Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hali
hali 2017. 08. 26. 22:24
Előzmény: #38599  Lastdeposit
#38600
Tudom.fociban én már sok mindent megértem.A lényeg meghogy egészség legyen!
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 08. 26. 22:17
Előzmény: #38594  hali
#38599
Köszönöm! Fel a fejjel kolléga, lesz jobb minden téren!
hali
hali 2017. 08. 26. 22:06
Előzmény: #38596  Kono
#38598
Pár hét és lesz:)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 26. 22:03
Előzmény: #38595  hali
#38597
Király Gabi a Vivien arca:-)) Logikus lépés lenne.
Kono
Kono 2017. 08. 26. 22:01
Előzmény: #38595  hali
#38596
Stadion már lesz. Voltam lent múlt héten :)
hali
hali 2017. 08. 26. 21:59
Előzmény: #38594  hali
#38595
Ja egyet majdnem elfelejtettem:állítólag Illés Béláék eladták a tulajdonrészüket(mennek Sopronba)....na és ki a vevő???na ki??Elárulom:Homlok Zsolt!,aki most nyáron vette el Mészáros Lőrincz lányát(talán Ágnest)...(Konzum igaz. Tag)... Remélem lesz pénz(és vele jobb csapat).(mondjuk nem 10 légióssal azért)!!!
hali
hali 2017. 08. 26. 21:53
Előzmény: #38590  lukskypoker
#38594
Sajnos az...:((Pedig jól indult, de egy rossz lövést sikerült befejelniük,utána Király elcselezte magát..tizi..egy újabb eladott labda és 1:3...utána teljes szétesés..Nem az én hetem volt...számlagondok,rába,konzum,Puskás akadémia...:((A Diósgyőrnek viszont innen is grat!(ráadásul hátrányból)
Törölt felhasználó 2017. 08. 26. 21:31
Előzmény: #38589  Kono
#38593
van egy olyan érzésem , hogy Konzum minden kormánypárti , kormányközeli tőzsdei cégben részesedést fog venni ..... Járai Zsigmond által alapított CIG is ilyen cég például . Egy olyan holding fog létrejönni ami gyakorlatilag a gazdaság összes szegmensét le tudja fedi ... egy " gazdasági nagyhatalom " lesz konziból ! Ott lesznek mindehol ( ingatlan sectoron belül minden ágazat , mezőgazdaság , pénzügyi tevékenységek , biztosítási ágazat , .....egyébként jól csinálják !
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 26. 21:23
Előzmény: #38584  Metwolf
#38592
Üdv! Támogatom a magam szerény módján majd némi vásárlással (rés). Aztán majd legfeljebb a jelentésre koppanok...
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 26. 21:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#38591
thx
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 26. 21:21
Előzmény: #38580  hali
#38590
Hali! Ez csúnya volt...
Kono
Kono 2017. 08. 26. 21:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#38589
És a CIG? Volt egx elejtett mondat anno h az alapkezelés egyre nagyobb hangsúlyt kap majd... csak én nem hiszem h Járaiék belemennek ebbe. Ha csak nem kénytelenek.
Kukuc
Kukuc 2017. 08. 26. 18:48
Előzmény: #38587  Törölt felhasználó
#38588
Felmegy 3,000-ig sőt még tovább is és igazad van, nem az Appi miatt. De felmegy... Persze nem a jövő hétre várom, de jövő ilyenkorra már bőven túl leszünk rajta, legalábbis nagyon remélem... Bár, ha jobban belegondolok nem kell várni addig, év végére már meglesz.
Törölt felhasználó 2017. 08. 26. 18:10
#38587
+ 4 milliárd került a cégbe ! Ez gyakorlatilag a 2200-2300-as Huf /rv. szintnél meg is van ! Ameddig nem tudjuk , hogy appi hogy fog teljesíteni addig én appi által nem várnám konzit 3000 szintre , ha felmegy addig akkor az nem appi miatt !
_pny 2017. 08. 26. 17:33
Törölt hozzászólás
#38586
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 26. 16:17
Előzmény: #38574  lukskypoker
#38585
Ja és a Rába amit még akartam írni,Rábát nem veszek. Mid capek nálam nem játszanak, kivéve most az Appeninn.
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 26. 16:16
Előzmény: #38574  lukskypoker
#38584
Üdv! Szintén erősebb napra számítottam pénteken, nyitóban szintén vettem, majd egy részét adtam 2300-on, többi megvan. Plusz adtam a Csütörtöki vételeimet 1900 környékéről, jó nap volt azért. Remélem jövő hétre felébrednek a népek és elkezdik venni, mert ilyen hírre bizony nagyobb vételi érdeklődés kellene, hiszen 25% került az Nyrt-be közvetlenül. Ha megy le tölteni a rést ott veszek amennyit tudok.
kosapeve 2017. 08. 26. 16:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#38583
Ezt mire alapozod? Az elég ütős hírre is csak 11%-ot ment: Hétfőig kialusszák magukat az emberek, s rádöbbennek, hogy 3000-ig jó vétel?
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 08. 26. 08:15
Előzmény: #38580  hali
#38582
Hajrá Haladás, Hajrá Diósgyőr! Holnap Hajduk- Istra Fc bajnoki nekem 21.00. Azért sasolok otthonra is. :D
Törölt felhasználó 2017. 08. 26. 07:49
Törölt hozzászólás
#38581

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek