Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kfredd 2017. 08. 25. 17:31
Előzmény: #38559  Imrus55
#38560
Csak ha el is adtad, addig virtuális!
Imrus55 2017. 08. 25. 17:24
Előzmény: #38558  Törölt felhasználó
#38559
2140.-.....145 ezer a mai bevétel! napszámnak nem rossz!
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 17:01
Előzmény: #38557  lukskypoker
#38558
2146,szupi
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 16:01
Előzmény: #38556  zsoltee77
#38557
1000 alatti árfolyamnál biztosan, meg 07. hó 12-én. Ha 2000 felett tud zárni ma akkor kb jó, ha beverik a végén, warten Sie bitte egy darabig.
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 15:57
Előzmény: #38553  lukskypoker
#38556
az alábbi 5-ös könyvben nincs 2k vevő. :) 1000 felett szétporladtak a részvénypakkok sok-sok-sok kis pakkra. Pár 100 darabos pakkokra. Én csak azt mondom, hogy korábban nem így volt, 5-10-20k-t lehetett adni-venni egyben.
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 15:53
#38555
Jászai nyilatkozata alapján úgy vélem, hogy a Konzum nem lesz SZIT, és az ingatlanbefektetéseket átviszik az Appeninnbe. Ennek azért nem örülök annyira. A Konzum Szitté alakulására spekuláltam. :(
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 25. 15:47
Előzmény: #38552  Turkiz
#38554
mert valaki kitiltatta
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 15:46
Előzmény: #38551  zsoltee77
#38553
Akkor úgy van, nem vitatkozom nagyobb tényezőkkel:-)
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 15:45
Előzmény: #38550  zsoltee77
#38552
:-D Igen eltűnt mostanában. Igaz, mozgás sem sok volt, bár ő még a kicsiből is tudott nagyot nyerni ;-)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 15:42
Előzmény: #38547  lukskypoker
#38551
Nem csak ma, általánosságban.
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 15:41
Előzmény: #38549  Turkiz
#38550
Szerintem Éva. :))
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 15:40
Előzmény: #38544  zsoltee77
#38549
Nekem pont ezért lett elegem belőle a múltkoriban. 5000 db-bal 100-150 Ft-ot lehetett lefelé tolni. Ma azért van forgalom, de ez a sok 408-as valami vicc, ugye?
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 15:39
Előzmény: #38546  Törölt felhasználó
#38548
Legjobb 5 vételi ajánlat Mennyiség Ár 408 2.134 408 2.133 408 2.130 200 2.128 191 2.127 Legjobb 5 eladási ajánlat Mennyiség Ár 1.000 2.157 235 2.158 750 2.159 2.360 2.160 2.100 2.170
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 15:38
Előzmény: #38544  zsoltee77
#38547
Ma?? Még egy-két hete talán, de ma??:-))
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 15:35
Előzmény: #38544  zsoltee77
#38546
Miért nehéz? Könyv hogy néz ki?
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 15:31
Törölt hozzászólás
#38545
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 15:31
Előzmény: #38542  mereszZenesz
#38544
Nehéz nagy pakkot adni-venni.
hali
hali 2017. 08. 25. 15:29
#38543
arra azért kíváncsi vagyok a pannonia 10% -os Mkb-s mikor kerül hozzájuk.
mereszZenesz 2017. 08. 25. 15:24
Előzmény: #38539  zsoltee77
#38542
Érdekes észrevétel. Konzekvencia ?
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 15:22
Előzmény: #38540  Metwolf
#38541
Visszavettem a "zuhéban" (remélem nem tőled).

Topik gazda

aktív fórumozók