Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kosapeve 2017. 08. 25. 13:32
Előzmény: #38499  Törölt felhasználó
#38500
Ez ma még 2000 alatt is zárhat. Az appi már mínuszban van gazdagon. Mondjuk a vételárral valszeg a Konzum járt jobban. Az opi is visszament 200-ra. Dobni? Vagy kivárni?
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 13:12
Előzmény: #38498  ohnetatto
#38499
tömés vétellel,azért ha nem dobálják parásak már rég limit
ohnetatto 2017. 08. 25. 13:06
Előzmény: #38497  ohnetatto
#38498
Két óra alatt 400millios forg reál 2200
ohnetatto 2017. 08. 25. 12:46
Előzmény: #38480  Kvasztics_Fedor
#38497
Aki meg tegnap vagy előtte szabadult tőle az meg most fogja a fejét
almafa111 2017. 08. 25. 12:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#38496
Mester, Appeninnre is tartod az 500-at? :)
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 25. 12:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#38495
És ez ráadásul jóval korábbi információ, mint a jelenlegi helyzet.
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 12:27
Törölt hozzászólás
#38494
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 25. 12:27
Előzmény: #38480  Kvasztics_Fedor
#38493
A tények ismerete után a makacs és következetes kitartásnál csak az a rosszabb, ha ez határtalan szorgalommal is párosul. :)
kfredd 2017. 08. 25. 12:17
Előzmény: #38480  Kvasztics_Fedor
#38492
Rád tényleg nem lehet haragudni, csak sajnálni...Nem lehet könnyű életed ...
almafa111 2017. 08. 25. 12:11
#38491
Nagy kérdés, hogy innen mi lesz az irány. Fel avagy le. :) A tapasztalt rókák most nincsenek itt, de biztos ha jönnek mondanak valami okosat. :)
Shabani
Shabani 2017. 08. 25. 11:43
Előzmény: #38489  Törölt felhasználó
#38490
adunk neki még 1 hetet....
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 11:39
Előzmény: #38487  signal2
#38489
na...most legyen okos az ember!!! 1 hónap szívás után eladjuk...vagy tartsuk!!!
ohnetatto 2017. 08. 25. 11:37
Előzmény: #38483  Germilio
#38488
Meglesz a limit
signal2
signal2 2017. 08. 25. 11:36
Előzmény: #38485  okinava
#38487
Meglátjuk. Ha a féléves jelentésben az lesz, hogy képes évi 10-15 mrd Ft eredmény termelni tartósan, akkor lehet, hogy úgy lesz.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 25. 11:35
Előzmény: #38485  okinava
#38486
Ez álom. Megáll OTH környékén sztem
okinava 2017. 08. 25. 11:33
Előzmény: #38479  Germilio
#38485
A Konzum jövő héten mindennap 20%-al ki fog akadni. Nem is tudom, hogy hol fog megállni. Talán 10.000-en, ha az OTP:16000-en akkor itt is benne van a pakliban a 10.000.
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 25. 11:32
Előzmény: #38477  HoStrucc
#38484
had károgjon attól nem lesz több pénze :DDDD
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 11:30
Előzmény: #38481  ohnetatto
#38483
hol a alimit nem veszi senki?
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 25. 11:30
#38482
Emlékszik valaki? Erről írtam korábban. :)
ohnetatto 2017. 08. 25. 11:30
Előzmény: #38479  Germilio
#38481
2240

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek