Ha egész évre vetített, akkor nem irreális. Nekünk 36 négyzetméterre a februári leolvasás után konkrétan 3753-at számoltak gázdíj átalánynak, persze viszonylag meleg tél volt addig, és ez a február végi lehűlés előtt volt, szóval szerintem valamivel magasabb lesz a mostani leolvasás után, és rá is fogunk fizetni de a korábbi évek alapján nem hinném, hogy sokkal. Ebből 973 a bruttó alapdíj, nem párezer.
Panelnál meg gyakori, hogy körbefűtik, nem megy egy egység sem a költségmegosztóval, így csak az alapdíjat fizeti. Gyakran persze igazságtalan, hisz a csöveken és a szomszédokon kívül általában a fürdőszobai radiátoron nincs költségmegosztó mérő, tehát aki azzal dicsekszik, hogy az alapdíjat fizeti csak, annak a gyakorlatban más fizeti a hőjét.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link