Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Robinyo 2019. 02. 18. 09:35
Előzmény: #82711  cs11
#82720
Ja és Konzinál 20% ROE (Sajáttőke-arányos nyereség), OPUSnál 1-2% , 2018 H1 jelentés alapján.
Robinyo 2019. 02. 18. 09:32
Előzmény: #82710  Donqatto
#82719
1,33-as cserearánynál ne csodálkozz , hogy elkezdték tépni.
zotlan
zotlan 2019. 02. 18. 09:32
Előzmény: #82717  HARDCORETERROR
#82718
226!! SZÉP!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 09:30
#82717
225/440, eddig szép, csak itt szokott elfáradni az árf, de remélhetőleg innentől más a felállás a két papírban fúzió jeligére :D
hibaz
hibaz 2019. 02. 18. 09:23
Előzmény: #82711  cs11
#82716
Nagyon fontos szint a 225 ft !!! figyelni a zárót majd.....
Donqatto
Donqatto 2019. 02. 18. 09:22
#82715
Megint a bennfentesek tudják mennyi lesz és veszik?
Seismic
Seismic 2019. 02. 18. 09:21
Előzmény: #82711  cs11
#82714
180 napos törvény?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 09:19
Előzmény: #82712  phavran77
#82713
ja, talán feléled, mert lassan minden hasonló árfolyamú cég lehagyja az egykori zászlóshajót :D
plusz lehet, hogy a múlt heti cikk is majd érdeklődésben merül ki a célegyenesben.
phavran77
phavran77 2019. 02. 18. 09:10
Előzmény: #82711  cs11
#82712
Jövö héten mutatni kell már valami átváltási árat tehát lehet ezért
cs11 2019. 02. 18. 09:07
Előzmény: #82709  phavran77
#82711
Most miért mutat életjeleket a részvény?    R225
Donqatto
Donqatto 2019. 02. 18. 09:06
#82710
Itt mi történt?
phavran77
phavran77 2019. 02. 18. 09:04
Előzmény: #82707  zotlan
#82709
5 000 db220,0 HUF225,0 HUF2 196 db
1 629 db219,0 HUF226,0 HUF1 367 db
480 db216,0 HUF227,0 HUF740 db
1 000 db215,0 HUF227,5 HUF6 500 db
2 000 db214,5 HUF228,0 HUF10 364 db
2 000 db214,0 HUF229,0 HUF2 170 db
3 000 db213,0 HUF229,5 HUF2 000 db
4 250 db212,0 HUF230,0 HUF2 781 db
3 800 db211,5 HUF230,5 HUF2 000 db
20 411 db211,0 HUF231,0 HUF600 db
12 025 db210,5 HUF232,0 HUF2 588 db
37 412 db210,0 HUF232,5 HUF962 db
3 000 db209,0 HUF233,0 HUF8 095 db
11 375 db208,0 HUF234,0 HUF1 355 db
1 398 db206,0 HUF235,0 HUF8 990 db
2 180 db205,0 HUF236,0 HUF5 392 db
402 db204,0 HUF236,5 HUF1 040 db
10 406 db202,0 HUF238,0 HUF1 349 db
500 db201,0 HUF239,0 HUF3 800 db
2 491 db200,0 HUF239,5 HUF1 500 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 09:03
#82708
222/439
zotlan
zotlan 2019. 02. 18. 08:53
Előzmény: #82706  Bekes
#82707
Köszönöm.
Bekes 2019. 02. 17. 18:09
#82706
https://invst.ly/a23uh
Lenne hova emelkedni. 
Elvileg itt jó vételnek tűnik de már azt se hiszem el ha kérdeznek. 
53fok 2019. 02. 16. 22:28
#82705

Szégyellje magát a cikk szerzője!
A fórum bármely tagja tudott volna ilyet írni. Nem kellett volna mást csinálnia, mint a több, mint féléve megjelent hsz-ket összefésülnie.
Ezen felül korrektebb lett volna!
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 15. 21:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#82702
sose volt egy forint, de a humete 10e volt )))
Buxer87 2019. 02. 15. 21:33
Törölt hozzászólás
#82701

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek