2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
február 19. | 08:48
előzmény: #82915  Gabeszo
#82920
08:12 | MSCI indexekbe kerül be a Konzum
 
Lesz nagy kapkodás a papírért.
 
"FTSE Small Cap indexbe kerülnek a Konzum papírjai, március közepétől 5 millió darab feletti részvény mennyiséget vásárolnak majd az index követők. Ez a napi átlagforgalomhoz viszonyítva hatalmas volumen."
február 19. | 08:48
előzmény: #82918  Donqatto
#82919
Nagyon szépen alakul a nyitonk. Indikatív ár:238,0 HUF37 620 db
február 19. | 08:38
előzmény: #82917  1378
#82918
Az mondjuk nem rossz
február 19. | 08:35
#82917
A konzumra félmilliárd osztalék jut a cigből.
február 19. | 08:35
előzmény: #82915  Gabeszo
#82916
én erre ébredtem :) nem indul rosszul a reggel
február 19. | 08:32
előzmény: #82913  phavran77
#82914
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
800265
800260
7.400250
2.630245
295233,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
2.005233
1.000235,5
245236
5.000237
30.444238
február 19. | 08:30
előzmény: #82912  Donqatto
#82913
Indikatív ár:237,0 HUF3 430 db
február 19. | 08:28
előzmény: #82911  Donqatto
#82912
Vagy ilyenkor van valami kis szösszenet a cégről aki bekerül? 
február 19. | 08:27
előzmény: #82910  Donqatto
#82911
Továbbra sem értem...tehát bekerül oda, ők mit sem sejtve a fúzióról opus átváltási arányról vesznek majd ebből? Ergó ők is át lesznek baszva ha 214-428as átváltás lenne mondjuk? 
február 19. | 08:09
előzmény: #82908  Nyomdász
#82910
2 hónap múlva itt még javában lehet kereskedni a konzummal
február 19. | 07:57
előzmény: #82881  hibaz
#82909
Szerintem erőltetett a grafikonod
február 19. | 07:56
előzmény: #1  212_40_69_1_53
#82908
Sziasztok.minek kerül bele ha 2honap múlva megszűnik a Konzum??
február 19. | 07:55
előzmény: #82904  Donqatto
#82907
Majd azt is berakják
február 19. | 07:48
előzmény: #82905  ohnetatto
#82906
Bocsi, véletlen tegnapi üzi.ment el a telcsiről
február 19. | 07:47
előzmény: #82844  ohnetatto
#82905
234,5. Egy perce még 229/volt
február 19. | 07:46
előzmény: #82903  kimpaa
#82904
De az Opus nincs benne ebben az indexben
február 19. | 07:45
előzmény: #82900  Donqatto
#82903
Csak más lesz a neve -> Opus. Attól még megvehetik
február 19. | 07:45
előzmény: #82899  Törölt felhasználó
#82902
Akkor ezért emelkedett tegnap
Szép kis vételi érő jelenik meg itt most
február 19. | 07:44
előzmény: #82900  Donqatto
#82901
Miért ne...

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE