmény: #3263  Vanavrash
#3279
Mondd, Vanavrash, kepes lennel a Lujza utcaban vagy az Orczi negyedben venni lakast?https://ingatlan.com/viii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31358287
Elsetaltal mar arrafele? Foleg esti orakban. Inkabb varj egy kicsit, tegyel hozza meg egy kis penzt, es jobb kornyeken vegyel. Szornyu lenne az eletminoseged arrafele.
libasbukta
libasbukta 2021. 02. 11. 14:06
Előzmény: #3277  Zsuga
#3278
lakóközösség 
Zsuga
Zsuga 2021. 02. 11. 13:43
Előzmény: #3276  libasbukta
#3277
Ha jó az ár miért ne?
libasbukta
libasbukta 2021. 02. 11. 11:24
Előzmény: #3275  Vanavrash
#3276
nem panelprogramos, azokat hanyagold 
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 11. 08:06
#3275
Na ez nem annyira botrányos, de földszinti és emiatt erkély sincsen. Szerintem hamar el fog menni. :) https://ingatlan.com/32036546
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 09. 07:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#3274
Bocsanat, az kimaradt, hogy egy panelnel nyilvan az allagmegorzes. Oke, hogy panelprogrammal csinalnak ezt-azt de a kesobbiekben, hogy az a szerkezet meg az alapozasan alljon es ne doljon le, ne kelljen ujat epiteni, ahhoz meg nincsen meg az a technologia, de kb 2040-re mar szukseges lesz.
Törölt felhasználó 2021. 02. 09. 07:25
Törölt hozzászólás
#3273
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 09. 07:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#3272
2008 februari cikk, azert a 13 ev alatt lehet mar mas az elgondolas es a technologia, mint akkor.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 09. 07:09
Előzmény: #3267  libasbukta
#3271
Wow ez tokre szep, csak nem a Dunara nez a keleti tajolas miatt, hanem a hevre.😃
Itt mar szalltam le es a hidrol setaltam at csepelre egy szep decemberi napon, de ebbe az utcaba nem mentem. Koszonom, azert elmentettem magamnak. 🙂
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 09. 07:07
Előzmény: #3265  libasbukta
#3270
Igen, plusz ha nem emeletit nezel, hanem foldszintit akkor peneszesedes lehet. Az 5-6-7-8-9. keruleti nagypolgari lakasoknal ez elegge veszelyes. Most mar itt van a cegnel a hokamera, ugyhogy ra lehet nezni es minimalisan ki lehet szamolni, hogy mennyi az eselye a peneszesedesnek a falaknal, sarkoknal.
Egy panelnel ahol tavho van ott folosleges ezt nezni, mert ott a regi egycsoves rendszer miatt a a lakasok futve voltak, kicsit szelloztetni kellett.
A daralos wc engem is negremitett de talalkoztam olyannal ahol normalis 110-es szennyviz csove volt a wc-nek, mert csereltek a hazban a halozatot.
Ritka, de lehet! En is szivesen koltoztem volna ilyen lakasba az elejen, mint amiket linkeltem. Nem azt mondom, hogy nem nezek ra.
lohran 2021. 02. 08. 22:26
Előzmény: #3267  libasbukta
#3269
Dunaparto ilyen olcsó ,meg kell venni.
Törölt felhasználó 2021. 02. 08. 21:50
Törölt hozzászólás
#3268
libasbukta
libasbukta 2021. 02. 08. 20:43
Előzmény: #3263  Vanavrash
#3267
https://ingatlan.com/xx-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31870107
ezt a társasházat ismerem, ennyiért nálam tuti szóbajönne
XX., pesterzsébet felső környéke is úgy általában, szerintem ezerszer jobb, mint csepel
Törölt felhasználó 2021. 02. 08. 20:41
Törölt hozzászólás
#3266
libasbukta
libasbukta 2021. 02. 08. 20:37
Előzmény: #3263  Vanavrash
#3265
három fő oka van, hogy a második lakás olyan olcsó
1. Lujza utca, akárhogy is nézzük a jozsó rehabilitációja kicsit megfeneklett, szép szép de otthonra nem kéne, a Pikóról meg ne is beszéljünk...
2. Belső udvarra néző.
3. Láthatod, hogy a WC darálós, ami azt jelenti, hogy ház vízvezetéke őskori 25mm-es. Annak idején egy darab mosdótálcához elég volt, ma meg lehet szórakozni a darálókkal szivattyúkkal stb.
Illetve 4.
Egy darab kép nincs a társasház homlokzatáról, ami bizony egy vagyon lenne, már ha a társasházat (a lujza utca egyik társasházát) sikerül meggyőzni róla, hogy finanszírozzák a beruházást.
Én is gondolkodtam 8. kerületi befektetésben, ezek miatt hagytam ott az egyébként fotón ígéretes ingatlanokat. Az, hogy leraktak egy garnitúra DIEGO-s parkettát, meg kifestettek szépen, vettek néhány új szanitert az ingatlan még simán lehet egy rom.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 07. 15:10
Előzmény: #3263  Vanavrash
#3264
Kitörölte a szövegeket, tehát az elsőnél darálós WC van szinte biztos illetve lehet nem annyira fényes a szoba.
A másodiknál is sül le, hogy darálós a WC de amúgy okay első lakásnak. :D
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 07. 15:04
Előzmény: #3262  glala
#3263
Három olyan van ami viszonylag tényleg okés a 8. kerületben és elég régóta fent van.: https://ingatlan.com/viii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31966867 ;
https://ingatlan.com/viii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31358287
De a kedvencem az utolsó. Ez volt az, amit facebookon is többen hirdetnek és anno felrakták valami 16M-ért. Amikor az ingatlanosra írtam baxott válaszolni, én meg jelentettem és felrakta más hasonló áron.: https://ingatlan.com/viii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31707886 Itt sajnos földszinti a lakás. :(
glala
glala 2021. 02. 07. 12:17
Előzmény: #3261  Vanavrash
#3262
En egy konkret lakast neztem meg eddig a nyolcban, azt pl nem azert vettek le, mert elkelt, hanem mert a tulaj kitalalta, hogy felujitva arulja inkabb.
20M alatti kategoria.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 02. 07. 09:40
#3261
Tekintve, hogy már nem nézem a 8. kerületet most ránéztem. Durva, hogy még mindig vannak ingatlanok amiket nem néztem meg élőben de láttam tavaly szeptemberben is hirdetve vannak. Hozzáteszem, Csepelen és Budafokon is vannak ilyenek, hogy az Istenért sem megy el. Persze amiket én bejelöltem magamnak azok elmentek és látszik is, hogy azok tényleg jó üzletek voltak. :) Az ingatlanon ezeket vissza lehet nézni, sajnos a jófogáson meg nem.
Ezért is van jobb értelme kifejezetten kerületet és nem egész Budapestet nézni, egyszerűen túl nagy, nem lehet ennyi helyen lépést tartani, de a figyelt kerületek után néha jól esik 1-2-t újra végigpörgetni, hátha van valami.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek