Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 25. 15:19
Előzmény: #38537  Sehmet
#38540
Bizony bizony, mindent befelé a Konzum alá. :-)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 15:19
Előzmény: #38536  Turkiz
#38539
Igaz, én se emlékeztem jól egészen. Mindenesetre a könyv érdekes, pár 100 darabok szintenként, hol van már, amikor 5-10k pakkok röpködtek. :)
almafa111 2017. 08. 25. 15:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#38538
Trump! Appeninnre mondtál már tippet. Ott 500Ft. Konzumra van valami meglátásod meddig mehet el 1-2 hetes időtávban? Köszi! :)
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 25. 15:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#38537
A hír alapja valós, meg tudom erősíteni. Már folynak az előkészületek.
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 15:04
Előzmény: #38534  zsoltee77
#38536
Itt van újra egy régebbi cikk 45 %, 4 %. link
Kono
Kono 2017. 08. 25. 15:04
Előzmény: #38534  zsoltee77
#38535
A pf meglepően gyorsan tájékozódik... :)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 14:55
Előzmény: #38532  Kono
#38534
Azt tudtuk, hogy szereznek közvetlen tulajdont, csak azért sokan félremagyarázzák, keverik a szezont a fazonnal. A metis befjegy tulajok az mkb tulajok, még ha ugyanaz a kör, akkor se lehet összemosni.
mikro81
mikro81 2017. 08. 25. 14:55
#38533
4% tulaj MKB 45% kezelés
Kono
Kono 2017. 08. 25. 14:52
Előzmény: #38528  Turkiz
#38532
Na lesz tulaj a Konzum MKB-ban? Erről ment a vita egy hónapja... Hogy csak kezeli. Ja, csak kezeli... :D:D:D
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 14:50
Előzmény: #38530  Turkiz
#38531
Neked bármikor! ;)
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 14:49
Előzmény: #38529  zsoltee77
#38530
Ok, köszi. :-D
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 14:47
Előzmény: #38528  Turkiz
#38529
49%-ot kezelnek, 4% tulajdonrész közvetlenül.
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 14:42
Előzmény: #38526  zsoltee77
#38528
Várjunk csak, a múltkor nem tulajdonjogról volt szó, hanem alapkezelőt vettek, amely kezelte az MKB részvényeket. Most viszont részvényt vettek. Vagy nem jól értem? Ez most ugyanaz a múltkori ügylet, hogy 45 % Metis és 4% metis2, vagy ez azon felül van vajon? és akkor részesedés vagy alapkezelés?
_realmadrid
_realmadrid 2017. 08. 25. 14:42
Előzmény: #38523  Turkiz
#38527
errről van nagybaszó!
zsoltee77
zsoltee77 2017. 08. 25. 14:38
Előzmény: #38520  Turkiz
#38526
Nem új hír, csak most lett lezongorázva.
Kono
Kono 2017. 08. 25. 14:38
Előzmény: #38523  Turkiz
#38525
Ez durva....
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 14:38
Törölt hozzászólás
#38524
Turkiz
Turkiz 2017. 08. 25. 14:37
#38523
Hahó!! Jól értem, hogy a Konzumnak és ML-nek 50% feletti befolyása lett az MKB-ban????????? Ébresztő!!
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 14:36
Előzmény: #38520  Turkiz
#38522
Lehet, hogy a mai napra 2000-es Konzum és 200-as Opi zárót talált ki a nagy mókamiki:-)
Kono
Kono 2017. 08. 25. 14:35
Előzmény: #38520  Turkiz
#38521
Ez sok egyszerre... :D Ez most mi volna?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek