Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sportyman 2017. 08. 27. 22:38
Előzmény: #38612  Theofil
#38620
Jövô héten folytatódik a rally...
croker
croker 2017. 08. 27. 21:21
Előzmény: #38617  Metwolf
#38619
Bud "Metwolf" Spencer -Kincs ami van a Konzumban-
hali
hali 2017. 08. 27. 21:11
Előzmény: #38617  Metwolf
#38618
Szia! Ez a mondat már majdnem olyan volt,mintha egy szekta lenne a Konzum:)))
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 27. 20:47
Előzmény: #38614  HoStrucc
#38617
Csak a Konzum adhat nekünk erőt és mindent lebíró akaratot!
Törölt felhasználó 2017. 08. 27. 20:43
#38616
Most egy kis esést várnék, mert vásárolnék még egy kis konzit! :)
Törölt felhasználó 2017. 08. 27. 20:26
Előzmény: #38612  Theofil
#38615
csak is
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 27. 20:23
Előzmény: #38612  Theofil
#38614
Leginkább ők profitalnak majd belőle. Egész jó kis hírek jöttek péntek óta. Ap, Mkb, és most ez a 4 yard is. Plusz jövő hétre is várok egy opusat. Elkezdtek megint írni olyanokat hogy holnap én speciel ugrást várok.
Sanci101
Sanci101 2017. 08. 27. 19:25
Előzmény: #38612  Theofil
#38613
Mintha a kunzumra szabták volna!jo lesz ez :)
Theofil
Theofil 2017. 08. 27. 19:17
#38612
Ebből kaphat a Konzum? link
OTP69
OTP69 2017. 08. 27. 00:16
Előzmény: #38605  hali
#38611
Szeptember 6-ig meg lesz ... ;)
hali
hali 2017. 08. 26. 23:29
Előzmény: #38609  Kukuc
#38610
Tudom.nem ŕád gondoltam:)
Kukuc
Kukuc 2017. 08. 26. 23:22
Előzmény: #38608  hali
#38609
Abban a párban én nem vagyok benne... Teljesen egyértelmű, hogy jönnek még ide trófeák, vesznek még ezt azt. A hosszútávú irány felfelé van, a többi nem számít.
hali
hali 2017. 08. 26. 23:07
Előzmény: #38607  hali
#38608
Páran nem gondolták mekkora érték is kerülz újra a cégbe..
hali
hali 2017. 08. 26. 23:06
Előzmény: #38584  Metwolf
#38607
Szia! Akkor nem csak én vártam nagyobb emelkedést:)))
Kono
Kono 2017. 08. 26. 22:53
Előzmény: #38605  hali
#38606
Hát meglátjuk. Ha Trump is annyira biztos a dátumban, mint az átadásban a szakik, akkor lehet... Lehet szeptember. Jövőre.
hali
hali 2017. 08. 26. 22:49
Előzmény: #38603  Kono
#38605
Könnyen lehet:)Én azt hallottam szept.9. -ig kész lesz,hogy mikor adják át.. és a Konzum mikor lesz 3k.. Trump szerint jövő héten .
Kono
Kono 2017. 08. 26. 22:35
Előzmény: #38602  hali
#38604
De ha fordítva, akkor nem fogok sírni :D:D:D
Kono
Kono 2017. 08. 26. 22:34
Előzmény: #38602  hali
#38603
Szerintem előbb lesz stadion, mint a Konzum 3000...
hali
hali 2017. 08. 26. 22:28
Előzmény: #38601  Kono
#38602
Előbb lesz:))Bár a Konzum jövő héten 2700-3000ft lesz:)
Kono
Kono 2017. 08. 26. 22:25
Előzmény: #38598  hali
#38601
Őszre szeretnék, de a realitás a tavasz. A pályafűtés már készül :)Választásokig befejezik.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek