Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2019. 02. 19. 09:48
#82980
Brutál jó a forgalom, van pörgés. ha ez kitart akkor ma tovább emelkedhet.
Metwolf
Metwolf 2019. 02. 19. 09:48
Előzmény: #82977  kimpaa
#82979
Adják a vevőknek rendesen, de láthatóan az indexkövető is vette ma még.
atikasz 2019. 02. 19. 09:38
Előzmény: #82977  kimpaa
#82978
bét szerin jan 30tól tegnapig 1milla körül.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 19. 09:34
Előzmény: #82976  atikasz
#82977
Add össze, szerintem igen
atikasz 2019. 02. 19. 09:29
Előzmény: #82974  kimpaa
#82976
tudtak ennyit venni az elmúlt két hétben?:)
hibaz
hibaz 2019. 02. 19. 09:28
Előzmény: #82974  kimpaa
#82975
2-3 M db-os forgalommal elégedett lennék.....
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 19. 09:26
Előzmény: #82970  nemIesszapport
#82974
várunk akkor tovább, egyszer jönni fognak az MSCI vevők is
most adhatják a 230 alatt vevők
csibe74
csibe74 2019. 02. 19. 09:23
Előzmény: #82969  atikasz
#82973
Igen, de sok az eladó, aki már szabadulna. Spekák. Ugye ott meg hamar kell a haszon. Ha várna sokáig a másik speka adja és szopó.
atikasz 2019. 02. 19. 09:23
Előzmény: #82970  nemIesszapport
#82972
már megint lemaradtál?:)
Zsimo 2019. 02. 19. 09:22
Előzmény: #82970  nemIesszapport
#82971
És már adják is! 
nemIesszapport 2019. 02. 19. 09:21
Előzmény: #82962  kimpaa
#82970

Pletykára vevés, hírre tömés, csak a szokásos.
Nem ma veszik úgyse az indexbe, így amíg az nem jön, nyugodtan tömhetnek tovább :))
atikasz 2019. 02. 19. 09:20
Előzmény: #82967  csibe74
#82969
valszeg,de ha nem adná itt akkor mehetne feljebb és ott is adhatná:)
slrd
slrd 2019. 02. 19. 09:20
Előzmény: #82966  atikasz
#82968
Sok marha, feljebb is adogathatnák, most itt a lehetőség feljebb engedni. Persze nem biztos, h kisbefektetők.
csibe74
csibe74 2019. 02. 19. 09:18
Előzmény: #82966  atikasz
#82967
Tegnapi vevők illetve sok kiszálló. szvsz
atikasz 2019. 02. 19. 09:16
#82966
azért itt 240nél adogatják,valakik nem szeretnének sokat keresni?:)
csibe74
csibe74 2019. 02. 19. 09:16
Előzmény: #82962  kimpaa
#82965
Jó sok az eladó még ilyen áron is. 
atikasz 2019. 02. 19. 09:16
Előzmény: #82963  festina88
#82964
"Az FTSE éves tájékoztatójában közöltek szerint a márciusi féléves felülvizsgálat indikatív anyaga február 15-én vált elérhetővé az előfizetők számára."
 
 Február 15-től tudják az első körösök
festina88 2019. 02. 19. 09:15
#82963
azért elég vicces, hogy tegnap valaki pont ráérzett, hogy ma kell konzit venni,holnap hír van. érdekes ezt a felügyelet nem vizsgálja. De egy átlag polgárt amikor bifet vett mert kijött a hír hogy mennyiért értékesítenek ingatlanokat, ami több volt mint az árfolyam erre limiten vásárolt kapott is egy szép bünti....
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 19. 09:12
Előzmény: #82954  kimpaa
#82962
már nincs rés, ezt gyorsan megoldották
csibe74
csibe74 2019. 02. 19. 09:12
Előzmény: #82957  kimpaa
#82961
Átsúlyozáskor ML-ék odaadják egyben az MSCI fiúknak. Lehet le is van dumálva. Kitudja. 

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek