Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 25. 11:30
Előzmény: #38478  sly36
#38480
Aki ma vett nyitóban már majdnem nullán van :)
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 11:27
Előzmény: #38478  sly36
#38479
real irál inkább
sly36
sly36 2017. 08. 25. 11:25
Előzmény: #38477  HoStrucc
#38478
véleményt írtam örülök, ha megengeded :D
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 25. 11:23
Előzmény: #38475  sly36
#38477
Rég vartad hogy újra karoghass itt ugye ? :)
ohnetatto 2017. 08. 25. 11:23
Előzmény: #38471  Törölt felhasználó
#38476
Meg kell hogy legyen ma a felső limit
sly36
sly36 2017. 08. 25. 11:20
Előzmény: #38473  Shabani
#38475
ha van eszük, nem jönnek
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 25. 11:20
Előzmény: #38472  sly36
#38474
Loptimuszban is egymásra borította a sok feléneklő
Shabani
Shabani 2017. 08. 25. 11:18
Előzmény: #38472  sly36
#38473
átjöhetnek a cig-esek is...
sly36
sly36 2017. 08. 25. 11:17
Előzmény: #38471  Törölt felhasználó
#38472
sok a beragadt örülnek, ha szabadulnak
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 11:16
#38471
sajna nem nakarják kevés már a hir és mindenki dobja,
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 25. 11:16
Előzmény: #38469  Kvasztics_Fedor
#38470
hétvégén meg kijön a gyj esetleg, ott megnézzük mi mennyit ér :)
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 25. 11:15
Előzmény: #38467  Kvasztics_Fedor
#38469
vevő 2k eladó 2,3 k :))
ohnetatto 2017. 08. 25. 11:15
Előzmény: #38465  Törölt felhasználó
#38468
Mondtam 20 százalék pluszban
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 25. 11:15
Előzmény: #38465  Törölt felhasználó
#38467
jujj, 2100 öntés
OTP69
OTP69 2017. 08. 25. 11:12
#38466
Appenin meg 363-on...
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 11:12
Előzmény: #38463  OTP69
#38465
gyenge nyitás,mert volt majd 100 ezer vevö
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 11:11
#38464
2 250 HUF 51 139 db Ma 11:10:11
OTP69
OTP69 2017. 08. 25. 11:11
#38463
Azta!!!! 2250-ön nyitottt....oleeeeeee
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 11:10
#38462
vot itt kamu puffer ahogy nézem,.lehet baj lesz páran kiálltak vételröl
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 11:10
Előzmény: #38459  Kvasztics_Fedor
#38461
délután ugyis visszameny az ár akkor lehet majd még venni olcsobban is. ráöntik majd a vevőkre

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek