Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Murdoch 2021. 12. 27. 17:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#141920
Igen.
https://74nullanulla.hu/cikkek/2019/06/18/balatoni-langos-arak.html
Nem vettem észre, hogy a fizetésem az elmúlt két évben háromszorozódott volna. Ezért is ignorálom mind a lángos, mind a m2 árakat. 
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 17:27
#141919
https://m.hvg.hu/gazdasag/20211227_kkv_elbocsatas_minimalber_emeles_berfejlesztes
Mondjuk jövőre még ez is béka várhat. A cégeknek is nagyobb lesz a költségük a magasabb energia árak mellett. Al
lohran 2021. 12. 27. 17:27
Előzmény: #141912  Murdoch
#141918
Sajnálni ezeket.
Annyi van mint a nyű és mindent lenyúlnak.
0 ft támogatás és normális adózás az járna Nékik.
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 17:23
Törölt hozzászólás
#141917
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 17:20
Törölt hozzászólás
#141916
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 17:19
Törölt hozzászólás
#141915
Murdoch 2021. 12. 27. 16:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#141914
Nyilván, egy egészséges szintig ez el is viselhető. Most más világ van, félpercenként lehúzás megy. Az elmúlt jó néhány évben ezért is jártunk inkább az Alpokba. 
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 16:56
Törölt hozzászólás
#141913
Murdoch 2021. 12. 27. 16:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#141912
Egy darabig. Aztán elmaradnak a népek és mindjárt jön a károgás, hogy a vendéglátósokat meg kell menteni (csak hogy meglegyen az új X6).
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 16:39
Törölt hozzászólás
#141911
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 16:34
Törölt hozzászólás
#141910
Murdoch 2021. 12. 27. 16:32
Előzmény: #141908  Paja1975
#141909
Szerintem ironia lehet, ma volt majdnem 372 is a HUF.
Paja1975 2021. 12. 27. 16:29
Előzmény: #141905  kszsah1
#141908
Pedig nagyon a fele megy, a kormanynak csak infla novelo otletei vannak. Min 10% alapkamat kell, ha a forintot erositeni akarnak, de ez nem erdeke a komcsi vezernek. O csak valasztast akar nyerni. Valasztas utan nem tudom ki fog felvenni lakas hitelt ilyen kamatokra, plusz a csokot is ki kell vezetni 
Murdoch 2021. 12. 27. 16:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#141907
 A vendéglátást hellyel-közzel sajnálom, azért a balatoni lángosárak, 3 dl. limonádé 900-ért stb. eléggé fel tud húzni...
Murdoch 2021. 12. 27. 16:23
Előzmény: #141900  lohran
#141906
kszsah1 2021. 12. 27. 16:13
#141905
erösidik a magyar forint , remélhetleg nem lesz 400 frt EURÓ
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 16:07
Törölt hozzászólás
#141904
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 16:05
Törölt hozzászólás
#141903
Törölt felhasználó 2021. 12. 27. 16:03
Törölt hozzászólás
#141902
mcbull 2021. 12. 27. 15:44
Előzmény: #141899  Murdoch
#141901
Akkor mindenki az én mobiljaimat használná.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek