Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Bár tenné sírba és örök mementóként jelezné ne nyújtózkodj tovább mint ameddig a takaród ér. Az élénkítés az ingyen pénzek teljesen felelőtlen osztogatása teszi tönkre a világot.
Alig marad el a világ teljes adósságállománya a 2018 elején beállított
mindenkori csúcstól – derül ki egy friss jelentésből. Ez azt jelenti,
hogy a világgazdaság továbbra is fuldoklik az adósságtól. Ráadásul a
Bank of America szerint a vállalati eladósodottság okozza ma a
legnagyobb fejfájást a befektetőknek. Erről beszélek !! Nem lesz itt adósság inflálás csak az adósságtömeg növekszik ,ez a következménye az élénkítésnek meg a GDP növelésnek mint végső rossz célnak.
Egyre tobb cikk szol a 2020 utani eus penzekrol. Tehat tovabbra is omleni fog az eu penze az orszagba. Brutalis beremelesek: audinal minimum 70 ezer emelest akarnak. Olyan ingatlanar dobbanas lesz ebbol, amilyet meg nem lattunk...
Milyen belátó lettél hirtelen, miután kiderült, hogy a nevedet sem tudod helyesen leirni. Javaslom a következő regisztrációnál a neved helyett egy egyszerű x -et irni. Azt nem lehet rosszul leirni.
most mégis mi a fenét mondhatna a bankszövetség elnöke? fizetett reklámot is fogsz linkelni?:) BTW a bankoknak roppant jól jön, hogy az ingatlanpiaccal járó kockázatot már átpasszolták az MNB által a piacra beűzött kényszerbefektetőknek tudod ők folyamatosan eladtak a rali alatt, még a bedőlt hiteleiket is eladták, leginkább követeléskezelőknek...
Nincs rá szükségem. Látom nehéz a felfogásod, az ékezetek mellőzése nagyjából elfogadott a fórumon sokak számára. Pont te vitatod, aki meg helytelenül használ hosszú magánhangzókat:) Van még egy harmadik verzió is, szétrobbansz az idegtől, én erre szavazok.
Az a vicc, hogy én is szólni akartam a helyesírással kapcsolatban de aztán letettem róla, mert nem csak egy szó van elírva abban a hozzászólásban. Egyszerűen zavarja a megértést, ha sok a helyesírási hiba. Ez van....
mivel rugattad ki magadat ebből a topic-ból? https://forum.portfolio.hu/topics/swing-baby-swing/27525?oldal=5#5958890 gyulánk reakciójából ítélve jó szaftos lehetett az ottani produkciód is... mondjuk ő remekül tudja kezelni ezeket a helyzeteket:) fantasztikus képet választott ki neked:)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link