Direkt olyanoknak irtam akik nem regen tozsdeznek,latom nem vetted!
Az ingatlan megmarad,komplikalt eladni,veszteseg ugyan erhet a pillanatnyi arazasban,de nem veszted el mindened.
A tokepiacon mindaddig amig kitettseged van,brutal veszteseg erhet,aztan gondolkozhatsz a buy and hold strategian amikor 20 vagy 40%-al kevesebb penzed van.....mert ugye mi van ha elfogy?
Te viszont tartod a befektetesi strategiat,es meg vesztesz 10%-ot.....na most akkor mi van,felezodott a toked.
Eleg volt mondod,kiaszallok.
Es fordul a piac,nem kellett volna kiaszallni!
Korulbelul ez tortent sok profi befektetovel anno,akik a buy and hold strategiat valasztottak,azt meg ne hidd hogy nem adod el a 10000ft-os otit 5000 alatt,dehogynem,es egy ideig sebeidet nyalogatod csak,nem mersz semmit se csinalni.
Ilyen a valos piac diohejban.
Az ingatlan megmarad,komplikalt eladni,veszteseg ugyan erhet a pillanatnyi arazasban,de nem veszted el mindened.
A tokepiacon mindaddig amig kitettseged van,brutal veszteseg erhet,aztan gondolkozhatsz a buy and hold strategian amikor 20 vagy 40%-al kevesebb penzed van.....mert ugye mi van ha elfogy?
Te viszont tartod a befektetesi strategiat,es meg vesztesz 10%-ot.....na most akkor mi van,felezodott a toked.
Eleg volt mondod,kiaszallok.
Es fordul a piac,nem kellett volna kiaszallni!
Korulbelul ez tortent sok profi befektetovel anno,akik a buy and hold strategiat valasztottak,azt meg ne hidd hogy nem adod el a 10000ft-os otit 5000 alatt,dehogynem,es egy ideig sebeidet nyalogatod csak,nem mersz semmit se csinalni.
Ilyen a valos piac diohejban.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link